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Dans une Résidence de Standing, proche Pessac Centre. T4 de 100m2 avec terrasse de 140m2

440 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
1 sdb
100
Référence: AGHX-T604997 / 1295904
Pessac, à 7 minutes à pied du Tram B arrêt Bougnard. Niché au sein d'un vaste parc arboré, dans une résidence de standing avec gardien, ascenseur et terrains de tennis, magnifique appartement en attique de 100m2 composé de 3 chambres, une grande cuisine, un vaste séjour/salle à manger, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. L'ensemble donnant sur une terrasse de 140m2 exposée Sud.
Situé au 8ème et dernier étage, l'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
Ravalement de la résidence et isolation par l'extérieur réalisés récemment.
Deux places de parking (emplacement libre) ainsi qu'une cave de 15m2 complètent ce bien.
On aime:
La terrasse de 140m2,
L'esprit zen,
La résidence de standing et sécurisée à 2 pas du Tram B,
L'absence de vis à vis,
Les volumes des pièces.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 581 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Pessac, à 7 minutes à pied du Tram B arrêt Bougnard. Niché au sein d'un vaste parc arboré, dans une résidence de standing avec gardien, ascenseur et terrains de tennis, magnifique appartement en attique de 100m2 composé de 3 chambres, une grande cuisine, un vaste séjour/salle à manger, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. L'ensemble donnant sur une terrasse de 140m2 exposée Sud.
Situé au 8ème et dernier étage, l'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
Ravalement de la résidence et isolation par l'extérieur réalisés récemment.
Deux places de parking (emplacement libre) ainsi qu'une cave de 15m2 complètent ce bien.
On aime:
La terrasse de 140m2,
L'esprit zen,
La résidence de standing et sécurisée à 2 pas du Tram B,
L'absence de vis à vis,
Les volumes des pièces.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 581 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T604997
Pays: FR
Ville: Pessac
Code postal: 33600
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Prestige: Oui
Surface: 100
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 8
Performance énergétique: 309
Gaz à effet de serre: 52
Parkings: 1

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