18 ch
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Immeuble (Vente)
16 ch
16 sdb
terrain 844 m²
Référence:
EDEN-T100645845
/ 100645845
Référence:
EDEN-T100645845
Pays:
AU
Ville:
Concord West
Code postal:
2138
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Terrain:
844 m²
Chambres:
16
Salles de bains:
16
La propriété se compose de :
* 16 studios indépendants
* Toutes les chambres disposent de 1 salle de bain avec douche
* Toutes les chambres disposent d’une kitchenette en polyuréthane avec plaque de cuisson au gaz
* Toutes les chambres ont des armoires intégrées avec miroir
* Laverie commune
* Le gaz, l’eau et internet sont inclus dans le loyer (bail principal)
* 4 parkings en sous-sol
* Surface du site 844 m² env.
* FSR 0,5:1
* Hauteur du bâtiment : 8,5 m
* Zone R2 : Résidentiel à faible densité
* Rendement actuel de 244 985,00 $ par an (bénéfice net)
Cette propriété présente une excellente opportunité d’investissement, bénéficiant d’une location à long terme et d’un taux d’occupation élevé. Stratégiquement positionné pour plus de commodité, il se trouve à quelques pas des magasins, des cafés, des écoles et des transports, offrant une vie nécessitant peu d’entretien avec une accessibilité à votre porte.
L’emplacement est privilégié, à seulement 8 minutes en voiture du centre commercial Rhodes et à 11 minutes de Burwood Westfield. Les navetteurs apprécieront l’accès facile au CBD via la M4, à seulement 16 minutes en voiture, et la gare est à seulement 10 minutes à pied. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d’une option stable et attrayante avec son emplacement stratégique et sa forte demande. Voir plus Voir moins Strathfield Partners are pleased to offer 162 Queen Street, Concord West to the market for sale via Auction. This offering represents an exciting opportunity for developers or investors to acquire a premium parcel of land with sixteen (16) self-contained studios, all fully leased in the heart of Concord West.
The property consists of:
* 16 Self-contained studios
* All rooms have 1 bathroom with shower
* All rooms have a polyurethane kitchenette with gas cooktop
* All rooms have mirrored built-in wardrobes
* Communal laundry
* Gas, water and internet are included in the rent (Head lease)
* 4 basement parking
* Site area 844 m² Approx.
* FSR 0.5:1
* Height of Building: 8.5 m
* Zoned R2: Low Density Residential
* Currently returning $244,985.00 per annum (Net Profit)
This property presents an excellent investment opportunity, boasting long-term tenancy and a high occupancy rate. Strategically positioned for convenience, it's just a short walk from shops, cafes, schools, and transport, offering low-maintenance living with accessibility at your doorstep.
The location is prime, being only an 8-minute drive to Rhodes Shopping Centre and 11 minutes to Burwood Westfield. Commuters will appreciate the easy CBD access via the M4, just 16 minutes away by car, and the train station is a mere 10-minute walk. This property is ideal for investors seeking a stable and appealing option with its strategic location and robust demand. Strathfield Partners se complace en ofrecer 162 Queen Street, Concord West al mercado para la venta a través de una subasta. Esta oferta representa una oportunidad emocionante para que los desarrolladores o inversionistas adquieran una parcela de tierra premium con dieciséis (16) estudios independientes, todos completamente arrendados en el corazón de Concord West.
El inmueble consta de:
* 16 estudios autónomos
* Todas las habitaciones tienen 1 baño con ducha
* Todas las habitaciones tienen una cocina de poliuretano con estufa de gas
* Todas las habitaciones tienen armarios empotrados con espejos
* Lavandería comunitaria
* Gas, agua e internet están incluidos en el alquiler (Contrato de arrendamiento principal)
* 4 estacionamientos en sótano
* Superficie del terreno 844 m² Aprox.
* FSR 0.5:1
* Altura del edificio: 8,5 m
* Zonificado R2: Residencial de baja densidad
* Actualmente rindiendo $244,985.00 por año (Ganancia Neta)
Esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión, con arrendamiento a largo plazo y una alta tasa de ocupación. Estratégicamente ubicado para mayor comodidad, está a pocos pasos de tiendas, cafeterías, escuelas y transporte, lo que ofrece una vida de bajo mantenimiento con accesibilidad a la vuelta de la esquina.
