449 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T546502
/ 1246095
Référence:
AGHX-T546502
Pays:
FR
Ville:
Marlioz
Code postal:
74270
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
95 m²
Terrain:
403 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
74
Gaz à effet de serre:
17
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Marlioz (74270), cette maison de construction récente (2014) aux normes RT 2012, équipée de panneaux photovoltaïques, dispose d'une localisation privilégiée, entre la frontière suisse et le bassin Annécien, offrant ainsi un environnement paisible et une proximité appréciable avec les points d'intérêt de la région. Le quartier propose un cadre de vie agréable, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un lieu dynamique tout en restant proche de la nature.Sur une parcelle de 403 m², cette maison jumelée de 95 m² dispose de 2 places de parking et d'un garage de 19 m². Son extérieur comprend une terrasse avec un grand abri de jardin et un jardin clos offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'intérieur, cette demeure lumineuse comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à la terrasse, 3 chambres dont 2 avec placards/dressing, une salle de bains avec baignoire, et 2 toilettes. Avec des finitions soignées et une distribution intelligente des pièces, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur