559 000 EUR
4 p
194 m²
Cette maison jumelée, actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour l'été 2025, pourrait être votre partenaire idéal ! Située dans un quartier paisible à seulement 750 mètres de la mer, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort et un plaisir complets. D'une superficie de 158 m², l'intérieur de la maison est magnifiquement conçu pour la vie moderne. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour ouvert avec une cuisine et un coin repas qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte. Il y a également une chambre avec une salle de bain attenante, une buanderie et un sauna avec douche pour plus de luxe et de détente. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et l'une comprend même une loggia privée, l'endroit idéal pour savourer votre café du matin avec vue sur la mer. L'espace extérieur est une véritable oasis.
Vous profiterez d'une piscine chauffée de 40 m² avec solarium, ainsi que d'un espace barbecue pour vos repas en extérieur. Deux places de parking sont également incluses pour votre confort. Construite selon les normes les plus élevées, la maison dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de la climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres en PVC, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance et d'une piscine chauffée avec sa propre pompe à chaleur. Cette propriété allie sécurité et confort dans tous les recoins. Le prix comprend la TVA, il n'y a donc pas de taxe de vente immobilière pour l'acheteur ! Ne manquez pas cette opportunité : franchissez la dernière étape vers la possession de votre refuge idéal, avec la possibilité de personnaliser l'ameublement de votre maison selon vos goûts. Ref: RE-U-34647 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Doppelhaushälfte in modernem Design mit 40 m² großem Swimmingpool auf der Insel Krk, Brzac! Suchen Sie nach einer einzigartigen Immobilie für den Urlaub, als Ganzjahreswohnsitz oder als Kapitalanlage?
Dieses Doppelhaus, das sich derzeit im Bau befindet und bis Sommer 2025 fertiggestellt sein soll, könnte genau das Richtige für Sie sein! In einer ruhigen Gegend, nur 750 Meter vom Meer entfernt, bietet dieses Anwesen alles, was Sie für kompletten Komfort und Genuss benötigen. Das 158 m² große Haus ist innen wunderschön für modernes Wohnen gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf eine schöne überdachte Terrasse führt. Es gibt auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und eine Sauna mit Dusche für zusätzlichen Luxus und Entspannung. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eines verfügt sogar über eine private Loggia – der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee mit Meerblick zu genießen. Der Außenbereich ist wirklich eine Oase.
Freuen Sie sich auf einen beheizten 40 m² großen Pool mit Sonnendeck sowie einen Grillbereich für Mahlzeiten im Freien. Zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Das nach höchsten Standards gebaute Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, PVC-Fenster, ein Alarm- und Videoüberwachungssystem sowie einen beheizten Pool mit eigener Wärmepumpe. Dieses Anwesen vereint Sicherheit und Komfort in jeder Ecke. Der Preis enthält die Mehrwertsteuer, es fällt also keine Immobilienumsatzsteuer für den Käufer an! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – machen Sie den letzten Schritt zum Besitz Ihres idealen Rückzugsortes, mit der Möglichkeit, die Einrichtung Ihres Hauses nach Ihrem Geschmack anzupassen. Ref: RE-U-34647 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Maison jumelée de design moderne avec piscine 40m2 sur l'île de Krk, Brzac ! Vous recherchez une propriété unique pour des vacances, une vie à l'année ou un investissement ?
Cette maison jumelée, actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour l'été 2025, pourrait être votre partenaire idéal ! Située dans un quartier paisible à seulement 750 mètres de la mer, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort et un plaisir complets. D'une superficie de 158 m², l'intérieur de la maison est magnifiquement conçu pour la vie moderne. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour ouvert avec une cuisine et un coin repas qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte. Il y a également une chambre avec une salle de bain attenante, une buanderie et un sauna avec douche pour plus de luxe et de détente. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et l'une comprend même une loggia privée, l'endroit idéal pour savourer votre café du matin avec vue sur la mer. L'espace extérieur est une véritable oasis.
Vous profiterez d'une piscine chauffée de 40 m² avec solarium, ainsi que d'un espace barbecue pour vos repas en extérieur. Deux places de parking sont également incluses pour votre confort. Construite selon les normes les plus élevées, la maison dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de la climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres en PVC, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance et d'une piscine chauffée avec sa propre pompe à chaleur. Cette propriété allie sécurité et confort dans tous les recoins. Le prix comprend la TVA, il n'y a donc pas de taxe de vente immobilière pour l'acheteur ! Ne manquez pas cette opportunité : franchissez la dernière étape vers la possession de votre refuge idéal, avec la possibilité de personnaliser l'ameublement de votre maison selon vos goûts. Ref: RE-U-34647 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Двухквартирный дом современного дизайна с бассейном 40 м2 на острове Крк, Брзац! Ищете уникальную недвижимость для отпуска, круглогодичного проживания или инвестиций?
Этот двухквартирный дом, который в настоящее время находится в стадии строительства и будет завершен к лету 2025 года, может стать для вас идеальным вариантом! Расположенный в тихом районе всего в 750 метрах от моря, этот объект недвижимости предлагает все необходимое для полного комфорта и удовольствия. Интерьер дома площадью 158 м² прекрасно спроектирован для современной жизни. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной, которая выходит на прекрасную крытую террасу. Также есть спальня с ванной комнатой, прачечная и сауна с душем для дополнительной роскоши и релаксации. Наверху вы найдете еще три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а в одной из них даже есть собственная лоджия — идеальное место, чтобы насладиться утренним кофе с видом на море. Открытая территория — настоящий оазис.
Вы сможете насладиться подогреваемым бассейном площадью 40 м² с солнечной террасой, а также зоной барбекю для обедов на открытом воздухе. Для вашего удобства также включены два парковочных места. Построенный по самым высоким стандартам, дом оснащен подогревом пола с тепловым насосом, кондиционером во всех комнатах, окнами из ПВХ, системой сигнализации и видеонаблюдения, а также подогреваемым бассейном с собственным тепловым насосом. Этот объект недвижимости сочетает в себе безопасность и комфорт в каждом уголке. Цена включает НДС, поэтому для покупателя нет налога с продажи недвижимости! Не упустите эту возможность — сделайте последний шаг к владению идеальным убежищем, с возможностью обставить дом по своему вкусу. Ref: RE-U-34647 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Semi-detached house of modern design with swimming pool 40m2 on Krk island, Brzac! Looking for a unique property for vacation, year-round living, or investment?
This semi-detached house, currently under construction and set for completion by summer 2025, could be your ideal match! Located in a peaceful area just 750 meters from the sea, this property offers everything you need for complete comfort and enjoyment. Spanning 158 m², the home’s interior is beautifully designed for modern living. The ground floor features a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area that opens onto a lovely covered terrace. There’s also a bedroom with an en-suite bathroom, a laundry room, and a sauna with a shower for added luxury and relaxation. Upstairs, you’ll find three more bedrooms, each with its own bathroom, and one even includes a private loggia—the perfect spot to enjoy your morning coffee with a sea view. The outdoor area is truly an oasis.
You’ll enjoy a heated 40 m² pool with a sun deck, plus a barbecue area for outdoor dining. Two parking spaces are also included for your convenience. Built to the highest standards, the home features underfloor heating with a heat pump, air conditioning in all rooms, PVC windows, an alarm and video surveillance system, and a heated pool with its own heat pump. This property combines security and comfort in every corner. The price includes VAT, so there is no real estate sales tax for the buyer! Don’t miss this opportunity—take the final step toward owning your ideal retreat, with the option to customize your home’s furnishings to suit your taste. Ref: RE-U-34647 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.