293 000 EUR
379 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T821420
/ 448507-tmal
Référence:
YYWE-T821420
Pays:
FR
Ville:
OUDON
Code postal:
44521
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
175 m²
Terrain:
720 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Nombre de niveaux:
1
Performance énergétique:
95
Gaz à effet de serre:
2
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Ancenis | 1 745 EUR | - |
| Carquefou | 2 711 EUR | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2 819 EUR | 3 357 EUR |
| Vertou | 2 940 EUR | - |
| Nantes | 3 176 EUR | 3 398 EUR |
| Orvault | 2 902 EUR | 2 306 EUR |
| Rezé | 2 641 EUR | 2 499 EUR |
| Loire-Atlantique | 1 977 EUR | 2 628 EUR |
| Sautron | 3 072 EUR | - |
| Bouguenais | 2 584 EUR | - |
| Blain | 1 783 EUR | - |
| Chalonnes-sur-Loire | 1 643 EUR | - |
| Montaigu | 1 642 EUR | - |
| Pays de la Loire | 1 732 EUR | 2 247 EUR |
| Cholet | 1 651 EUR | 1 446 EUR |
| Savenay | 1 941 EUR | - |
| Guémené-Penfao | 1 066 EUR | - |
| Les Herbiers | 1 658 EUR | - |
| Angers | 2 033 EUR | 2 181 EUR |
En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'une grande buanderie.
Deux espaces nuit dont 2 chambre avec dressing et salle d'eau, salle de jeux et 2 wc, une suite parentale dans une extension récente comprend une chambre, dressing et salle de bain
L'ensemble permettant une vie de plain pied pour toute la famille.
A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc.
Votre confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois dans le salon.
Sur un terrain de 750m2 sans vis à vis, vous trouverez un garage de 50 m², carrelé et équipé d'une douche et WC.
Accès direct à la D723.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Prix: 346 500 euros HAI, dont 2,82% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 337 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 448507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Sur la commune d'Oudon, venez découvrir cette maison familiale au calme, construite en 2008.
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Deux espaces nuit dont 2 chambre avec dressing et salle d'eau, salle de jeux et 2 wc, une suite parentale dans une extension récente comprend une chambre, dressing et salle de bain
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Prix: 346 500 euros HAI, dont 2,82% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 337 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
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