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RARE, vue dégagée, 1 SDB par ch, sous sol 160m²
409 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T599328
/ 1387991
Référence:
AGHX-T599328
Pays:
FR
Ville:
Beychac-Et-Caillau
Code postal:
33750
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
234 m²
Terrain:
1 380 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
4
WC:
3
Performance énergétique:
55
Gaz à effet de serre:
1
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Artigues-près-Bordeaux | 2 480 EUR | - |
| Créon | 2 129 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 177 EUR | - |
| Carbon-Blanc | 2 462 EUR | 2 143 EUR |
| Libourne | 1 959 EUR | 1 889 EUR |
| Lormont | 2 228 EUR | 2 035 EUR |
| Saint-André-de-Cubzac | 1 855 EUR | - |
| Branne | 1 530 EUR | - |
| Bordeaux | 3 128 EUR | 3 309 EUR |
| Le Bouscat | 3 478 EUR | 2 742 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 2 689 EUR | 2 784 EUR |
| Saint-Denis-de-Pile | 1 775 EUR | - |
| Bruges | 3 330 EUR | 2 808 EUR |
| Mérignac | 3 229 EUR | 2 581 EUR |
| Pessac | 3 114 EUR | 2 731 EUR |
| Eysines | 2 834 EUR | 2 992 EUR |
| Gradignan | 3 124 EUR | 2 855 EUR |
| Le Taillan-Médoc | 2 984 EUR | - |
| Bourg | 1 456 EUR | - |
| Le Haillan | 2 919 EUR | - |
Plongez dans un cadre de vie rare et recherché, au cœur d’un environnement calme avec une vue imprenable sur un paysage dégagé et préservé. Cette maison de 2021, bâtie sur un terrain généreux de près de 1400 m², allie modernité, confort et matériaux de qualité.
Le jardin sans vis-à-vis, légèrement surélevé, dévoile une superbe terrasse dominant la nature environnante. Un intérieur qui a tout pour séduire : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec très belle cuisine ouverte équipée aux finitions irréprochables, le tout prolongé par une terrasse qui fusionne harmonieusement intérieur et extérieur. La maison, actuellement d'une surface habitable de 134 m², comprend 4 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité, une suite parentale comprenant SDB privative (douche, WC, baignoire).
Pour votre confort quotidien, vous disposerez également d'un cellier attenant à la cuisine, 2 WC indépendants, un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, accompagné d’une climatisation réversible par pompe à chaleur.Un sous-sol exceptionnel : un atout rare ! Avec ses 160 m², il est déjà partiellement aménagé : 60 m² dédiés au garage, équipé d'une porte motorisée. Reste à cloisonner cette partie pour la séparer des 100 m² restant prêts à être transformés selon vos envies : baies vitrées et fenêtres avec volets électriques déjà installées, carrelage porcelanoza fourni., évacuation pour SDB, WC et cuisine déjà en place. Laissez libre cours à vos projets (espace de vie supplémentaire, atelier, 2eme logement…).
L’opportunité d’ajouter 100 m² supplémentaires à cette maison est une véritable pépite sur le marché local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Maison contemporaine d'exception à Beychac-et-Caillau (33750)
Plongez dans un cadre de vie rare et recherché, au cœur d’un environnement calme avec une vue imprenable sur un paysage dégagé et préservé. Cette maison de 2021, bâtie sur un terrain généreux de près de 1400 m², allie modernité, confort et matériaux de qualité.
Le jardin sans vis-à-vis, légèrement surélevé, dévoile une superbe terrasse dominant la nature environnante. Un intérieur qui a tout pour séduire : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec très belle cuisine ouverte équipée aux finitions irréprochables, le tout prolongé par une terrasse qui fusionne harmonieusement intérieur et extérieur. La maison, actuellement d'une surface habitable de 134 m², comprend 4 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité, une suite parentale comprenant SDB privative (douche, WC, baignoire).
Pour votre confort quotidien, vous disposerez également d'un cellier attenant à la cuisine, 2 WC indépendants, un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, accompagné d’une climatisation réversible par pompe à chaleur.Un sous-sol exceptionnel : un atout rare ! Avec ses 160 m², il est déjà partiellement aménagé : 60 m² dédiés au garage, équipé d'une porte motorisée. Reste à cloisonner cette partie pour la séparer des 100 m² restant prêts à être transformés selon vos envies : baies vitrées et fenêtres avec volets électriques déjà installées, carrelage porcelanoza fourni., évacuation pour SDB, WC et cuisine déjà en place. Laissez libre cours à vos projets (espace de vie supplémentaire, atelier, 2eme logement…).
L’opportunité d’ajouter 100 m² supplémentaires à cette maison est une véritable pépite sur le marché local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur