369 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
À Allinges, jolie maison de 107 m² avec Tiny house indépendante de 28m2
435 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T714604
/ 1612393
Référence:
AGHX-T714604
Pays:
FR
Ville:
Allinges
Code postal:
74200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
135 m²
Terrain:
616 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
2
Performance énergétique:
218
Gaz à effet de serre:
8
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Thonon-les-Bains | 3 327 EUR | 3 171 EUR |
| Sciez | 3 545 EUR | 3 166 EUR |
| Évian-les-Bains | 3 928 EUR | 4 559 EUR |
| Douvaine | 3 734 EUR | 3 769 EUR |
| Cranves-Sales | 3 887 EUR | 3 952 EUR |
| Annemasse | 3 751 EUR | 3 528 EUR |
| Vétraz-Monthoux | 4 248 EUR | 3 645 EUR |
| Divonne-les-Bains | 6 098 EUR | 5 878 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 4 710 EUR |
| Bonneville | - | 2 818 EUR |
| Gex | 4 449 EUR | 3 936 EUR |
| Cluses | 2 242 EUR | 2 144 EUR |
| La Roche-sur-Foron | 3 270 EUR | 3 264 EUR |
| Samoëns | - | 3 879 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 371 EUR | 4 359 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 4 802 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 5 063 EUR |
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À proximité immédiate de Thonon-les-Bains, entre lac et montagnes, découvrez une propriété aux multiples possibilités, réunissant deux habitations indépendantes sur une même parcelle entièrement clôturée.La maison principale d'environ 107m2, mitoyenne, offre une organisation fluide et agréable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour. L’espace salon est agrémenté d’un poêle à pellets, apportant confort et convivialité au quotidien. Une buanderie avec accès direct au garage vient compléter ce niveau, facilitant l’organisation familiale.À l’étage, trois chambres confortables composent l’espace nuit. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche répond aux besoins d’une famille, tandis qu’un dressing et un espace détente ou lecture ajoutent une touche de praticité supplémentaire. L’ensemble est soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.Indépendante de la maison, la Tiny house d'environ 28m2 constitue un véritable atout. Entièrement équipée et vendue meublée, elle bénéficie de ses propres raccordements ainsi que d’un stationnement dédié. Elle représente une solution idéale pour développer un revenu locatif, héberger famille ou amis en toute autonomie, ou encore installer une activité professionnelle ou un espace de télétravail distinct de l’habitation principale.Les extérieurs proposent un jardin clos et une terrasse bien exposée, parfaits pour profiter des beaux jours.L’emplacement permet un accès rapide aux commodités, aux établissements scolaires et aux axes principaux. La gare de Perrignier, desservie par le Léman Express, facilite les déplacements vers le bassin genevois.Une opportunité rare combinant résidence principale confortable et potentiel de rentabilité immédiate.Contactez-moi sans tarder pour la visiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur