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Lagorce proche Ruoms - Maison avec gîte indépendant, garage 55 m²
346 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T772340
/ 422186sbro
Référence:
YYWE-T772340
Pays:
FR
Ville:
RUOMS
Code postal:
07120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
151 m²
Terrain:
2 043 m²
Pièces:
5
Chambres:
2
WC:
2
Nombre de niveaux:
1
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
98
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
Garages:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 071 EUR | - |
| Joyeuse | 1 769 EUR | - |
| Largentière | 1 452 EUR | - |
| Les Vans | 2 039 EUR | - |
| Aubenas | 1 731 EUR | 1 448 EUR |
| Saint-Ambroix | 1 525 EUR | - |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 635 EUR | 1 123 EUR |
| Goudargues | 1 913 EUR | - |
| Les Mages | 1 680 EUR | - |
| Le Teil | 1 665 EUR | - |
| Donzère | 1 841 EUR | - |
| Pierrelatte | 1 889 EUR | 1 370 EUR |
| Pont-Saint-Esprit | 1 606 EUR | 1 198 EUR |
| Montélimar | 2 192 EUR | 1 822 EUR |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 191 EUR | - |
| Bollène | 1 768 EUR | - |
| Ardèche | 1 827 EUR | 1 786 EUR |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 927 EUR | 1 409 EUR |
- gîte indépendant
- terrain de 2 043 m²
- 2 unités modulables
- garage 55 m²
- PAC air/eau
- 4 terrasses
- agrandissement possible d'environ 30 %
- à 10 min de RuomsPrix : 346 000 euros honoraires charge vendeur.DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401167507 Aubenas - . Voir plus Voir moins A Lagorce, en Sud Ardèche, à seulement 10 min de Ruoms, propriété récente d'environ 151 m² habitables sur un terrain de 2 043 m².Elle comprend une maison principale d'environ 100 m² avec belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, spacieuse chambre, bureau et 3 terrasses, ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 48 m² avec chambre et terrasse privative.Un bien adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil saisonnier, dans un environnement calme et nature, proche des commodités.Les plus :
- gîte indépendant
- terrain de 2 043 m²
- 2 unités modulables
- garage 55 m²
- PAC air/eau
- 4 terrasses
- agrandissement possible d'environ 30 %
- à 10 min de RuomsPrix : 346 000 euros honoraires charge vendeur.DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401167507 Aubenas - .