La ubicación es excelente, ya que está a solo 8 minutos en coche del centro comercial Rhodes y a 11 minutos de Burwood Westfield. Los viajeros apreciarán el fácil acceso al CBD a través de la M4, a solo 16 minutos en coche, y la estación de tren está a solo 10 minutos a pie. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan una opción estable y atractiva con su ubicación estratégica y su fuerte demanda. Strathfield Partners freut sich, 162 Queen Street, Concord West, über eine Auktion zum Verkauf auf den Markt zu bringen. Dieses Angebot stellt eine aufregende Gelegenheit für Entwickler oder Investoren dar, ein Premium-Grundstück mit sechzehn (16) eigenständigen Studios zu erwerben, die alle vollständig im Herzen von Concord West vermietet sind.
Das Anwesen besteht aus:
* 16 eigenständige Studios
* Alle Zimmer verfügen über 1 Badezimmer mit Dusche
* Alle Zimmer verfügen über eine Küchenzeile aus Polyurethan mit Gaskochfeld
* Alle Zimmer verfügen über verspiegelte Einbauschränke
* Gemeinschaftliche Wäscherei
* Gas, Wasser und Internet sind in der Miete inbegriffen (Hauptmiete)
* 4 Tiefgaragenparkplätze
* Grundstücksfläche ca. 844 m²
* FSR 0,5:1
* Höhe des Gebäudes: 8,5 m
* Zone R2: Wohngebiete mit geringer Dichte
* Derzeit Rendite 244.985,00 USD pro Jahr (Nettogewinn)
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da sie sich durch eine langfristige Vermietung und eine hohe Vermietungsquote auszeichnet. Strategisch günstig gelegen, ist es nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Cafés, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt und bietet ein wartungsarmes Wohnen mit Zugänglichkeit vor der Haustür.
Die Lage ist erstklassig, nur 8 Fahrminuten vom Einkaufszentrum Rhodos und 11 Minuten vom Burwood Westfield entfernt. Pendler werden den einfachen Zugang zum CBD über die M4 zu schätzen wissen, die nur 16 Minuten mit dem Auto entfernt ist, und der Bahnhof ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die mit ihrer strategischen Lage und ihrer robusten Nachfrage eine stabile und attraktive Option suchen. Strathfield Partners è lieta di offrire 162 Queen Street, Concord West al mercato per la vendita tramite asta. Questa offerta rappresenta un'entusiasmante opportunità per gli sviluppatori o gli investitori di acquisire un appezzamento di terreno premium con sedici (16) monolocali indipendenti, tutti completamente affittati nel cuore di Concord West.
L'immobile è composto da:
* 16 monolocali indipendenti
* Tutte le camere sono dotate di 1 bagno con doccia
* Tutte le camere sono dotate di angolo cottura in poliuretano con piano cottura a gas
* Tutte le camere sono dotate di armadi a muro a specchio
* Lavanderia comune
* Gas, acqua e internet sono inclusi nell'affitto (Head lease)
* 4 posti auto interrati
* Superficie del sito 844 m² ca.
* FSR 0,5:1
* Altezza dell'edificio: 8,5 m
* Zonizzato R2: Residenziale a bassa densità
* Attualmente restituisce $ 244.985,00 all'anno (Utile netto)
Questa proprietà presenta un'eccellente opportunità di investimento, vantando una locazione a lungo termine e un alto tasso di occupazione. Situato in una posizione strategica per comodità, si trova a pochi passi da negozi, caffè, scuole e mezzi di trasporto, offrendo una vita a bassa manutenzione con accessibilità a portata di mano.
La posizione è privilegiata, essendo a soli 8 minuti di auto dal centro commerciale Rhodes e a 11 minuti da Burwood Westfield. I pendolari apprezzeranno il facile accesso al CBD tramite la M4, a soli 16 minuti di auto, e la stazione ferroviaria è a soli 10 minuti a piedi. Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano un'opzione stabile e attraente con la sua posizione strategica e la forte domanda. Strathfield Partners a le plaisir d’offrir le 162 Queen Street, Concord West au marché pour la vente aux enchères. Cette offre représente une opportunité excitante pour les promoteurs ou les investisseurs d’acquérir une parcelle de terrain de premier ordre avec seize (16) studios autonomes, tous entièrement loués au cœur de Concord West.
La propriété se compose de :
* 16 studios indépendants
* Toutes les chambres disposent de 1 salle de bain avec douche
* Toutes les chambres disposent d’une kitchenette en polyuréthane avec plaque de cuisson au gaz
* Toutes les chambres ont des armoires intégrées avec miroir
* Laverie commune
* Le gaz, l’eau et internet sont inclus dans le loyer (bail principal)
* 4 parkings en sous-sol
* Surface du site 844 m² env.
* FSR 0,5:1
* Hauteur du bâtiment : 8,5 m
* Zone R2 : Résidentiel à faible densité
* Rendement actuel de 244 985,00 $ par an (bénéfice net)
Cette propriété présente une excellente opportunité d’investissement, bénéficiant d’une location à long terme et d’un taux d’occupation élevé. Stratégiquement positionné pour plus de commodité, il se trouve à quelques pas des magasins, des cafés, des écoles et des transports, offrant une vie nécessitant peu d’entretien avec une accessibilité à votre porte.
L’emplacement est privilégié, à seulement 8 minutes en voiture du centre commercial Rhodes et à 11 minutes de Burwood Westfield. Les navetteurs apprécieront l’accès facile au CBD via la M4, à seulement 16 minutes en voiture, et la gare est à seulement 10 minutes à pied. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d’une option stable et attrayante avec son emplacement stratégique et sa forte demande. Strathfield Partners sa zadovoljstvom nudi 162 Queen Street, Concord West tržištu za prodaju putem aukcije. Ova ponuda predstavlja uzbudljivu priliku za programere ili investitore da steknu vrhunsku parcelu sa šesnaest (16) samostalnih studija, a svi su u potpunosti unajmljeni u srcu Concord Westa.
Nekretnina se sastoji od:
* 16 samostalnih studija
* Sve sobe imaju 1 kupaonicu s tušem
* Sve sobe imaju poliuretansku čajnu kuhinju s plinskom pločom za kuhanje
* Sve sobe imaju ugradbene ormare sa zrcalima
* Zajedničko praonica rublja
* Plin, voda i internet uključeni su u najamninu (Head lease)
* 4 podrumska parkirališta
* Površina zemljišta 844 m² Cca.
* FSR 0,5:1
* Visina zgrade: 8,5 m
* Zonirani R2: stambeni objekti niske gustoće
* Trenutno donosi 244.985,00 USD godišnje (neto dobit)
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje, može se pohvaliti dugoročnim najmom i visokom stopom popunjenosti. Strateški pozicioniran radi praktičnosti, udaljen je samo nekoliko minuta hoda od trgovina, kafića, škola i prijevoza, nudeći život s niskim održavanjem s pristupačnošću na kućnom pragu.
Lokacija je izvrsna, samo 8 minuta vožnje do trgovačkog centra Rhodes i 11 minuta vožnje do Burwood Westfielda. Putnici će cijeniti jednostavan pristup CBD-u putem M4, udaljenog samo 16 minuta vožnje automobilom, a željeznički kolodvor udaljen je samo 10 minuta hoda. Ova je nekretnina idealna za investitore koji traže stabilnu i privlačnu opciju sa svojim strateškim položajem i snažnom potražnjom. Strathfield Partners is verheugd om 162 Queen Street, Concord West via een veiling op de markt aan te bieden. Dit aanbod vertegenwoordigt een opwindende kans voor ontwikkelaars of investeerders om een premium perceel grond te verwerven met zestien (16) zelfstandige studio's, allemaal volledig verhuurd in het hart van Concord West.
De woning bestaat uit:
* 16 zelfstandige studio's
* Alle kamers hebben 1 badkamer met douche
* Alle kamers zijn voorzien van een polyurethaan kitchenette met gaskookplaat
* Alle kamers zijn voorzien van gespiegelde inbouwkasten
* Gemeenschappelijke wasserette
* Gas, water en internet zijn inbegrepen in de huurprijs (Head-lease)
* 4 Parkeerplaats in de kelder
* Oppervlakte standplaats ca. 844 m²
* FSR 0,5:1
* Hoogte van het gebouw: 8,5 m
* Gezoneerde R2: Residentiële woning met lage dichtheid
* Levert momenteel $ 244.985,00 per jaar op (nettowinst)
Dit pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, met een langdurige huurovereenkomst en een hoge bezettingsgraad. Strategisch gepositioneerd voor gemak, het is slechts een korte wandeling van winkels, cafés, scholen en vervoer, en biedt onderhoudsarm wonen met toegankelijkheid voor de deur.
De locatie is uitstekend, op slechts 8 minuten rijden van het winkelcentrum Rhodos en op 11 minuten van Burwood Westfield. Forenzen zullen de gemakkelijke toegang tot CBD waarderen via de M4, op slechts 16 minuten rijden met de auto, en het treinstation ligt op slechts 10 minuten lopen. Dit onroerend goed is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en aantrekkelijke optie met zijn strategische ligging en robuuste vraag.