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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T585206
/ 1333382
Référence:
AGHX-T585206
Pays:
FR
Ville:
Vierzon
Code postal:
18100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
308 m²
Terrain:
255 m²
Pièces:
11
Chambres:
7
Salles de bains:
6
WC:
6
Performance énergétique:
141
Gaz à effet de serre:
29
Parkings:
1
PRIX PAR BIEN VIERZON
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Romorantin-Lanthenay | 1 810 EUR | - |
| Bourges | 1 783 EUR | 1 816 EUR |
| Cher | 1 543 EUR | - |
| Saint-Aignan | 1 716 EUR | - |
| Châteauroux | 1 557 EUR | - |
| Indre | 1 545 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 1 176 EUR | - |
| Sully-sur-Loire | 1 686 EUR | - |
| Gien | 1 434 EUR | - |
| Montrichard | 1 665 EUR | - |
| Blois | 1 948 EUR | 2 235 EUR |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 996 EUR | - |
| Loir-et-Cher | 1 710 EUR | - |
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Vierzon (18100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville dans un quartier calme. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. La maison s'étend sur un terrain de 255 m², offrant trois places de parking, idéales pour une famille ou des locataires. Avec une superficie habitable de 308 m², cette résidence se compose de 11 pièces, dont 7 chambres, 6 salles de bain et 6 toilettes. Les huisseries en double vitrage contribuent à l'isolation de la maison, assurant confort et économies d'énergie.Proposant une configuration polyvalente, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de logements locatifs. La possibilité de créer 5 logements (1 T4, 3 T2, 1 T3) offre un potentiel de rendement attrayant. Les différentes classifications énergétiques (C, D et E) des logements existants donnent des options d'amélioration pour un projet de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur