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Coup de coeur assuré pour cette maison atypique de 87 m2 à rénover
84 200 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T588142
/ 1331449
Référence:
AGHX-T588142
Pays:
FR
Ville:
Langon
Code postal:
35660
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
87 m²
Terrain:
466 m²
Pièces:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Guémené-Penfao | 1 119 EUR | - |
| Bain-de-Bretagne | 1 446 EUR | - |
| Redon | 1 402 EUR | 1 309 EUR |
| Blain | 1 715 EUR | - |
| Savenay | 1 863 EUR | - |
| Loire-Atlantique | 1 969 EUR | 2 605 EUR |
| Herbignac | 2 011 EUR | - |
| Ploërmel | 1 268 EUR | - |
| Sautron | 3 031 EUR | - |
| Orvault | 2 913 EUR | 2 502 EUR |
| Carquefou | 2 768 EUR | 3 104 EUR |
| Ille-et-Vilaine | 1 574 EUR | 2 377 EUR |
| Saint-Nazaire | 2 173 EUR | 2 335 EUR |
| Saint-André-des-Eaux | 2 530 EUR | - |
| Saint-Brevin-les-Pins | 2 662 EUR | 3 041 EUR |
| Nantes | 3 134 EUR | 3 300 EUR |
| Pornichet | 4 039 EUR | 4 858 EUR |
| Guérande | 2 709 EUR | 2 927 EUR |
| Bouguenais | 2 604 EUR | - |
A l'étage sur le plancher bois d'origine, vous disposez d'une surface totale de 46 m2 aménageable entièrement avec cheminée. Les combles sont isolées et possiblement aménageables également.
La maison dispose d'une dépendance et d'un espace extérieur plein sud, gravillonné et clos.
A l'arrière de la maison, vous trouverez le terrain pour y jardiner à souhait.Travaux déjà réalisés : Huisseries double vitrage neuves, Poêle à bois, Remise en état de la toiture réalisée en 2023, BEC neuf.Située dans un hameau clame à quelques kilomètres du centre de Langon et à 20 min de Redon, vous pourrez laissez libre cour à votre imagination ... alors n'hésitez pas à me contacter pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 200 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Fort potentiel pour cette maison de 87 m2 à rénover avec son escalier en colimaçon tout en pierre situé à l'intérieur de la tour. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouvez une grande pièce vie de 27 m2 avec coin cuisine et poêle à bois central. Une pièce de 7 m2 pouvant accueillir un lit, pourrait - avec quelques travaux - vous permettre l'agrandissement de cette pièce de vie. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilette sèche.
A l'étage sur le plancher bois d'origine, vous disposez d'une surface totale de 46 m2 aménageable entièrement avec cheminée. Les combles sont isolées et possiblement aménageables également.
La maison dispose d'une dépendance et d'un espace extérieur plein sud, gravillonné et clos.
A l'arrière de la maison, vous trouverez le terrain pour y jardiner à souhait.Travaux déjà réalisés : Huisseries double vitrage neuves, Poêle à bois, Remise en état de la toiture réalisée en 2023, BEC neuf.Située dans un hameau clame à quelques kilomètres du centre de Langon et à 20 min de Redon, vous pourrez laissez libre cour à votre imagination ... alors n'hésitez pas à me contacter pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 200 €
Honoraires charge vendeur