985 000 EUR
875 000 EUR
898 700 EUR
970 000 EUR
799 000 EUR
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 905 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 873 325 €
Honoraires charge acquéreur : 31 675 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Voir plus Voir moins Situé au cœur du très prisé quartier de Montparnasse, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques pas de la gare Montparnasse et du métro Pasteur. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires et salles de cinéma, pour un cadre de vie pratique, vivant et agréable au quotidien.Au sein d’un immeuble de bon standing construit en 1955, parfaitement entretenu et sécurisé par digicode, avec gardienne, découvrez cet appartement familial de cinq pièces d’une superficie de 118,41 m² loi Carrez.Situé au premier étage surélevé avec ascenseur, il bénéficie d’une hauteur équivalente à celle d’un deuxième étage.En bon état général, l’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert un séjour lumineux et agréable. Il comprend également quatre chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, un grand dressing ainsi que des WC séparés. Sa distribution offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet plus personnalisé.Il est notamment possible d’agrandir significativement le séjour en supprimant l’une des chambres. Cette configuration permettrait de créer un appartement de quatre pièces composé de trois chambres et d’un vaste séjour de 39 m².Deux des chambres bénéficient d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité. L’appartement profite par ailleurs d’une vue dégagée et agréable, sans aucun vis-à-vis.Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.Un appartement familial aux volumes généreux, bénéficiant d’une adresse recherchée à Montparnasse et d’un potentiel d’aménagement intéressant.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 905 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 873 325 €
Honoraires charge acquéreur : 31 675 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Situated in the heart of the highly sought-after Montparnasse neighbourhood, this flat enjoys a prime location, just a short walk from Montparnasse station and the Pasteur metro station. You’ll also benefit from being right next to shops, restaurants, schools and cinemas, offering a convenient, lively and pleasant everyday living environment.Set within a high-quality block built in 1955, which is perfectly maintained and secured by a digital entry system with a caretaker on duty, discover this five-room family flat with a Carrez-law floor area of 118.41 m².Situated on the first floor (raised level) with lift access, it boasts a ceiling height equivalent to that of a second floor.In good overall condition, the flat opens onto an entrance hall leading to a bright and pleasant living room. It also comprises four bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, a shower room, a large walk-in wardrobe and a separate toilet. Its layout offers numerous possibilities for customisation, whether for a family or a more personalised project.
In particular, it is possible to significantly enlarge the living room by removing one of the bedrooms. This layout would create a four-room flat comprising three bedrooms and a spacious 39 m² living room.Two of the bedrooms face due south, providing plenty of natural light. The flat also enjoys an unobstructed and pleasant view, with no overlooking neighbours.A cellar in the basement completes this property and provides particularly welcome additional storage space.A spacious family flat, situated in a sought-after location in Montparnasse and offering interesting potential for conversion.