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Droit au bail

Appartement T2 45 m2 lumineux

245 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
1 sdb
45
Référence: AGHX-T606695 / 1408804
Situé dans le quartier Saint Bruno / Saint Victor, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et authentique. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, des transports et les écoles. Situé au 1er étage, ce bien de 45 m2 traversant se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l'aménagement de cet appartement. Un atout supplémentaire est la cave incluse (Lot 3), offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement est loué meublé à 1014€ par mois.
La toiture a été rénovée fin 2021.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Situé dans le quartier Saint Bruno / Saint Victor, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et authentique. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, des transports et les écoles. Situé au 1er étage, ce bien de 45 m2 traversant se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l'aménagement de cet appartement. Un atout supplémentaire est la cave incluse (Lot 3), offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement est loué meublé à 1014€ par mois.
La toiture a été rénovée fin 2021.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T606695
Pays: FR
Ville: Bordeaux
Code postal: 33000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 45
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 1
Meublé: Oui
Performance énergétique: 259
Gaz à effet de serre: 53

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