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Droit au bail

Superbe T2 en duplex – Vue port, dernier étage – Résidence récente

245 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
1 sdb
42
Référence: AGHX-T759821 / 1513817
Dans une résidence haut de gamme de 2022, idéalement située face au port de pêche et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, ce superbe appartement T2 en duplex au dernier étage offre un cadre de vie privilégié. Il se compose, au premier niveau, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’un WC indépendant et d’un balcon de 8 m² sans vis à vis. À l’étage, une grande chambre avec salle d’eau privative et WC complète l’ensemble. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants motorisés, électricité aux normes, chauffe-eau dernière génération. Un garage peut être vendu en supplément. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Dans une résidence haut de gamme de 2022, idéalement située face au port de pêche et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, ce superbe appartement T2 en duplex au dernier étage offre un cadre de vie privilégié. Il se compose, au premier niveau, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’un WC indépendant et d’un balcon de 8 m² sans vis à vis. À l’étage, une grande chambre avec salle d’eau privative et WC complète l’ensemble. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants motorisés, électricité aux normes, chauffe-eau dernière génération. Un garage peut être vendu en supplément. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T759821
Pays: FR
Ville: Le Grau-Du-Roi
Code postal: 30240
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 42
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
WC: 2
Etage: 2
Meublé: Oui
Cuisine équipée: Oui
Performance énergétique: 141
Gaz à effet de serre: 4
Climatisation: Oui
Balcon: Oui

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