287 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Propriété en triplex, 4 chambres,habitable de suite sur 272 m² de terrain, proche centre-ville et commerces
264 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T730238
/ 1641966
Référence:
AGHX-T730238
Pays:
FR
Ville:
Riom
Code postal:
63200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
158 m²
Terrain:
272 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
139
Gaz à effet de serre:
30
Parkings:
1
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 153 EUR | 2 123 EUR |
| Puy-de-Dôme | 1 300 EUR | 1 815 EUR |
| Gannat | 962 EUR | - |
| Bellerive-sur-Allier | 1 630 EUR | - |
| Vichy | 1 451 EUR | 1 502 EUR |
| Cusset | 1 256 EUR | 1 159 EUR |
| Issoire | 1 248 EUR | 1 801 EUR |
| La Bourboule | 1 329 EUR | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 081 EUR | - |
| Allier | 1 208 EUR | 1 496 EUR |
| Commentry | 829 EUR | - |
| Lapalisse | 887 EUR | - |
| Montluçon | 1 040 EUR | 809 EUR |
| Domérat | 1 199 EUR | - |
| Bort-les-Orgues | 834 EUR | - |
| Ussel | 1 141 EUR | - |
| Aubusson | 756 EUR | - |
| Roanne | 1 305 EUR | 1 103 EUR |
| Moulins | 1 171 EUR | 1 209 EUR |
Ce niveau est dédié au confort et à la fonctionnalité :
• Une entrée de 5 m².
• Une buanderie pratique de 7,86 m².
• Deux grandes chambres de 19,76 m² et 14,73 m².
• Un dressing de 2,50 m² et une salle d’eau de 6,74 m².
1er Étage : Le Cœur de la maison : lumineux et fonctionnel
Accédez à l'étage principal où les pièces de réception se succèdent :
• Une cuisine séparée de 16,50 m².
• Une vaste salle à manger de 20,92 m².
• Un salon chaleureux de 18,56 m².
• Ce niveau comprend également un WC indépendant de 2 m² et une petite entrée/dégagement.
2ème Étage : L'Espace Parents/Adolescents
Le dernier niveau offre un coin nuit supplémentaire :
• Deux chambres spacieuses de 22,89 m² et 12,14 m².
• La plus petite chambre bénéficie d'un espace dressing.
• Une salle d'eau de 2,89 m² et un couloir de 3 m² complètent l'étage.
ATOUTS TECHNIQUES ET EXTÉRIEUR
• Terrain : 272 m², idéal pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un grand jardin.
• Chauffage : Confort assuré par un chauffage central au gaz.
• Assainissement : Tout à l'égout, garantissant la conformité et l'absence de travaux d'assainissement.
LOCALISATION
Située à Riom (63), cette maison vous offre un accès privilégié aux commodités, écoles et transports. Un cadre de vie idéal pour une famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins EXCLUSIVITÉ RIOM (63) – VASTE MAISON FAMILIALE DE 158 M² AVEC 4 CHAMBRES.Venez découvrir cette maison de ville de 158 m², une véritable opportunité pour les familles cherchant espace et verdure à 2 pas de Riom. Érigée sur une parcelle facile à entretenir de 272 m², cette propriété en triplex se distingue par ses volumes généreux et son agencement pratique, parfait pour concilier vie de famille et intimité.DESCRIPTION DU BIENLa maison s'organise sur trois niveaux, offrant des espaces de vie distincts :Rez-de-chaussée : L'Espace Nuit et Service
Ce niveau est dédié au confort et à la fonctionnalité :
• Une entrée de 5 m².
• Une buanderie pratique de 7,86 m².
• Deux grandes chambres de 19,76 m² et 14,73 m².
• Un dressing de 2,50 m² et une salle d’eau de 6,74 m².
1er Étage : Le Cœur de la maison : lumineux et fonctionnel
Accédez à l'étage principal où les pièces de réception se succèdent :
• Une cuisine séparée de 16,50 m².
• Une vaste salle à manger de 20,92 m².
• Un salon chaleureux de 18,56 m².
• Ce niveau comprend également un WC indépendant de 2 m² et une petite entrée/dégagement.
2ème Étage : L'Espace Parents/Adolescents
Le dernier niveau offre un coin nuit supplémentaire :
• Deux chambres spacieuses de 22,89 m² et 12,14 m².
• La plus petite chambre bénéficie d'un espace dressing.
• Une salle d'eau de 2,89 m² et un couloir de 3 m² complètent l'étage.
ATOUTS TECHNIQUES ET EXTÉRIEUR
• Terrain : 272 m², idéal pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un grand jardin.
• Chauffage : Confort assuré par un chauffage central au gaz.
• Assainissement : Tout à l'égout, garantissant la conformité et l'absence de travaux d'assainissement.
LOCALISATION
Située à Riom (63), cette maison vous offre un accès privilégié aux commodités, écoles et transports. Un cadre de vie idéal pour une famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur