CHARGEMENT EN COURS...
Propriété familiale de caractère – Dépendances, studio indépendant et terrain constructible
429 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T754407
/ 1689015
Référence:
AGHX-T754407
Pays:
FR
Ville:
Four
Code postal:
38080
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
207 m²
Terrain:
1 361 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
167
Gaz à effet de serre:
5
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Un lieu pensé pour vivre aujourd’hui… et imaginer demain.Dans un environnement verdoyant et préservé, au cœur de la commune recherchée de Four, cette propriété familiale développe près de 200 m² habitables sur une parcelle intimiste de 1 365 m², entièrement close et arborée.À seulement quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, des commerces, des écoles, de la gare et des accès rapides vers Lyon, Grenoble et Chambéry, elle offre un équilibre rare entre qualité de vie, tranquillité et proximité des services.Une adresse idéale pour les familles en quête d’espace et de sérénité.Un étage de vie baigné de lumièreLe niveau principal a l’étage a été pensé pour partager les moments du quotidien.Il comprend :• Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon• Un vaste balcon traversant offrant une agréable vue sur le jardin• Trois chambres, dont une avec accès direct au balcon• Une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne• WC indépendantDes volumes harmonieux, lumineux et particulièrement agréables à vivre.Un sous-sol aménagé aux multiples usagesBien plus qu’un simple sous-sol, ce niveau constitue un véritable espace de vie complémentaire.Il comprend :• Deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un accès indépendant• Une cuisine équipée• Un hall de réception idéale pour recevoir famille et amis• Un bureau• Une salle d’eau avec douche cabine• WC indépendant• Un garde-manger• Une buanderie / local techniqueUn espace parfaitement adapté à une vie intergénérationnelle ou à des projets professionnels.Un extérieur conçu comme un véritable lieu de détenteÀ l’abri des regards, le jardin offre différents univers propices à la convivialité.Vous y découvrirez notamment :Terrain entièrement clos et arboréBassin d’agrémentTerrain de pétanqueVergerAbri de jardinGrande dépendance permettant jusqu’à 4 stationnements couvertsÀ l’écart de la maison, une parcelle constructible, aujourd’hui aménagée en verger, constitue un véritable atout patrimonial et laisse entrevoir de nombreuses perspectives d’évolution.Une propriété qui s’adapte à vos projetsPar sa configuration et ses nombreux espaces indépendants, cette propriété ouvre le champ des possibles.Elle conviendra notamment pour :• Une grande résidence familiale• Une famille intergénérationnelle• Une activité artisanale• Une profession libérale• Un cabinet médical ou paramédical• Une Maison d’Assistantes Maternelles (MAM)• Une activité indépendante avec espace de réception• Un atelier d’artiste ou de créateur• Un espace de télétravail• Un collectionneur ou passionné d’automobiles, motos ou véhicules anciens grâce aux vastes dépendances• Un entrepreneur souhaitant associer habitation et activité professionnelle• Un investisseur souhaitant valoriser le terrain constructibleConfort & prestations• Pompe à chaleur air/eau• Poêle à bois• Chauffe-eau thermodynamique• Installation photovoltaïque avec stockage virtuel• Fibre optique• Assainissement individuel• DPE : C• GES : APourquoi choisir Four ?Four séduit par son atmosphère paisible, son esprit village et sa qualité de vie.Les familles apprécient particulièrement :? Les écoles à proximité? Les nombreux espaces naturels? La vie associative dynamique? Les chemins de promenade? La proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu et de toutes ses commodités? Les accès rapides à l’A43 reliant Lyon, Grenoble et ChambéryUn cadre privilégié permettant de profiter du calme de la campagne sans renoncer aux avantages de la ville.Certaines maisons offrent de beaux volumes. D’autres offrent de véritables perspectives de vie.? Visite exclusivement sur rendez-vousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur