273 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T586767
/ 1368181
Référence:
AGHX-T586767
Pays:
FR
Ville:
Talence
Code postal:
33400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
90 m²
Terrain:
432 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
3
WC:
3
Performance énergétique:
327
Gaz à effet de serre:
10
Parkings:
1
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Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Situé dans le quartier Roustaing, aux abords du tramway et des commerces, cet immeuble entièrement loué offre un emplacement privilégié. Érigé sur une parcelle totale de 432 m², il se divise en 3 appartements de type 2.Au rez-de-chaussée, deux T2 de plain-pied comprenant entrées-séjours, cuisines, chambres et salles d'eau avec WC, tous dotés de jardins privatifs. À l'étage, un troisième appartement T2 propose un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un jardin privatif.Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel d'amélioration.Chaque appartement à son compteur d'électricité et d'eau . Avec une rentabilité de 7.5%, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien offrant un rendement solide dans l'un des quartiers les plus prisés de Talence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur