CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T608494
/ 1294036
Référence:
AGHX-T608494
Pays:
FR
Ville:
Montcel
Code postal:
73100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
125 m²
Terrain:
689 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
48
Gaz à effet de serre:
1
Parkings:
1
À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un espace modulable idéal pour un bureau ou une salle de jeux.Le garage de 23m² avec potentiel d'aménagement en mezzanine vient parfaire ce bien d'exception.
Terrain de 689m² à finir d'aménager.Profitez d'un cadre de vie paisible alliant proximité des services et environnement préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins RETOUR A LA VENTE - Découvrez cette superbe maison neuve aux prestations haut de gamme, idéalement située à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains. Sa position stratégique vous offre un accès rapide aux axes routiers majeurs (Grésy-sur-Aix ou Alby-sur-Chéran) et aux commodités (gare, cabinet médical, école).Cette construction récente de 2023, labellisée A pour ses performances énergétiques, allie confort moderne et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur dernière génération.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique espace de vie de plus de 40m² bénéficiant d'une triple exposition (sud-ouest-nord). La cuisine Mobalpa entièrement équipée s'ouvre sur un jardin de 689m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une suite parentale de 18m² avec double dressing et salle d'eau privative complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un espace modulable idéal pour un bureau ou une salle de jeux.Le garage de 23m² avec potentiel d'aménagement en mezzanine vient parfaire ce bien d'exception.
Terrain de 689m² à finir d'aménager.Profitez d'un cadre de vie paisible alliant proximité des services et environnement préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur