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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T602946
/ 1396169
Référence:
AGHX-T602946
Pays:
FR
Ville:
Charnizay
Code postal:
37290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
140 m²
Terrain:
3 950 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
232
Gaz à effet de serre:
7
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Florence vous présente cette belle maison située à Charnizay (37290), dans un emplacement privilégié à seulement 30 minutes de Loches, 45 minutes de l'A10 et 50 minutes de Saint-Aignan et de l'A85. Ce cadre idéal allie parfaitement calme et proximité des commodités. En face du majestueux château de Charnizay, cette propriété bénéficie d’un environnement pittoresque, idéal pour les amoureux de nature et d’histoire. De plus, la proximité des écoles rend cette maison particulièrement adaptée aux familles.À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et à organiser des repas en plein air. La toiture en ardoise ajoute du caractère à cette maison, harmonieusement intégrée à son cadre rural. Un garage attenant complète l’ensemble. Le terrain arboré, d’environ 3950 m², dispose également d’un cabanon en bois et d’une piscine hors-sol.À l’intérieur, cette maison de 140 m² est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec poêle à bois, une grande cuisine équipée, une salle d'eau et un cellier/garage. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un coin bureau. Cette maison est équipée de dispositifs modernes tels que le double vitrage, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Bien entretenue et habitable de suite, cette maison ne nécessite aucun travaux. Luminosité, confort et charme se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable et prêt à vous accueillir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur