934 000 EUR
5 ch
303 m²
La superficie totale est de 330 m². Le terrain est de 1858 m². Il est conçu avec une grande attention portée à chaque détail, ce qui garantit une fonctionnalité et un attrait esthétique maximum. La villa offre une gamme d'équipements qui répondent à tous les besoins de la vie moderne, créant un environnement idéal pour la famille et les invités. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon à aire ouverte, qui est un espace spacieux et lumineux idéal pour réunir famille et amis. Le salon a été soigneusement conçu pour assurer le confort, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin et ses environs. La cuisine extérieure et le grill sont situés dans la cour, parfaits pour préparer des repas en plein air et profiter des bienfaits de l'air frais. Cet espace est idéal pour les fêtes et les réunions d'été, offrant une expérience culinaire en plein air unique. Au rez-de-chaussée se trouvent également la salle de bain principale et des espaces fonctionnels tels qu'une armoire et un débarras, qui offrent suffisamment d'espace pour ranger les choses et garder la maison bien rangée. Il y a aussi une chambre principale équipée d'une grande salle de bain qui offre une expérience spa dans le confort de votre foyer. En plus de la chambre principale, la villa dispose de deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, idéale pour les enfants ou les invités. A l'étage de la villa se trouve une salle de sport, équipée pour diverses activités et exercices. Cette pièce permet aux propriétaires de maintenir un mode de vie actif sans quitter le confort de leur foyer. L'étage comprend également une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain, offrant aux invités ou aux membres de la famille une couche supplémentaire d'intimité et de confort. Le bureau, situé à l'étage, est parfait pour travailler à domicile, offrant un espace calme et concentré pour mener à bien ses tâches professionnelles.
Une particularité de cette fascinante villa est la piscine de 25 m2 au premier étage, entourée d'une terrasse bien exposée, qui constitue l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées chaudes.
La piscine est conçue pour répondre aux besoins de la baignade récréative et de la détente au bord de l'eau. Cette superbe villa moderne avec un grand jardin est une maison idéale pour ceux qui recherchent le luxe, la fonctionnalité et l'intimité. Avec ses riches équipements et son agencement soigneusement conçu, la villa offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et épanouissante. L'emplacement, la qualité, la structure et le confort rendent cette propriété idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Ref: RE-U-22125 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Fantastische moderne Villa in Motovun – erstaunliches Design!
Die Gesamtfläche beträgt 330 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1858 m². Es wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen, was maximale Funktionalität und Ästhetik gewährleistet. Die Villa bietet eine Reihe von Einrichtungen, die alle Bedürfnisse des modernen Lebens erfüllen und eine ideale Umgebung für Familie und Gäste schaffen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einem geräumigen und hellen Raum, der sich ideal für Treffen mit Familie und Freunden eignet. Das Wohnzimmer wurde sorgfältig für Komfort entworfen, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen wunderbaren Blick auf den Garten und die Umgebung bieten. Die Außenküche und der Grill befinden sich im Hof und eignen sich perfekt, um im Freien Mahlzeiten zuzubereiten und die Vorteile der frischen Luft zu genießen. Dieser Raum ist ideal für Sommerpartys und Zusammenkünfte und bietet ein einzigartiges Speiseerlebnis im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das Hauptbadezimmer sowie Funktionsräume wie ein Kleiderschrank und ein Abstellraum, die ausreichend Platz zum Aufbewahren von Dingen und zum Aufrechterhalten der Ordnung im Haus bieten. Es gibt auch ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer, das ein Spa-Erlebnis im Komfort Ihres eigenen Zuhauses bietet. Neben dem Hauptschlafzimmer verfügt die Villa über zwei weitere Zimmer, jedes mit eigenem Bad, was ideal für Kinder oder Gäste ist. Auf der Etage der Villa befindet sich ein Fitnessstudio, das für verschiedene Aktivitäten und Übungen ausgestattet ist. Dieser Raum ermöglicht es den Eigentümern, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne den Komfort ihres eigenen Zuhauses zu verlassen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Gästen oder Familienmitgliedern zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Das Büro im Obergeschoss eignet sich perfekt für die Arbeit von zu Hause aus und bietet einen ruhigen und konzentrierten Raum für die Erledigung beruflicher Aufgaben.
Eine Besonderheit dieser faszinierenden Villa ist der 25 m2 große Swimmingpool im ersten Stock, umgeben von einem Sonnendeck, das den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen warmer Tage bietet.
Das Schwimmbad ist so konzipiert, dass es sowohl den Bedürfnissen des Freizeitschwimmens als auch der Entspannung am Wasser gerecht wird. Diese atemberaubende moderne Villa mit großem Garten ist ein ideales Zuhause für alle, die Luxus, Funktionalität und Privatsphäre suchen. Mit ihrer reichhaltigen Ausstattung und dem sorgfältig gestalteten Grundriss bietet die Villa alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Lage, Qualität, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben sowie als Investition zum Zwecke der touristischen Vermietung Ref: RE-U-22125 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Fantastique villa moderne à Motovun - design étonnant !
La superficie totale est de 330 m². Le terrain est de 1858 m². Il est conçu avec une grande attention portée à chaque détail, ce qui garantit une fonctionnalité et un attrait esthétique maximum. La villa offre une gamme d'équipements qui répondent à tous les besoins de la vie moderne, créant un environnement idéal pour la famille et les invités. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon à aire ouverte, qui est un espace spacieux et lumineux idéal pour réunir famille et amis. Le salon a été soigneusement conçu pour assurer le confort, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin et ses environs. La cuisine extérieure et le grill sont situés dans la cour, parfaits pour préparer des repas en plein air et profiter des bienfaits de l'air frais. Cet espace est idéal pour les fêtes et les réunions d'été, offrant une expérience culinaire en plein air unique. Au rez-de-chaussée se trouvent également la salle de bain principale et des espaces fonctionnels tels qu'une armoire et un débarras, qui offrent suffisamment d'espace pour ranger les choses et garder la maison bien rangée. Il y a aussi une chambre principale équipée d'une grande salle de bain qui offre une expérience spa dans le confort de votre foyer. En plus de la chambre principale, la villa dispose de deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, idéale pour les enfants ou les invités. A l'étage de la villa se trouve une salle de sport, équipée pour diverses activités et exercices. Cette pièce permet aux propriétaires de maintenir un mode de vie actif sans quitter le confort de leur foyer. L'étage comprend également une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain, offrant aux invités ou aux membres de la famille une couche supplémentaire d'intimité et de confort. Le bureau, situé à l'étage, est parfait pour travailler à domicile, offrant un espace calme et concentré pour mener à bien ses tâches professionnelles.
Une particularité de cette fascinante villa est la piscine de 25 m2 au premier étage, entourée d'une terrasse bien exposée, qui constitue l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées chaudes.
La piscine est conçue pour répondre aux besoins de la baignade récréative et de la détente au bord de l'eau. Cette superbe villa moderne avec un grand jardin est une maison idéale pour ceux qui recherchent le luxe, la fonctionnalité et l'intimité. Avec ses riches équipements et son agencement soigneusement conçu, la villa offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et épanouissante. L'emplacement, la qualité, la structure et le confort rendent cette propriété idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Ref: RE-U-22125 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Фантастическая современная вилла в Мотовуне – потрясающий дизайн!
Общая площадь 330 кв.м. Земельный участок 1858 кв.м. Он разработан с большим вниманием к каждой детали, что обеспечивает максимальную функциональность и эстетическую привлекательность. Вилла предлагает целый ряд удобств, отвечающих всем потребностям современной жизни, создавая идеальную среду для семьи и гостей. Первый этаж состоит из гостиной открытой планировки, которая представляет собой просторное и светлое пространство, идеально подходящее для сбора семьи и друзей. Гостиная была тщательно спроектирована для обеспечения комфорта: большие окна пропускают много естественного света и открывают прекрасный вид на сад и окрестности. Летняя кухня и гриль расположены во дворе и идеально подходят для приготовления еды на открытом воздухе и наслаждения свежим воздухом. Это пространство идеально подходит для летних вечеринок и посиделок, обеспечивая уникальную атмосферу обеда на свежем воздухе. На первом этаже также находится главная ванная комната и функциональные помещения, такие как гардероб и кладовая, которые обеспечивают достаточно места для хранения вещей и поддержания порядка в доме. Также имеется главная спальня с большой ванной комнатой, где можно насладиться спа-процедурами, не выходя из собственного дома. Помимо главной спальни, на вилле есть еще две комнаты, каждая со своей ванной комнатой, что идеально подходит для детей или гостей. На этаже виллы расположен тренажерный зал, оборудованный для различных занятий и упражнений. Данное помещение позволяет владельцам вести активный образ жизни, не выходя из дома. На этаже также находится дополнительная спальня с собственной ванной комнатой, что обеспечивает гостям или членам семьи дополнительный уровень конфиденциальности и комфорта. Офис, расположенный наверху, идеально подходит для работы из дома, обеспечивая тихое и сосредоточенное пространство для выполнения профессиональных обязанностей.
Особенностью этой очаровательной виллы является бассейн площадью 25 м² на первом этаже, окруженный солнечной террасой, который является идеальным местом для отдыха и наслаждения теплыми днями.
Бассейн спроектирован так, чтобы удовлетворить потребности как развлекательного плавания, так и отдыха у воды. Эта потрясающая современная вилла с просторным садом — идеальный дом для тех, кто ищет роскошь, функциональность и уединение. Благодаря богатому оснащению и тщательно продуманной планировке вилла предоставляет все необходимое для комфортной и полноценной жизни. Расположение, качество, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной для спокойной семейной жизни, а также в качестве инвестиции с целью туристической сдачи в аренду. Ref: RE-U-22125 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Fantastic modern villa in Motovun - astonishing design!
Total area is 330 sq.m. Land plot is 1858 sq.m. It is designed with great attention to every detail, which ensures maximum functionality and aesthetic appeal. The villa offers a range of facilities that meet all the needs of modern life, creating an ideal environment for family and guests. The ground floor consists of an open concept living room, which is a spacious and bright space ideal for gathering family and friends. The living room has been carefully designed to ensure comfort, with large windows that allow plenty of natural light and provide a wonderful view of the garden and surrounding area. The outdoor kitchen and grill are located in the yard, perfect for preparing meals outdoors and enjoying the benefits of fresh air. This space is ideal for summer parties and get-togethers, providing a unique outdoor dining experience. On the ground floor there is also the main bathroom, and functional spaces such as a wardrobe and a storage room, which provide enough space for storing things and keeping the home tidy. There is also a master bedroom equipped with a large bathroom that provides a spa experience in the comfort of your own home. In addition to the master bedroom, the villa has two more rooms, each with its own bathroom, which is ideal for children or guests. On the floor of the villa there is a gym, equipped for various activities and exercises. This room allows the owners to maintain an active lifestyle without leaving the comfort of their own home. The floor also includes an additional bedroom with its own bathroom, providing guests or family members with an extra layer of privacy and comfort. The office, located upstairs, is perfect for working from home, providing a quiet and focused space to carry out professional duties.
A special feature of this fascinating villa is the 25 m2 swimming pool on the first floor, surrounded by a sun deck, which provides the perfect place to relax and enjoy warm days.
The swimming pool is designed to meet the needs of both recreational swimming and relaxation by the water. This stunning modern villa with a spacious garden is an ideal home for those looking for luxury, functionality and privacy. With its rich equipment and carefully designed layout, the villa provides everything you need for a comfortable and fulfilling life. The location, quality, structure and comfort make this property ideal for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental Ref: RE-U-22125 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.