CHARGEMENT EN COURS...
Immeuble (Vente)
320 m²
terrain 1 911 m²
Référence:
AGHX-T573554
/ 1342734
Référence:
AGHX-T573554
Pays:
FR
Ville:
Sarrazac
Code postal:
24800
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
320 m²
Terrain:
1 911 m²
Performance énergétique:
189
Gaz à effet de serre:
52
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Thiviers | 1 083 EUR | - |
| Excideuil | 1 136 EUR | - |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1 182 EUR | - |
| Nontron | 1 184 EUR | - |
| Brantôme | 1 567 EUR | - |
| Thenon | 1 329 EUR | - |
| Périgueux | 1 601 EUR | 1 633 EUR |
| Coulounieix-Chamiers | 1 457 EUR | - |
| Uzerche | 895 EUR | - |
| Montignac | 1 773 EUR | - |
| Rochechouart | 1 063 EUR | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 730 EUR | - |
| Ussac | 1 622 EUR | - |
| Dordogne | 1 495 EUR | 1 653 EUR |
| Montbron | 862 EUR | - |
| Saint-Junien | 1 174 EUR | - |
| Malemort-sur-Corrèze | 1 668 EUR | - |
| Vergt | 1 336 EUR | - |
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Offrant une surface de 320m2 environ, cette grande maison à rénover compte aujourd'hui deux logements mais peut également séduire un investisseur cherchant à exploiter des logements locatifs ou des activités touristiques/commerciales. Face à l’école du village et bénéficiant d'un environnement bucolique dans le village tranquille de Sarrazac, elle est exposée Est-Ouest et bénéficie d'une luminosité optimale. Les aménagements extérieurs comprennent un agréable patio, idéal pour les moments de détente et prolongé d'un vaste parc arboré de près de 2000m2, ainsi qu'un parking extérieur pour le confort des résidents ou clients éventuels.Les pièces à vivre comptant cuisines et grands salons-salles à manger laissent pleinement entrer la lumière du jour à travers leurs baies et grandes fenêtres à double vitrage. L'étage est occupé par plusieurs chambres avec ensuite, salle de bains et toilettes sur les paliers. Les pièces présentent de généreux volumes et se prêtent à diverses options d’aménagement. La structure de l'immeuble, associant pierres et blocs de béton creux assure une bonne robustesse tandis que la toiture, bien isolée, nécessite une réhabilitation sur une partie de sa surface. Ce bel ensemble bien placé saura séduire une famille avec enfants, autant que les investisseurs désireux de contribuer à l’accueil touristique (présence d'une arrière cuisine avec certains équipements qui ont été conservés) ou à l'offre du parc de logements de notre beau Périgord vert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Sarrazac (24800), this building to be renovated would be ideal for an investor looking to develop rental accommodation or commercial activities. Facing the village school and benefiting from a country setting, it offers a peaceful setting. Its east-west exposure ensures maximum light. Exterior features include a pleasant patio, ideal for relaxing, and outdoor parking for the convenience of residents or potential customers. Part of the roof needs redoing, and the heating system is in need of renovation.With its 320sqm of living space, this building in need of renovation offers a great opportunity. Currently comprising two dwellings, including two kitchens, several bedrooms with en-suite shower rooms and several toilets, as well as generous volumes in the living areas, it lends itself to a variety of layout options. The stone and breeze-block concrete walls ensure good sturdiness, while the roof structure and roofing need to be overhauled to guarantee the building's good condition. The property's wooded grounds complete the ensemble, which will appeal to investors wishing to contribute to the tourist industry or to the housing offering in our beautiful green Périgord.