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Droit au bail

Maison à fort potentiel dans quartier recherché

336 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
3 ch
3 sdb
110
terrain 761
Référence: AGHX-T708842 / 1601943
Maison construite en 1971, offrant environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux.Sous-sol :
Un garage, une chaufferie/buanderie et une salle d’eau.Rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée traversante, une chambre parentale avec douche et WC, une seconde chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau donnant accès à la suite parentale.Grenier :
Une chambre aménagée et un espace complémentaire restant à finir d’aménager, offrant un potentiel supplémentaire.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’une toiture en ardoise.Située dans un quartier recherché du bourg d’Orvault, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et d’une situation pratique.Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques, notamment en matière d’isolation et de menuiseries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Voir plus Voir moins Maison construite en 1971, offrant environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux.Sous-sol :
Un garage, une chaufferie/buanderie et une salle d’eau.Rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée traversante, une chambre parentale avec douche et WC, une seconde chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau donnant accès à la suite parentale.Grenier :
Une chambre aménagée et un espace complémentaire restant à finir d’aménager, offrant un potentiel supplémentaire.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’une toiture en ardoise.Située dans un quartier recherché du bourg d’Orvault, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et d’une situation pratique.Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques, notamment en matière d’isolation et de menuiseries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Référence: AGHX-T708842
Pays: FR
Ville: Orvault
Code postal: 44700
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 110
Terrain: 761
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bains: 3
WC: 2
Performance énergétique: 481
Gaz à effet de serre: 153
Parkings: 1
Terrasse: Oui

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