325 000 EUR
229 000 EUR
299 000 EUR
320 000 EUR
315 000 EUR
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Spécial investisseur – Vendu loué avec une rentabilité brute supérieure à 9 %.À Mérignac, découvrez une opportunité d’investissement rare : un appartement de 99 m² déjà exploité en colocation, générant des revenus locatifs dès l’acquisition. Un placement clé en main, idéal pour les investisseurs en quête d’un rendement attractif.Situé au sein d’une résidence intimiste, calme et parfaitement entretenue, ce bien se compose de 4 chambres, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Son agencement optimisé répond pleinement aux attentes du marché locatif.À proximité des commerces, des transports et des principaux axes, il bénéficie d’un emplacement recherché, garantissant une excellente attractivité locative. Une opportunité à ne pas laisser passer.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur Special Investors – Sold with tenants in place, offering a gross rental yield of over 8%.Located in Mérignac, this rare investment opportunity features a 99 m² apartment already operating as a shared rental, generating immediate rental income from day one. A turnkey investment ideal for buyers seeking strong returns.Set within a quiet, well-maintained, human-sized residence, the property offers four bedrooms, a bright living room opening onto a balcony, a separate kitchen and a bathroom. Its functional layout perfectly meets the demand of the rental market.Close to shops, public transport and major roads, it enjoys a sought-after location, ensuring excellent rental appeal. An opportunity not to be missed.