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Proche centre, maison R+1, 3 chambres, jardin, garage

398 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
3 ch
2 sdb
111
terrain 456
Référence: AGHX-T730235 / 1642078
Dans une rue calme et peu passante, à seulement 5 minutes à pied des commerces et de la ligne G, découvrez cette agréable maison familiale pensée pour une vie de famille pratique et conviviale.Dès l’entrée, vous serez séduits par le double séjour lumineux, exposé sud et est, où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les deux portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace de vie vers les terrasses en bois et le jardin, parfaits pour les repas d’été, les jeux des enfants ou les moments entre amis.La cuisine indépendante avec son cellier, le garage ainsi que les nombreux rangements rendent la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien.À l’étage, chacun trouve facilement son espace :
- deux chambres avec grands placards,
- un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant,
- une salle d’eau,
ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau.La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux; elle a l'avantage offrir encore de belles possibilités de personnalisation pour créer votre maison idéale (terrain piscinable, cuisine ouverte).Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, proximité des commodités et qualité de vie familiale.Arrêt Bus G : 6 min à pied
Lignes 39 et 71 au bout de la rue
Centre ville 10 min à pied
Ecole 5 min en vélo - 3 min en voiture
Collège 7 min en vélo - 5 min en voitureLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Dans une rue calme et peu passante, à seulement 5 minutes à pied des commerces et de la ligne G, découvrez cette agréable maison familiale pensée pour une vie de famille pratique et conviviale.Dès l’entrée, vous serez séduits par le double séjour lumineux, exposé sud et est, où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les deux portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace de vie vers les terrasses en bois et le jardin, parfaits pour les repas d’été, les jeux des enfants ou les moments entre amis.La cuisine indépendante avec son cellier, le garage ainsi que les nombreux rangements rendent la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien.À l’étage, chacun trouve facilement son espace :
- deux chambres avec grands placards,
- un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant,
- une salle d’eau,
ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau.La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux; elle a l'avantage offrir encore de belles possibilités de personnalisation pour créer votre maison idéale (terrain piscinable, cuisine ouverte).Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, proximité des commodités et qualité de vie familiale.Arrêt Bus G : 6 min à pied
Lignes 39 et 71 au bout de la rue
Centre ville 10 min à pied
Ecole 5 min en vélo - 3 min en voiture
Collège 7 min en vélo - 5 min en voitureLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T730235
Pays: FR
Ville: Le Haillan
Code postal: 33185
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 111
Terrain: 456
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 2
Performance énergétique: 185
Gaz à effet de serre: 7
Parkings: 1
Terrasse: Oui

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