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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T716896
/ 1608923
Référence:
AGHX-T716896
Pays:
FR
Ville:
Lezardrieux
Code postal:
22740
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
153 m²
Terrain:
721 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
157
Gaz à effet de serre:
5
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Paimpol | 2 117 EUR | 3 121 EUR |
| Tréguier | 1 280 EUR | - |
| Plouézec | 1 851 EUR | - |
| Plouha | 1 697 EUR | - |
| Perros-Guirec | 2 807 EUR | 3 067 EUR |
| Guingamp | 1 375 EUR | - |
| Saint-Quay-Portrieux | 2 383 EUR | 2 991 EUR |
| Lannion | 1 763 EUR | 1 573 EUR |
| Plouaret | 1 265 EUR | - |
| Côtes-d'Armor | 1 591 EUR | 1 784 EUR |
| Saint-Brieuc | 1 501 EUR | 1 331 EUR |
| Plestin-les-Grèves | 1 586 EUR | - |
| Lamballe | 1 714 EUR | - |
| Morlaix | 1 309 EUR | 1 176 EUR |
| Saint-Cast-le-Guildo | 2 608 EUR | - |
| Saint-Pol-de-Léon | 1 517 EUR | - |
| Plancoët | 1 617 EUR | - |
| Plouescat | 1 442 EUR | - |
| Pontivy | 1 345 EUR | 1 407 EUR |
Située à Lanmodez (22610), entre mer et campagne, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du pont de Lézardrieux qui vous mène directement à Paimpol.
Construite en 1961 et agrandie avec soin, cette maison d’environ 153 m² propose un agencement et un confort moderne, vous offrant ainsi un bien rare et recherché. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises! Implantée sur un terrain clos de 721 m², elle propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée qui mène à une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à granulés qui apporte une ambiance conviviale. Un salon indépendant avec accès direct au jardin vient compléter ce niveau, offrant ainsi un confort supplémentaire. Vous y trouverez également deux belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC et espace buanderie.
À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol total, pratique et spacieux, comprend un garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin clos vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison parfaitement entretenue, volumes généreux, confort moderne, emplacement idéal, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : Alizé Bré, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins COUP DE CŒUR ASSURÉ – RARE SUR LE MARCHÉ
Située à Lanmodez (22610), entre mer et campagne, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du pont de Lézardrieux qui vous mène directement à Paimpol.
Construite en 1961 et agrandie avec soin, cette maison d’environ 153 m² propose un agencement et un confort moderne, vous offrant ainsi un bien rare et recherché. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises! Implantée sur un terrain clos de 721 m², elle propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée qui mène à une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à granulés qui apporte une ambiance conviviale. Un salon indépendant avec accès direct au jardin vient compléter ce niveau, offrant ainsi un confort supplémentaire. Vous y trouverez également deux belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC et espace buanderie.
À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol total, pratique et spacieux, comprend un garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin clos vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison parfaitement entretenue, volumes généreux, confort moderne, emplacement idéal, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : Alizé Bré, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur HEART-STIRRING OPPORTUNITY – RARE ON THE MARKET
Located in Lanmodez (22610), nestled between the sea and the countryside, this property offers an exceptional living environment just 10 minutes from the Lézardrieux bridge, which leads directly to Paimpol.
Built in 1961 and thoughtfully extended, this house of approximately 153 m² offers a modern layout and comfort, making it a rare and highly sought-after property. No work required, you just need to unpack and move in! Set on a 721 m² enclosed plot, it features spacious rooms spread over three levels.
The raised ground floor consists of an entrance leading to a fully equipped kitchen with a central island, open to a beautiful, warm living area with a pellet stove that adds a cozy, inviting atmosphere. An independent living room with direct access to the garden completes this level, providing added comfort. You will also find two generous bedrooms and a large shower room with a WC and laundry area.
Upstairs, two additional bedrooms await, along with a master suite featuring a bathroom and walk-in closet, as well as a separate WC.
The full basement, practical and spacious, includes a garage, a workshop, and plenty of storage space. Outside, the enclosed garden offers the perfect setting to enjoy sunny days in complete tranquility.
Perfectly maintained home, generous living spaces, modern comfort, ideal location – this property is truly a rare gem on the market. Don’t miss the chance to discover this exceptional home. For more information or to arrange a viewing, contact me: Alizé Bré, your SAFTI real estate advisor.