285 000 EUR
436 800 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T605441
/ 1399226
Référence:
AGHX-T605441
Pays:
FR
Ville:
Langon
Code postal:
33210
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
250 m²
Terrain:
1 400 m²
Pièces:
3
Chambres:
3
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Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À Vendre : Charmante Maison à Saint-Pierre-de-Mons, Proche de LangonSituée sur la commune de Saint-Pierre-de-Mons, à seulement 7 minutes du centre de Langon, cette maison d'environ 250 m² offre une opportunité unique d'aménager un bien à la hauteur de vos attentes. Implantée sur une parcelle généreuse d’environ 1400 m², cette propriété propose plusieurs possibilités d’aménagement, que ce soit pour en faire une résidence principale spacieuse ou pour concrétiser un projet d’investissement locatif.Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, du golf de Langon et autres services essentiels. Pour un projet familial : Cette maison en hors d’eau hors d’air vous permet de commencer rapidement les travaux intérieurs (plomberie, électricité, agencement) et de personnaliser l’espace à votre goût. Vous pourrez aménager de grands volumes pour créer plusieurs chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte et des espaces de vie conviviaux adaptés à vos besoins.Pour un investissement locatif : La disposition de la maison et la taille du terrain offrent une excellente opportunité pour diviser la propriété en trois lots indépendants et profiter du marché de la location saisonnière.Vous avez également la possibilité d’aménager une partie de la maison pour un usage familial et une autre partie pour la location saisonnière, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation et un revenu locatif potentiel.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur