220 000 EUR
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Appartement 33,75 m2, Cannes centre, dernier étage.
229 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T625972
/ 1444522
Référence:
AGHX-T625972
Pays:
FR
Ville:
Cannes
Code postal:
06400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
33 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
5
Performance énergétique:
291
Gaz à effet de serre:
9
Ascenseur:
Oui
Concierge / Gardien:
Oui
Climatisation:
Oui
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Cet appartement de type T2, situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois au coeur du quartier Montfleury à Cannes à seulement 5mn à pied de la rue d'Antibes retiendra toute votre attention. Issu de la réunion de 3 anciens lots, vous disposez d'une agréable surface de 33,75m2 comprend un espace séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Clair et lumineux, cet appartement vous offre une vue dégagée sur les toits et le ciel de Cannes. Optimal pour un premier achat ou pour investir, il sera aussi idéal pour un étudiant ou pour de la location. Les charges mensuelles de copropriétés sont faibles avec seulement 66 €. Aussi vous disposez d'une orientation Sud-Ouest et profiterez d'une climatisation si nécessaire. Enfin l'appartement est équipé de la fibre et l'ascenseur vous mènera jusqu'au 4ème étage. Disponible de suite, ce bien est à visiter sans tarder; coup de coeur assuré.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur This one-bedroom apartment, located on the top floor of a bourgeois building in the heart of the Montfleury district in Cannes, just a 5-minute walk from rue d'Antibes, will capture your attention. Created from the merger of three former units, it offers a pleasant surface area of ??33.75m2, including a living area, a separate kitchen, a bedroom, and a bathroom. Bright and light, this apartment offers unobstructed views of the rooftops and skyline of Cannes. Optimal for a first purchase or investment, it will also be ideal for a student or for rental. The monthly condominium fees are low at only €66. You will enjoy a southwest orientation and will benefit from air conditioning if necessary. Finally, the apartment is equipped with fiber optics, and the elevator will take you to the 4th floor. Available immediately, this property is worth visiting without delay; you're sure to fall in love with it.