CHARGEMENT EN COURS...
Propriété 242 m2 - 4 chambres - terrain 1677 m2 - Golf d'Etiolles
1 260 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T585059
/ 1364365
Référence:
AGHX-T585059
Pays:
FR
Ville:
Etiolles
Code postal:
91450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
242 m²
Terrain:
1 677 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
3
WC:
4
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
149
Gaz à effet de serre:
31
Parkings:
1
Digicode:
Oui
Piscine:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Évry | 2 490 EUR | 2 029 EUR |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3 046 EUR | 3 291 EUR |
| Ris-Orangis | 2 640 EUR | 2 044 EUR |
| Saintry-sur-Seine | 2 684 EUR | - |
| Lieusaint | - | 3 181 EUR |
| Grigny | - | 1 454 EUR |
| Épinay-sous-Sénart | - | 1 908 EUR |
| Bondoufle | 2 767 EUR | - |
| Combs-la-Ville | 2 866 EUR | 2 500 EUR |
| Draveil | 3 014 EUR | 2 881 EUR |
| Brunoy | 3 369 EUR | 2 995 EUR |
| Montgeron | 3 286 EUR | 3 548 EUR |
| Viry-Châtillon | 3 067 EUR | 2 867 EUR |
| Mennecy | 2 677 EUR | 2 880 EUR |
| Vigneux-sur-Seine | 2 882 EUR | 3 018 EUR |
| Crosne | - | 2 642 EUR |
| Moissy-Cramayel | 2 619 EUR | 2 761 EUR |
| Savigny-sur-Orge | 3 146 EUR | 3 044 EUR |
| Athis-Mons | 3 152 EUR | 3 039 EUR |
Prix de vente : 1 260 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Étiolles (91450), cette villa de 242 m² offre un cadre de vie privilégié dans le golf d'Étiolles, garantissant sécurité et tranquillité. À proximité des commerces, écoles, lycées, collèges, crèches, arrêts de bus, gare RER C, RN7 et A6. La localité facilite le quotidien de ses habitants. De plus, la présence de commodités telles que la fibre optique renforcent son attrait pour les familles modernes.Les 1677 m² de terrain comprennent des aménagements extérieurs de qualité avec un jardin soigné, une piscine chauffée, un accès privilégié au golf pour les amateurs. Les places de parking extérieur et un double garage, assurent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents.Cette maison construite en 1990 propose un agencement intérieur optimal. L'entrée se fait par la véranda suivi d'un grand hall, le salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée fermée, buanderie, 1 chambre avec sa salle de bain,wc, 1 salle de bain, wc. A l'étage une mezzanine dessert, 1bureau/chambre avec un balcon, 1 chambre, 1 chambre suite parentale avec salle de douche, wc et son balcon, 1 salle de bain, wc. Des aménagements modernes incluant des placards, du double vitrage, et des équipements de qualité dans toutes les pièces.Une dépendance attenante à la villa où l'on trouve la salle de sport, la salle détende hammam, sauna et douche. Le sous-sol, la cave. Le tout sur une surface 200 m2Petite copropriété de 17 lots, avec des charges de 1600 Euros/an. Taxe foncière 5000 Euros/an. Chauffage gaz.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 260 000 €
Honoraires charge vendeur