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Tout le confort sans aucun travaux au cœur du Haillan

346 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
2 sdb
90
terrain 113
Référence: AGHX-T739786 / 1586466
Située dans un environnement calme et recherché du Haillan, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports (à 400 m de la ligne G), cette maison mitoyenne de 90 m² séduit par ses prestations soignées et son agencement parfaitement optimisé.La pièce de vie s’organise autour d’une élégante cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, installée en 2025, offrant un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu’un cellier extérieur accessible depuis le carport.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à son balcon. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un second WC séparé complètent l’ensemble.À l’extérieur, la terrasse bois prolongée par le jardin offre un espace convivial et facile à entretenir pour profiter des beaux jours.Climatisation réversible à l'étage et rez-de-chaussée, prestations récemment modernisées, carport + une place de parking privative en souterrain viennent parfaire ce bien sans travaux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Maison ne dépendant pas d’une copropriété, à l’exception de la place de stationnement en sous-sol représentant seulement 150 € de charges annuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Située dans un environnement calme et recherché du Haillan, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports (à 400 m de la ligne G), cette maison mitoyenne de 90 m² séduit par ses prestations soignées et son agencement parfaitement optimisé.La pièce de vie s’organise autour d’une élégante cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, installée en 2025, offrant un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu’un cellier extérieur accessible depuis le carport.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à son balcon. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un second WC séparé complètent l’ensemble.À l’extérieur, la terrasse bois prolongée par le jardin offre un espace convivial et facile à entretenir pour profiter des beaux jours.Climatisation réversible à l'étage et rez-de-chaussée, prestations récemment modernisées, carport + une place de parking privative en souterrain viennent parfaire ce bien sans travaux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Maison ne dépendant pas d’une copropriété, à l’exception de la place de stationnement en sous-sol représentant seulement 150 € de charges annuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T739786
Pays: FR
Ville: Le Haillan
Code postal: 33185
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 90
Terrain: 113
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 2
Cuisine équipée: Oui
Performance énergétique: 75
Gaz à effet de serre: 14
Parkings: 1
Climatisation: Oui
Balcon: Oui
Terrasse: Oui

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