CHARGEMENT EN COURS...
DEMEURE DE CHARME AVEC DÉPENDANCES AU COEUR DE CHAURAY
685 980 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T727711
/ 1640339
Référence:
AGHX-T727711
Pays:
FR
Ville:
Chauray
Code postal:
79180
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
220 m²
Terrain:
2 022 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
219
Gaz à effet de serre:
35
Parkings:
1
Cave:
Oui
PRIX PAR BIEN CHAURAY
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| La Crèche | 1 499 EUR | - |
| Niort | 1 558 EUR | 1 512 EUR |
| Saint-Maixent-l'École | 1 074 EUR | - |
| Celles-sur-Belle | 1 376 EUR | - |
| La Mothe-Saint-Héray | 821 EUR | - |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1 574 EUR | - |
| Parthenay | 1 069 EUR | 1 016 EUR |
| Fontenay-le-Comte | 1 170 EUR | 927 EUR |
| Chef-Boutonne | 887 EUR | - |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 909 EUR | - |
| Sauzé-Vaussais | 877 EUR | - |
| Marans | 1 562 EUR | - |
| Tonnay-Boutonne | 1 288 EUR | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1 840 EUR | - |
| Villefagnan | 862 EUR | - |
| Bressuire | 1 263 EUR | - |
| Airvault | 953 EUR | - |
| Sainte-Hermine | 1 157 EUR | - |
| Ruffec | 987 EUR | - |
| Saint-Savinien | 1 192 EUR | - |
La demeure principale déploie des espaces généreux baignés de lumière. Au rez de chaussée, l'entrée dessert d'un coté le salon, de l'autre, une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre ainsi qu'une arrière cuisine et une lingerie.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bains.
Le dernier niveau offre un vaste grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, 3 à 4 chambres, espace bien être, atelier d'artiste...) Un ensemble extérieur plein de charme avec un double préau, un authentique four à pain rénové, témoin du caractère historique du lieu, une grange, un atelier, une cave vin et un cellier. Le jardin est clos et arboré, il peut accueillir un bassin selon vos souhaits.Atout patrimonial supplémentaire, un appartement de type 2 avec accès indépendant, actuellement loué assure un revenu locatif immédiat, renforçant l'attractivité de cette propriété.Ce bien aux multiples vocations telles que résidence familiale ou maison d'hôtes de charme conjugue l'emplacement privilégié, l'authenticité et un potentiel exceptionnel, un cadre de vie unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 980 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins A 10 minutes de Niort, à l'abri des regards, en situation privilégiée au centre bourg de Chauray, à 10 minutes de Niort, cette élégante maison de maître incarne tout le charme de l'ancien préservé, sublimé par de superbes volumes et un potentiel rare.Dès l'entrée, le ton est donné: lumière, authenticité et caractère s'entremêlent pour offrir un cadre de vie unique, à seulement quelques pas de toutes les commodités.
La demeure principale déploie des espaces généreux baignés de lumière. Au rez de chaussée, l'entrée dessert d'un coté le salon, de l'autre, une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre ainsi qu'une arrière cuisine et une lingerie.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bains.
Le dernier niveau offre un vaste grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, 3 à 4 chambres, espace bien être, atelier d'artiste...) Un ensemble extérieur plein de charme avec un double préau, un authentique four à pain rénové, témoin du caractère historique du lieu, une grange, un atelier, une cave vin et un cellier. Le jardin est clos et arboré, il peut accueillir un bassin selon vos souhaits.Atout patrimonial supplémentaire, un appartement de type 2 avec accès indépendant, actuellement loué assure un revenu locatif immédiat, renforçant l'attractivité de cette propriété.Ce bien aux multiples vocations telles que résidence familiale ou maison d'hôtes de charme conjugue l'emplacement privilégié, l'authenticité et un potentiel exceptionnel, un cadre de vie unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 980 €
Honoraires charge vendeur