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Droit au bail

Joli appartement T4 (3 chambres) dans résidence au calme et sécurisée

249 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
1 sdb
74
Référence: AGHX-T597317 / 1387317
LE BOUSCAT ( proche barrière du Médoc)Venez découvrir ce joli T4 de 74m2 à la vue dégagée situé au 8ème étage au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien et ascenseurs. Ce bien est idéalement situé à 30 mètres de l’arrêt Calypso du tram D (15 minutes des quinconces), et il est proche des commerces et des cabinets médicaux.
Il est à quelques minutes à pied de l’école maternelle Ermitage et du collège Saint Fort.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ( exposition sud ouest), une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une jolie salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC séparé et un cellier/buanderie.
Son plus un box de 20 m2 avec une porte motorisée, idéal pour garer les motos.Chauffage électrique, double vitrage pvc, volets roulants électriques.
Ravalement avec isolation thermique extérieur réalisé en 2022 sur la copropriété.La résidence possède un beau parc arboré avec des tables en bois et des bancs.
Places de parking, local à vélo fermé.A découvrir rapidement!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins LE BOUSCAT ( proche barrière du Médoc)Venez découvrir ce joli T4 de 74m2 à la vue dégagée situé au 8ème étage au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien et ascenseurs. Ce bien est idéalement situé à 30 mètres de l’arrêt Calypso du tram D (15 minutes des quinconces), et il est proche des commerces et des cabinets médicaux.
Il est à quelques minutes à pied de l’école maternelle Ermitage et du collège Saint Fort.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ( exposition sud ouest), une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une jolie salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC séparé et un cellier/buanderie.
Son plus un box de 20 m2 avec une porte motorisée, idéal pour garer les motos.Chauffage électrique, double vitrage pvc, volets roulants électriques.
Ravalement avec isolation thermique extérieur réalisé en 2022 sur la copropriété.La résidence possède un beau parc arboré avec des tables en bois et des bancs.
Places de parking, local à vélo fermé.A découvrir rapidement!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T597317
Pays: FR
Ville: Le Bouscat
Code postal: 33110
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 74
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 8

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