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Plain pied avec 5 chambres sur 2700 m² arboré.
294 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T548062
/ 1292789
Référence:
AGHX-T548062
Pays:
FR
Ville:
Puyreaux
Code postal:
16230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
154 m²
Terrain:
2 733 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
1
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
98
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Puyréaux (16230), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches. L'exposition sud de la maison permet de profiter pleinement du soleil, tandis que la terrasse et le grand jardin arboré offrent des espaces de détente privilégiés.À l'extérieur, la maison dispose d'un garage spacieux avec une pompe à chaleur, idéal pour le stationnement et le stockage. La toiture en tuile mécanique et la façade enduite confèrent un charme traditionnel à la propriété, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace.Datant de 2013, cette maison individuelle de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 60m² avec cuisine américaine équipée donnant sur le jardin. Les 5 chambres sont complétées par une salle d'eau moderne avec douche italienne et des placards intégrés. Le chauffage par le sol avec pompe à chaleur air-eau assure un confort optimal, tandis que les matériaux de qualité tels que le parquet et le carrelage ajoutent une touche d'élégance à cette propriété impeccablement entretenue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Puyréaux (16230), this property offers an idyllic setting in the countryside, offering tranquility while remaining close to essential amenities such as schools and nurseries. The south exposure of the house allows to fully enjoy the sun, while the terrace and the large garden offer privileged relaxation areas.Outside, the house has a spacious garage with a heat pump, ideal for parking and storage. The mechanical tile roof and coated facade give the property a traditional charm, while the double glazed joinery ensures effective insulation.Dating from 2013, this single storey house offers a bright living space of more than 60m² with equipped kitchen overlooking the garden. The 5 bedrooms are complemented by a modern bathroom with Italian shower and built-in wardrobes. Underfloor heating with air-water heat pump ensures optimal comfort, while quality materials such as parquet and tiles add a touch of elegance to this impeccably maintained property.