74 900 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Meublé étudiant - rentabilité à la clé!!
82 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T610820
/ 1402734
Référence:
AGHX-T610820
Pays:
FR
Ville:
Villeneuve-d'Ascq
Code postal:
59650
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
22 m²
Pièces:
2
Chambres:
2
Etage:
3
Performance énergétique:
389
Gaz à effet de serre:
45
Parkings:
1
Situé à Villeneuve-d'Ascq (59650) où la demande est très forte en logements étudiants (114000 étudiants sur la métropôle lilloise), cet ensemble de studettes bénéficie d'un emplacement idéal à coté de 2 campus universitaires majeurs.
Proche des transports en commun et des commerces, la résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge.
Les 2 chambres font chacune 11m² et comprennent un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et lavabo.
Idéal pour un investissement locatif à fort rendement (>10% brut).
Actuellement louées 770€/mois charges comprises. Celles-ci sont de 2920€/an dont 2300€ répercutés aux locataires. Une taxe foncière de 490€.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Très bonne rentabilité pour ce lot de 2 chambres étudiants de 11m2 chacune !!
Situé à Villeneuve-d'Ascq (59650) où la demande est très forte en logements étudiants (114000 étudiants sur la métropôle lilloise), cet ensemble de studettes bénéficie d'un emplacement idéal à coté de 2 campus universitaires majeurs.
Proche des transports en commun et des commerces, la résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge.
Les 2 chambres font chacune 11m² et comprennent un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et lavabo.
Idéal pour un investissement locatif à fort rendement (>10% brut).
Actuellement louées 770€/mois charges comprises. Celles-ci sont de 2920€/an dont 2300€ répercutés aux locataires. Une taxe foncière de 490€.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur