CHARGEMENT EN COURS...
IMMEUBLE DE RAPPORT / INVESTISSEMENT
127 500 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
AGHX-T547734
/ 1295178
Référence:
AGHX-T547734
Pays:
FR
Ville:
Leforest
Code postal:
62790
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
180 m²
Terrain:
190 m²
Pièces:
6
Performance énergétique:
75
Gaz à effet de serre:
17
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Libercourt | 1 545 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1 402 EUR | - |
| Courrières | 1 675 EUR | - |
| Carvin | 1 492 EUR | - |
| Seclin | 1 929 EUR | 2 304 EUR |
| Lens | 1 428 EUR | 1 726 EUR |
| Somain | 1 350 EUR | - |
| Faches-Thumesnil | 2 287 EUR | 2 483 EUR |
| Ronchin | 1 988 EUR | 2 431 EUR |
| Nord-Pas-de-Calais | 1 579 EUR | 2 327 EUR |
| Haubourdin | 1 850 EUR | 2 074 EUR |
| Lezennes | 2 137 EUR | 2 224 EUR |
| Liévin | 1 389 EUR | 1 382 EUR |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 775 EUR | 3 073 EUR |
| Lille | 2 588 EUR | 3 371 EUR |
| Mons-en-Barœul | 2 113 EUR | 1 845 EUR |
| Lambersart | 2 405 EUR | 2 826 EUR |
| Bully-les-Mines | 1 402 EUR | - |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 574 EUR | - |
| Marcq-en-Barœul | 3 025 EUR | 3 279 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 500 € HT + 2 550 € TVA, soit 130 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 750 € HT + 0 € TVA, soit 114 750 € TTC
Honoraires d'agence : 12 750 € HT + 2 550 € TVA, soit 15 300 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Situé à Leforest (62790), cet immeuble de rapport présente une opportunité rare d'investissement. Bénéficiant d'une surface de terrain de 190 m², il offre un emplacement stratégique à proximité des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, garantissant un flux continu de passage et d'activité. Idéal pour un local commercial, il se distingue par sa facilité d'accès et sa visibilité, assurant une attractivité supplémentaire pour tout type d'activité.Le bâtiment comprend une place de parking, un atout indispensable pour la clientèle potentielle, ainsi qu'une surface habitable de 180 m² totale. Le rez-de-chaussée de 135 m² est entièrement dédié à l'aspect commercial, offrant un espace spacieux et modulable pour différents types d'activités. Parfaitement agencé, cet espace garantit une utilisation optimale et une adaptation aisée selon les besoins du futur occupant.À l'intérieur, l'immeuble se distingue par son agencement pratique et fonctionnel, offrant un espace de vie généreux et lumineux qui conviendrait idéalement à l'implantation d'un commerce prospère. La disposition en 6 pièces permet une organisation flexible et diversifiée, favorable à la rentabilité du projet. Doté d'une surface commerciale attractive et d'un potentiel d'aménagement prometteur, ce bien représente une occasion unique pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un emplacement dynamique et stratégique.Possibilité de création de logements à l'étage.Une visite s'impose, comtactez-moi !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 500 € HT + 2 550 € TVA, soit 130 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 750 € HT + 0 € TVA, soit 114 750 € TTC
Honoraires d'agence : 12 750 € HT + 2 550 € TVA, soit 15 300 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur