CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T573962
/ 1344201
Référence:
AGHX-T573962
Pays:
FR
Ville:
Roquefort
Code postal:
40120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
169 m²
Terrain:
3 414 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
60
Gaz à effet de serre:
1
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 1 673 EUR | 1 806 EUR |
| Cazaubon | 1 319 EUR | 1 416 EUR |
| Aquitaine | 1 692 EUR | 2 505 EUR |
| Saint-Sever | 1 393 EUR | - |
| Aire-sur-l'Adour | 1 219 EUR | - |
| Nogaro | 1 278 EUR | - |
| Eauze | 1 274 EUR | - |
| Landes | 1 870 EUR | 2 454 EUR |
| Casteljaloux | 1 518 EUR | - |
| Riscle | 1 086 EUR | - |
| Nérac | 1 357 EUR | - |
| Plaisance | 1 123 EUR | - |
| Condom | 1 329 EUR | - |
| Langon | 1 592 EUR | - |
| Belin-Béliet | 2 530 EUR | - |
| Tonneins | 1 146 EUR | - |
| Marmande | 1 415 EUR | 1 248 EUR |
| Clairac | 1 013 EUR | - |
Les différents atouts de ce bien, sont, un vaste terrain, plat et arboré de 3414 m² constructible, une grande piscine hors sol et l'atout majeur de cette maison familiale, elle est dotée d'une rénovation récente de qualité, d'une certification énergétique DPE A ce qui vous assure des économies d'énergie (pompe à chaleur, panneaux solaires…), ce bien allie grands espaces, intimité et confort. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos bagages et vous installer.
Une opportunité rare, à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Roquefort (40120), cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles primaire et collège à 15 minute à pied. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures facilitant le quotidien des résidents. Située à 1h environ de Bordeaux, 20 minutes de Mont-de-Marsan, 1h30 d'Arcachon, 1h de Dax et 1h20 de Bayonne.Cette propriété de 169 m², de plain pied, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle à manger et salon de plus de 50m², une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et 2 vasques, un grand grenier ainsi que plusieurs cabanons offre un vaste espace de rangement, ce bien rare sur le secteur, propose des espaces de vie spacieux et fonctionnel.
Les différents atouts de ce bien, sont, un vaste terrain, plat et arboré de 3414 m² constructible, une grande piscine hors sol et l'atout majeur de cette maison familiale, elle est dotée d'une rénovation récente de qualité, d'une certification énergétique DPE A ce qui vous assure des économies d'énergie (pompe à chaleur, panneaux solaires…), ce bien allie grands espaces, intimité et confort. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos bagages et vous installer.
Une opportunité rare, à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur Located in Roquefort (40120), this charming family home is ideally situated in a quiet area close to all amenities, schools and shops. The town offers a pleasant living environment, with its green spaces and infrastructure making daily life easier for residents.This 169 m² single-storey property comprises 6 rooms, including 4 bedrooms, a dining room and lounge of more than 50 m², a utility room and a fitted and equipped kitchen, providing a spacious and functional living space.
The main features of this family home include a large plot of 3414 m² of flat, wooded land with planning permission, a large above-ground swimming pool, recent high-quality renovation work and DPE A energy certification to ensure energy savings (heat pump, solar panels, etc.). This property combines spaciousness, privacy and comfort. No work is required, so all you have to do is pack your bags and move in.
A rare opportunity not to be missed!