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Magnifique maison de 240 m² habitable sur 3628 m² env de terrain , deux appartements indépendants
469 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T543714
/ 1138019
Référence:
AGHX-T543714
Pays:
FR
Ville:
Torsac
Code postal:
16410
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
240 m²
Terrain:
4 900 m²
Pièces:
10
Chambres:
6
Salles de bains:
5
WC:
4
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
170
Gaz à effet de serre:
5
Garages:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Au rez de chaussée, vous entrez dans une vaste entrée, puis la cuisine équipée de tout le confort moderne, le séjour - salle à manger avec la cheminée offrant confort et chaleur. Trois chambres et un bureau dont deux disposent de leur salle de bain. Et une salle d'eau indépendante.
Les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche d'élégance à cette demeure spacieuse et lumineuse.
Le rez de jardin dispose d'une buanderie, cave et de nombreux et vaste espace de rangement.
Deux appartements T2 avec leur entrée indépendante, loués meublés, actuellement apportent un revenu confortable de 810 euros par moisCette élégante bâtisse est chauffée par une pompe à chaleur récente (2023) Des panneaux photovoltaïques et un chauffe eau thermodynamique , complémente le confort de ce bien familial.A découvrir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Torsac (16410), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités telles que des écoles ,une crèche et à 15 mn de la gare d'Angoulême. L'année de construction 1974 ajoute du caractère à ce lieu, idéal pour les amoureux de la nature.À l'extérieur, on retrouve une belle piscine équipée d'un dôme électrique solaire, une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'une véranda offrant une vue agréable sur le grand jardin de 4900 m². Pour les véhicules, un garage, des places de parking couvertes et extérieures permettent un stationnement facile et sécurisé.À l'intérieur, cette maison de 240 m² comprend 10 pièces.
Au rez de chaussée, vous entrez dans une vaste entrée, puis la cuisine équipée de tout le confort moderne, le séjour - salle à manger avec la cheminée offrant confort et chaleur. Trois chambres et un bureau dont deux disposent de leur salle de bain. Et une salle d'eau indépendante.
Les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche d'élégance à cette demeure spacieuse et lumineuse.
Le rez de jardin dispose d'une buanderie, cave et de nombreux et vaste espace de rangement.
Deux appartements T2 avec leur entrée indépendante, loués meublés, actuellement apportent un revenu confortable de 810 euros par moisCette élégante bâtisse est chauffée par une pompe à chaleur récente (2023) Des panneaux photovoltaïques et un chauffe eau thermodynamique , complémente le confort de ce bien familial.A découvrir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur