CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
YYWE-T748232
/ 400930balc
Référence:
YYWE-T748232
Pays:
FR
Ville:
HIRSON
Code postal:
02500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
250 m²
Pièces:
7
Performance énergétique:
215
Gaz à effet de serre:
6
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Charleville-Mézières | - | 5 729 EUR |
| Laon | 1 220 EUR | - |
| Valenciennes | 1 759 EUR | 2 966 EUR |
| Cambrai | 1 437 EUR | - |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 616 EUR | - |
| Ham | 1 170 EUR | - |
| Soissons | 1 821 EUR | 1 758 EUR |
| Noyon | 1 485 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1 322 EUR | - |
| Épernay | 1 771 EUR | - |
| Arras | 2 174 EUR | 3 220 EUR |
Soit un futur revenu annuel de 19200 euros
Rendement actuel sans travaux : 10%45A prévoir des travaux de toiture et finir l'appartement du deuxième étage. (Plusieurs devis effectué)Ce bien est disponible à la visite virtuelle ! Visitez sans bouger de chez vous :)DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1190 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023 .Prix : 115990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus,
dont 5990 euros (5,21%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur
soit 110000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400930. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !A Hirson, secteur très proche de la gare et du centre ville, découvrez cet immeuble composé de 3 lots ! Les communs et 2 appartements entièrement rénovés et loués (permis de loué OK, en gestion agence) ! Le troisième appartement, situé au deuxième et dernier étage est à finir (voir photos), futur duplex de 3 chambres minimum qui pourra être loué 580 euros/mois.loyer : - RDC 532 euros/mois HC (en cours de relocation) ,1er étage 490 euros/mois et futur 2ème étage 580 euros/mois
Soit un futur revenu annuel de 19200 euros
Rendement actuel sans travaux : 10%45A prévoir des travaux de toiture et finir l'appartement du deuxième étage. (Plusieurs devis effectué)Ce bien est disponible à la visite virtuelle ! Visitez sans bouger de chez vous :)DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1190 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023 .Prix : 115990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus,
dont 5990 euros (5,21%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur
soit 110000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400930. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr