CHARGEMENT EN COURS...
Investissez dans le charme breton, résidence secondaire ou LMNP
315 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T530614
/ 1209771
Référence:
AGHX-T530614
Pays:
FR
Ville:
Plougonvelin
Code postal:
29217
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
72 m²
Terrain:
225 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
283
Gaz à effet de serre:
9
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Crozon | 2 154 EUR | - |
| Ploudalmézeau | 1 789 EUR | - |
| Guipavas | 2 122 EUR | - |
| Plougastel-Daoulas | 2 141 EUR | - |
| Plouguerneau | 1 835 EUR | - |
| Pont-Croix | 1 352 EUR | - |
| Audierne | 1 451 EUR | - |
| Lesneven | 1 425 EUR | - |
| Plouhinec | 1 764 EUR | - |
| Finistère | 1 622 EUR | 1 667 EUR |
| Plouescat | 1 442 EUR | - |
| Saint-Pol-de-Léon | 1 517 EUR | - |
| Morlaix | 1 309 EUR | 1 176 EUR |
| Gourin | 1 015 EUR | - |
| Plestin-les-Grèves | 1 586 EUR | - |
| Plouaret | 1 265 EUR | - |
| Moëlan-sur-Mer | 2 264 EUR | - |
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et effectuer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Nichée au cœur du bourg de Plougonvelin, cette charmante maison des année 1930 de 104 m² au sol (72 m² habitables) est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location meublée non professionnelle (LMNP) ou pour ceux en quête d’une résidence secondaire pleine de caractère. Sa localisation privilégiée, à quelques minutes des plages et à proximité des commodités locales, en fait un bien recherché dans cette région prisée du Finistère.Dès l’entrée, un spacieux hall vous accueille, avec un potentiel pour devenir un espace multifonction. Ce niveau comprend également une grande chambre ainsi qu’un point d’eau. Aménageable selon vos besoins, il est possible d’y installer une douche pour un confort accru.À l’étage, la pièce de vie lumineuse combine un salon cosy et une cuisine aménagée et équipée, ouverte pour un espace convivial et moderne avec un accès direct au jardin. Profitez également d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé.Le deuxième niveau, sous les combles, offre une vaste chambre traversante, idéale pour une suite parentale ou un espace de couchage supplémentaire dans le cadre d’une location.La maison est implantée sur un terrain clos de 225 m², parfait pour des moments de détente en extérieur ou pour un aménagement paysager. Deux petits appentis en dur sont également un plus pour y ranger des vélos,, le matériel de jardin ou des paddles.Ce bien est une rénovation de qualité, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. Une occasion à saisir pour un investissement rentable ou une échappée bretonne pleine de charme !
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et effectuer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur