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Belle demeure en pierre de 1750 avec Terrain de 1,7 Ha près de Toulouse
984 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T531827
/ 1193612
Référence:
AGHX-T531827
Pays:
FR
Ville:
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Code postal:
31570
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
484 m²
Terrain:
17 500 m²
Pièces:
11
Chambres:
8
Salles de bains:
5
WC:
6
Performance énergétique:
108
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
- Le plain-pied : un espace de vie de 130m², une cuisine, 3 grandes chambres et une plus petite, 2 salles de bains et 3 toilettes.
- Espace de vie supérieur : 4 chambres, de jolis espaces d’agréments, 3 toilettes et 3 salles d’eau.- Rénovation énergétique : Plusieurs travaux récents de qualité assurent un confort optimal, notamment une toiture entretenue, des menuiseries neuves et une chaudière à pellets pour le chauffage centralisé.- Opportunité de personnalisation : Bien que partiellement rénovée, cette propriété offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel. Des travaux d'électricité, une rénovation complète de la cuisine et des améliorations peuvent être envisagés pour créer la maison de vos rêves.- Potentiel d'aménagement : Avec plus de la moitié de la surface déjà habitable, cette propriété offre également 315m² supplémentaires à exploiter, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.- Polyvalence d'usage : Idéale comme résidence principale, familiale, ou même pour des projets commerciaux tels que l'accueil de tourisme, gîte, location saisonnière, restauration, ou autres activités.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à proximité de Toulouse !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 984 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Belle demeure en pierre de 1750 avec Terrain de 1,7 Ha près de Toulouse- Localisation idéale : Située à Sainte Foy d'Aigrefeuille, à seulement 15 minutes du périphérique toulousain, cette magnifique propriété bénéficie d'un cadre paisible, desservi par les transports en commun et à proximité des commodités.- Terrain étendu : Sur une parcelle clôturée de 1,7 hectare, cette demeure offre un cadre verdoyant et privé, avec des espaces arborés, des prairies et une piscine sans vis-à-vis.- Spacieuse et confortable : D'une surface totale de 800m², dont 295m² habitables de plain-pied et 190m² habitables à l'étage, cette bâtisse de type longère propose des espaces de vie généreux.Caractéristiques principales :
- Le plain-pied : un espace de vie de 130m², une cuisine, 3 grandes chambres et une plus petite, 2 salles de bains et 3 toilettes.
- Espace de vie supérieur : 4 chambres, de jolis espaces d’agréments, 3 toilettes et 3 salles d’eau.- Rénovation énergétique : Plusieurs travaux récents de qualité assurent un confort optimal, notamment une toiture entretenue, des menuiseries neuves et une chaudière à pellets pour le chauffage centralisé.- Opportunité de personnalisation : Bien que partiellement rénovée, cette propriété offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel. Des travaux d'électricité, une rénovation complète de la cuisine et des améliorations peuvent être envisagés pour créer la maison de vos rêves.- Potentiel d'aménagement : Avec plus de la moitié de la surface déjà habitable, cette propriété offre également 315m² supplémentaires à exploiter, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.- Polyvalence d'usage : Idéale comme résidence principale, familiale, ou même pour des projets commerciaux tels que l'accueil de tourisme, gîte, location saisonnière, restauration, ou autres activités.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à proximité de Toulouse !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 984 000 €
Honoraires charge vendeur Beautiful stone residence from 1750 with 1.7 Ha of land near Toulouse- Ideal location: Located in Sainte Foy d'Aigrefeuille, just 15 minutes from the Toulouse ring road, this magnificent property benefits from a peaceful setting, served by public transport and close to amenities.- Extensive land: On a fenced plot of 1.7 hectares, this residence offers a green and private setting, with wooded areas, meadows and a swimming pool not overlooked.- Spacious and comfortable: With a total surface area of ??800m², including 295m² of living space on one level and 190m² of living space upstairs, this farmhouse-type building offers generous living spaces.Main Features :
- The single storey: a living space of 130m², a kitchen, 3 large bedrooms and one smaller, 2 bathrooms and 3 toilets.
- Upper living space: 4 bedrooms, pretty amenity spaces, 3 toilets and 3 shower rooms.- Energy renovation: Several recent quality works ensure optimal comfort, including a maintained roof, new joinery and a pellet boiler for centralized heating.- Customization Opportunity: Although partially renovated, this property offers a blank canvas to express your personal style. Electrical work, a complete kitchen renovation and improvements can be considered to create the home of your dreams.- Development potential: With more than half of the surface area already habitable, this property also offers an additional 315m² to exploit, thus offering numerous development possibilities according to your projects.- Versatility of use: Ideal as a main or family residence, or even for commercial projects such as tourism reception, gîte, seasonal rental, catering, or other activities.Don't miss this unique opportunity to live in an enchanting setting near Toulouse!