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Élégante Maison en Pierre du Quercy – Vue Panoramique, Piscine & 1 Ha de Nature

398 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
5 ch
3 sdb
172
terrain 10 671
Référence: AGHX-T736666 / 1654623
Laissez-vous séduire par cette superbe demeure en Pierre du Quercy, orientée plein Sud, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée, à proximité des commodités et écoles. À quelques kilomètres de CASTELNAU-MONTRATIER( 46170)Les atouts majeurs :Vie de plain-pied : Pièce de vie d'env. 59 m² avec cheminée/insert, cuisine équipée donnant sur 2 terrasses (Sud couverte & Ouest). 2 chambres (env. 21 et 13 m²), SDB et WC.Étage : Mezzanine/bureau (avec fibre) et chambre mansardée d'env. 18 m² au sol.Rez-de-jardin / Sous-sol (accès piscine) : 2 suites indépendantes avec salle d'eau/WC (env. 20 et 12 m²). Buanderie et cave à vin. Idéal pour recevoir ou gîte.Extérieurs & Dépendances : Piscine coque chauffée (9x4 m), grange en pierre (garage + atelier), parking 4 places (dont 1 couvert).Côté technique :
Chauffage au sol, double vitrage, bonne isolation, assainissement individuel récent et cuve d'eau de pluie de 10 000 L.
Un bien rare qui allie charme traditionnel et confort moderne. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Laissez-vous séduire par cette superbe demeure en Pierre du Quercy, orientée plein Sud, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée, à proximité des commodités et écoles. À quelques kilomètres de CASTELNAU-MONTRATIER( 46170)Les atouts majeurs :Vie de plain-pied : Pièce de vie d'env. 59 m² avec cheminée/insert, cuisine équipée donnant sur 2 terrasses (Sud couverte & Ouest). 2 chambres (env. 21 et 13 m²), SDB et WC.Étage : Mezzanine/bureau (avec fibre) et chambre mansardée d'env. 18 m² au sol.Rez-de-jardin / Sous-sol (accès piscine) : 2 suites indépendantes avec salle d'eau/WC (env. 20 et 12 m²). Buanderie et cave à vin. Idéal pour recevoir ou gîte.Extérieurs & Dépendances : Piscine coque chauffée (9x4 m), grange en pierre (garage + atelier), parking 4 places (dont 1 couvert).Côté technique :
Chauffage au sol, double vitrage, bonne isolation, assainissement individuel récent et cuve d'eau de pluie de 10 000 L.
Un bien rare qui allie charme traditionnel et confort moderne. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T736666
Pays: FR
Ville: Castelnau Montratier Sainte Alauzie
Code postal: 46170
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 172
Terrain: 10 671
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bains: 3
WC: 3
Performance énergétique: 191
Gaz à effet de serre: 45
Parkings: 1
Piscine: Oui
Terrasse: Oui
Cave: Oui

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