CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T594934
/ 1383115
Référence:
AGHX-T594934
Pays:
FR
Ville:
Lanvallay
Code postal:
22100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
135 m²
Terrain:
1 700 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
157
Gaz à effet de serre:
5
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Dinan | 1 856 EUR | 1 992 EUR |
| Pleslin-Trigavou | 1 747 EUR | - |
| Pleurtuit | 2 424 EUR | 2 655 EUR |
| Plancoët | 1 617 EUR | - |
| Caulnes | 1 211 EUR | - |
| Combourg | 1 342 EUR | - |
| Saint-Malo | 2 925 EUR | 3 913 EUR |
| Dol-de-Bretagne | 1 524 EUR | - |
| Broons | 1 077 EUR | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | 2 608 EUR | - |
| Lamballe | 1 714 EUR | - |
| Ille-et-Vilaine | 1 623 EUR | 2 428 EUR |
| Granville | 2 021 EUR | 2 198 EUR |
| Saint-Brieuc | 1 501 EUR | 1 331 EUR |
| Côtes-d'Armor | 1 591 EUR | 1 784 EUR |
| Saint-Quay-Portrieux | 2 383 EUR | 2 991 EUR |
| Ploërmel | 1 315 EUR | - |
| Plouha | 1 697 EUR | - |
Prix de vente : 351 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Lanvallay, à proximité de Dinan, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre historique de Dinan et de l’axe Rennes/Saint-Malo. Vous apprécierez la proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les familles.Implantée sur une parcelle de 1 700 m² sans vis-à-vis, cette maison à ossature bois propose des espaces intérieurs fonctionnels et un vaste jardin. Construite en 2004 sous ardoise naturelle, elle se compose d’une vaste pièce de vie regroupant un salon/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un plancher chauffant dans les pièces principales, tandis que les chambres disposent de radiateurs électriques. Un grenier aménageable accessible par une trappe offre des possibilités d’extension supplémentaires. Une cave enterrée de 20 m² complète ce bel espace.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois, ainsi que d’un garage avec préau d’environ 100 m². Le jardin spacieux et sans vis-à-vis garantit intimité et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 351 000 €
Honoraires charge vendeur