225 000 EUR
239 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T562938
/ 1324198
Référence:
AGHX-T562938
Pays:
FR
Ville:
Balaruc-Les-Bains
Code postal:
34540
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
61 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
3
Performance énergétique:
88
Gaz à effet de serre:
2
Cave:
Oui
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La résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement central proche d'un parking gratuit, et répondra aussi bien à vos attentes d'investisseur ou de résident permanent.
Les larges baies coulissantes permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Au 3ème étage sans ascenseur, ce charmant T2 de 61.85m² en loi Carrez comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, WC, une très grande chambre de plus de 20 m² incluant un dressing pour un espace de rangement optimal.
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Ce bien est également doté d'un cellier sur le palier et d'une cave en rez de chaussée, assurant un espace de stockage supplémentaire appréciable.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 534 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins A Balaruc-les-Bains, idéalement situé, à proximité de la cure thermale et du parc Charles de Gaulle, cet ancien T3 modifié en T2 de 62 m² offre un cadre de vie très agréable.
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Prix de vente : 225 000 €
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The large sliding windows allow you to enjoy beautiful light throughout the day.On the 3rd floor without elevator, this charming T2 of 61.85m² in Carrez law includes a bright living room, an equipped kitchen, a bathroom, WC, a very large bedroom of more than 20 m² including a dressing room for optimal storage space .
In terms of comfort and equipment, we find reversible air conditioning, an electric water heater, double glazing with aluminum windows.
This property also has a pantry on the landing and a cellar on the ground floor, providing significant additional storage space.