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EXCLUSIVITE Maison de 5 pièces avec dépendance/ local d'activité de 3 pièces de 55 m2
339 990 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T808625
/ 446977trf
Référence:
YYWE-T808625
Pays:
FR
Ville:
SAINTES
Code postal:
17100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
303 m²
Terrain:
1 672 m²
Pièces:
7
Chambres:
3
WC:
1
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
235
Gaz à effet de serre:
65
Cheminée:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Charente-Maritime | 2 560 EUR | 4 103 EUR |
| Pons | 1 580 EUR | - |
| Cognac | 1 829 EUR | - |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 845 EUR | - |
| Meschers-sur-Gironde | 3 190 EUR | - |
| Royan | 4 438 EUR | 4 579 EUR |
| Rochefort | 2 735 EUR | 2 651 EUR |
| Vaux-sur-Mer | 4 864 EUR | - |
| Jarnac | 1 616 EUR | - |
Maison spacieuse de 5 pièces avec dépendance / local d'activité de 3 pièces.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations.Elle comprend : Un vaste séjour-salon de 84 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux
Une cuisine aménagée et équipée de 26 m²
Une mezzanine de 18 m² offrant un espace modulable
Un cellier et une arrière-cuisine pratiques
Trois chambres confortables
Une salle d'eau fonctionnelle
Une cave et un grenier completant ce bienA l'extérieur : Un garage
Un abri de jardin
Une dépendance de 55 m² composée de 3 pièces habitables, idéale pour un usage professionnel ou locatif (loyer potentiel de 590 euros)Les prestations techniques : Fenêtres aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage mixte pompe à chaleur air/air et fuelLe tout est édifié sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 672 m², avec possibilité de division parcellaire.Budget : 339990 euros honoraires charges vendeurs.
DPE classes E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 6580 et 8 980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
0
Mandat réf : 446977 -Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - . Voir plus Voir moins EXCLUSIVITE SAINTES 17100
Maison spacieuse de 5 pièces avec dépendance / local d'activité de 3 pièces.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations.Elle comprend : Un vaste séjour-salon de 84 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux
Une cuisine aménagée et équipée de 26 m²
Une mezzanine de 18 m² offrant un espace modulable
Un cellier et une arrière-cuisine pratiques
Trois chambres confortables
Une salle d'eau fonctionnelle
Une cave et un grenier completant ce bienA l'extérieur : Un garage
Un abri de jardin
Une dépendance de 55 m² composée de 3 pièces habitables, idéale pour un usage professionnel ou locatif (loyer potentiel de 590 euros)Les prestations techniques : Fenêtres aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage mixte pompe à chaleur air/air et fuelLe tout est édifié sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 672 m², avec possibilité de division parcellaire.Budget : 339990 euros honoraires charges vendeurs.
DPE classes E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 6580 et 8 980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Mandat réf : 446977 -Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .