3 p
400 m²
415 000 EUR
5 ch
400 m²
PRODUCTIVITÉ DE LA FERME Acajou (Swetenia Macrophila) Agro-timber Superficie totale de la culture : 4 hectares Nombre d’arbres : 4000 Années de plantation actuelles : 5 ans Récolte de la culture : dans 12 ans Production finale : 1200 m3 de bois Revenu de récolte prévu : USD 960000 Cette culture est l’un des actifs les plus importants de la ferme et est incluse dans le prix de vente, Ce qui fait de cet article financièrement le retour sur investissement initial en seulement 12 ans. Culture du citron mandarin Superficie totale de la récolte : 7 hectares Nombre d’arbres : 2000 Années de plantation actuelle : Début Récolte de la récolte : en 18 mois Production annuelle : 200 000 kilos Revenus prévisionnels de l’année de récolte : USD 190000 Cette culture est livrée plantée, technifiée et avec un système d’irrigation goutte à goutte. Contrairement à la culture de l’acajou, le citron, en moins de deux ans, commencera à générer un revenu annuel qui s’ajoute au retour sur investissement. Maison principale Location touristique Prix par nuit en haute saison : ... USD) Prix par nuit en moyenne saison : ... USD) Année d’occupation prévue en jours : 137 Chiffre d’affaires annuel brut brut : 369 millions (78000 USD) Médias numériques avec lesquels il est livré Site Web de marque d’entreprise Réseaux sociaux avec plus de 7500 abonnés Réservation La maison est actuellement exploitée par une société spécialisée dans la location touristique d’hébergements de luxe, ce qui potentialise l’emploi et le revenu annuellement. Attractions naturelles à proximité Rivière Don Diego et plage de Buritaca Plage et rivière Palomino Sanctuaire de Los Flamencos Cabo de la Vela Visite du parc Riohacha Tayrona Activités pour les clients Tubing Palomino et rivière Don Diego Profitez de la plage et de la mer Profitez de divers restaurants - bars Surf dans la mer Randonnée Nature Sentier Randonnée Randonnée à moto de 5 jours à Punta Gallinas Expériences avec les communautés indigènes de Koguis Shopping d’artisanat Indigène
Features:
- Pool Outdoor
- Security
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Furnished
- Internet
- Satellite TV Voir plus Voir moins Casa Finca Luxury mit Meerblick und nur 15 Minuten vom Strand entfernt besteht aus 13,7 Hektar in den Ausläufern der Sierra Nevada de Santa Marta, 1 Stunde von Santa Marta auf dem Weg nach Palomino, Riohacha; in der Nähe des Don Diego Flusses im Departamento Magdalena, Kolumbien.Diese Immobilie befindet sich auf der rechten Straßenseite in den Ausläufern der Sierra Nevada de Santa Marta und bietet einen spektakulären Blick auf das Karibische Meer. Aufgrund seiner Lage hat der Bauernhof eine agrotouristische und ökotouristische Berufung; Derzeit wird es produktiv in der Beherbergungsvermittlung Luxus entwickelt, einem Agro-Holzprojekt aus Mahagoni, das als das wertvollste Holz der Welt gilt, und einem landwirtschaftlichen Projekt für den Anbau von Mandarinenzitrone für den Export. La Casa Luxus | 450 m2 bebaute Fläche Es befindet sich im mittleren Teil des Grundstücks, auf einem Hügel, der über eine asphaltierte Straße erreichbar ist. Von dort aus hat man einen sensationellen Panoramablick auf das Karibische Meer, die Berge und ausgedehnte Bananenplantagen. 5 Schlafzimmer 6 Badezimmer mit Dusche 14 Personen Kapazität Kategorie: Lodge Luxus Ziel: Familien Baujahr 2019 Bebaute Fläche: 450 m2 Infinity Pool Deck BBQ Kiosk Totaler Ersatz Kraftwerk Voll ausgestattet und ausgestattet La Finca | 13,7 Hektar Der Bauernhof befindet sich an der karibischen Fernstraße mit 177 Metern Fassade an der Straße, beginnend mit 4000 m2 völlig flachem Land und von dort aus steigt das Land in bergigen Gebieten an. Gesamtfläche: 137.000 m2 Fläche: 4000 m2 Wellenfläche: 133.000 Meter Front: 177 m auf der Straße Erreichbarkeit: Ausgezeichnete Straße Entfernungen: Santa Marta 1 Stunde / 60 km Tayrona Park 28 Minuten / 25 km Palomino: 20 Minuten / 18 km Don Diego Fluss: 2 Minuten / 1,6 km Flughafen Simón Bolívar: 1,3 Stunden / 73 km Klima: Durchschnittlich 26,5 ° C - Juli ist der heißeste Monat und der Januar ist mit 24,5 ° C am kältesten Wasser 40 Meter tiefer Brunnen mit einem Durchmesser von 4 Zoll 2 Anschlüsse vom Dorfaquädukt 10 Tanks mit 2000 Litern Speicher Solarenergie-Pumpsystem Strom Von der Elektrizitätsgesellschaft geliefert Einphasiger Transformator von 220 Volt und 25 Kilowatt Spannungsverstärker zur Stabilisierung der elektrischen Energie Versorgung mit elektrischer Energie Kraftwerk der Marke Lister von 15 Kilowatt (320 Betriebsstunden) 2 Benzingeneratoren mit 6,5 und 2,5 Kilowatt Pool-Wartungssystem Computergesteuertes Salzwasserreinigungssystem, das Farbe und PH-Wert automatisch steuert. Zirkulations- und Reinigungssystem, das mit Solarenergie angetrieben wird und die Einsparung von elektrischer Energie und eine konstante optimale Wartung des Pools ermöglicht. Gebäudeausstattung Butlerhaus oder Aggregat: 100 m2, mit 2 Schlafzimmern, Bad und Küche. 6 x 4 m Lager für landwirtschaftliche Betriebsmittel Trocknungs- und Lagerfläche aus Beton und Dacheindeckung von 320 m2. Geräumiges Zimmer mit eigenem Bad für den touristischen Service
PRODUKTIVITÄT DES LANDWIRTSCHAFTLICHEN BETRIEBS Mahagoni (Swetenia Macrophila) Ackerbau Gesamtanbaufläche: 4 Hektar Anzahl der Bäume: 4000 Derzeitige Pflanzjahre: 5 Jahre Ernte: in 12 Jahren Endproduktion: 1200 m3 Holz Voraussichtliche Ernteeinnahmen: USD 960000 Diese Ernte ist eines der wichtigsten Vermögenswerte des landwirtschaftlichen Betriebs und ist im Verkaufspreis enthalten. Damit ist dieser Artikel finanziell die Rendite der Erstinvestition in nur 12 Jahren. Mandarinen-Zitronen-Anbau Gesamtanbaufläche: 7 Hektar Anzahl der Bäume: 2000 Jahre der aktuellen Pflanzung: Beginn der Ernte: in 18 Monaten Jahresproduktion: 200.000 Kilo Prognostiziertes Einkommen des Erntejahres: 190000 USD Diese Ernte wird gepflanzt, technifiziert und mit einem tropfenweisen Bewässerungssystem geliefert. Im Gegensatz zum Anbau von Mahagoni wird die Zitrone in weniger als zwei Jahren beginnen, ein jährliches Einkommen zu generieren, das zur Kapitalrendite beiträgt. Haupthaus Touristenvermietung Preis pro Nacht in der Hochsaison: 3,500,000 (USD 750) Preis pro Nacht in der Zwischensaison: 2,500,000 (USD 530) Prognostizierte Belegung Jahr in Tagen: 137 Prognostizierter Bruttojahresumsatz: 369 Millionen (USD 78000) Digitale Medien, mit denen es geliefert wird Corporate Brand Website Soziale Netzwerke mit mehr als 7500 Followern Buchung Das Haus wird derzeit von einem Unternehmen betrieben, das sich auf die touristische Vermietung von Luxusunterkünften spezialisiert hat, die Beschäftigung und Einkommen jährlich potenziert. Natürliche Sehenswürdigkeiten in der Nähe Don Diego River und Buritaca Beach Palomino Beach und River Los Flamencos Heiligtum Cabo de la Vela Besuch des Riohacha Tayrona Parks Aktivitäten für Gäste Tubing Palomino und Don Diego River Genießen Sie den Strand und das Meer Genießen Sie verschiedene Restaurants - Bars Surfen im Meer Wandern Naturpfad Reiten 5-tägige Motorradtour durch Punta Gallinas Erlebnisse mit den indigenen Gemeinschaften von Koguis Kunsthandwerk kaufen Einheimisch
Features:
- Pool Outdoor
- Security
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Furnished
- Internet
- Satellite TV Casa Finca Luxury con vista al Mar y a solo 15 minutos de la playa consta de 13.7 hectáreas en estribaciones de la Sierra Nevada de Santa Marta, A 1 hora de Santa Marta en la vía hacia Palomino, Riohacha; en el cerca del Río Don Diego en el Departamento del Magdalena, Colombia.Esta propiedad está ubicada al márgen derecho de la carretera en el piedemonte de la Sierra Nevada de Santa Marta, con una vista espectacular al mar caribe. Por su ubicación la finca tiene una vocación agro-turística y eco-turística; actualmente se desarrolla productivamente en el servicio de alojamiento turístico luxury, un proyecto agro-maderable de caoba, considerada la madera más valiosa del mundo y un proyecto agrario de cultivo de Limón Mandarino de exportación. La Casa Luxury | 450 m2 de construcción Se encuentra ubicada en la parte media de la finca, sobre una colina que se accede por una vía pavimentada. Desde allí tiene una sensacional vista panorámica al mar caribe, las montañas y extensas plantaciones de banano. 5 habitaciones 6 baños con ducha 14 personas de capacidad Categoría: Lodge Luxury Target objetivo: Familias Año de construcción 2019 Área construída: 450 m2 Piscina infinita Deck Kiosco BBQ Planta Eléctrica de Suplencia Total Completamente equipada y dotada La Finca | 13.7 hectáreas La finca está ubicada sobre la carretera troncal del caribe, con 177 metros de frente sobre la vía, iniciando con 4000 m2 de terreno completamente plano y de allí se eleva el terreno en unas áreas montañosas. Área Total: 137.000 m2 Área Plana: 4000 m2 Área Ondulada: 133.000 Metros de Frente: 177 m sobre la vía Accesibilidad: Carretera excelente Distancias: Santa Marta a 1 hora / 60 km Parque Tayrona 28 minutos / 25 km Palomino: 20 minutos / 18 km Río Don Diego: 2 minutos / 1.6 km Aeropuerto Simón Bolívar: 1.3 hotas / 73 km Clima: Promedio 26.5 Cº - Julio mes más caluroso y Enero más frío a 24.5º Agua Pozo profundo de 40 metros con 4 pulgadas de diámetro 2 acometidas del acueducto veredal 10 tanques de 2000 litros de almacenamiento Sistema de bombeo con energía solar Electricidad Suministrada por empresa de energía eléctrica Transformador monofásico de 220 voltios y 25 kilovatios Elevador de Voltaje para estabilizar la energía eléctrica Suplencia de energía eléctrica Planta eléctrica marca Lister de 15 kilovatios (320 horas de uso) 2 Plantas eléctricas a gasolina de 6.5 y 2.5 kilovatios Sistema de Mantenimiento de Piscina Sistema de purificación con agua salada computarizada que controla color y PH de manera automática. Sistema de circulación y purificación propulsado con energía solar que permite ahorro de energía eléctrica y un constante mantenimiento óptimo de la piscina. Instalaciones constructivas Casa del mayordomo o agregado: 100 m2, con 2 habitaciones, baño y cocina. Bodega de 6 x 4 m para insumos agricolas Área de secado y almacenamiento en concreto y entechado de 320 m2. Habitación amplia con baño interno para empleada para el servicio de turismo
PRODUCTIVIDAD DE LA FINCA Agro-maderables de Caoba (Swetenia Macrophila) Área Total del Cultivo: 4 hectáreas Número de árboles: 4000 Años de siembra actual: 5 años Cosecha del cultivo: en 12 años Producción final: 1200 m3 de madera Proyección de Ingreso de la cosecha: USD 960000 Este cultivo es uno de los activos más importantes que la finca tiene y que está incluido dentro del precio de venta, lo que hace financieramente que este ítem se convierta a tan solo 12 años el retorno de la inversión inicial. Cultivo de Limón Mandarino Área Total del Cultivo: 7 hectáreas Número de árboles: 2000 Años de siembra actual: Iniciando Cosecha del cultivo: en 18 meses Producción Anual: 200.000 kilos Proyección de Ingreso de la cosecha año: USD 190000 Este cultivo se entrega sembrado, tecnificado y con sistema de riego gota a gota. A diferencia del cultivo de Caoba, el limón en menos de dos años, empezará a generar ingresos anuales que suman al retorno de la inversión. Alquiler Turístico de la Casa Principal Precio por noche en Temporada Alta: 3.500.000 (USD 750) Precio por noche en Temporada Media: 2.500.000 (USD 530) Ocupación proyectada año en días: 137 Ingresos anuales brutos proyectado: 369 millones (USD 78000) Medios Digitales con los que se entrega Marca Corporativa Sitio web Redes Sociales con más de 7500 seguidores Booking La casa actualmente es operada por una empresa especializada en alquiler turístico de alojamiento luxury, lo que potencializa la ocupación e ingresos anualmente. Atractivos Naturales Cercanos Río Don Diego Río y Playa de Buritaca Playa y Río Palomino Santuario Los Flamencos Cabo de la Vela Visita a Riohacha Parque Tayrona Actividades Para Los Huéspedes Tubing Río Palomino y Don Diego Disfrute de la playa y el mar Disfrute de diversos restaurante - bar Surf en el mar Caminata Sendero Natural Cabalgatas Tour de 5 días en moto por Punta Gallinas Experiencias con las comunidades indígena Koguis Compra de artesanías indígenas
Features:
- Pool Outdoor
- Security
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Furnished
- Internet
- Satellite TV Casa Finca Luxury avec vue sur l’océan et à seulement 15 minutes de la plage se compose de 13,7 hectares dans les contreforts de la Sierra Nevada de Santa Marta, à 1 heure de Santa Marta sur le chemin de Palomino, Riohacha ; près de la rivière Don Diego dans le département de Magdalena, en Colombie.Cette propriété est située sur le côté droit de la route dans les contreforts de la Sierra Nevada de Santa Marta, avec une vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes. En raison de son emplacement, la ferme a une vocation agrotouristique et écotouristique ; Actuellement, il est développé de manière productive dans le service d’hébergement touristique de luxe, un projet agro-bois d’acajou, considéré comme le bois le plus précieux au monde et un projet agricole pour la culture de la mandarine citronnée pour l’exportation. La Casa Luxe | 450 m2 de construction Il est situé dans la partie centrale de la propriété, sur une colline à laquelle on accède par une route goudronnée. De là, vous avez une vue panoramique sensationnelle sur la mer des Caraïbes, les montagnes et les vastes plantations de bananes. 5 chambres 6 salles de bains avec douche capacité 14 personnes Catégorie : Lodge Luxe Cible cible : Familles Année de construction 2019 Surface construite : 450 m2 Piscine à débordement Terrasse Kiosque barbecue Remplacement total Centrale électrique Entièrement équipé et équipé La Finca | 13,7 hectares La ferme est située sur la route principale des Caraïbes, avec 177 mètres de façade sur la route, à partir de 4000 m2 de terrain complètement plat et de là, le terrain s’élève dans les zones montagneuses. Superficie totale : 137 000 m2 Surface plate : 4000 m2 Surface vallonnée : 133 000 mètres de façade : 177 m sur la route Accessibilité : Excellente route Distances : Santa Marta 1 heure / 60 km Parc Tayrona 28 minutes / 25 km Palomino : 20 minutes / 18 km Rivière Don Diego : 2 minutes / 1,6 km Aéroport Simón Bolívar : 1,3 heures / 73 km Climat : Moyenne 26,5 Cº - Juillet est le mois le plus chaud et janvier est le plus froid à 24,5º Eau Puits de 40 mètres de profondeur avec 4 pouces de diamètre 2 connexions de l’aqueduc du village 10 réservoirs de 2000 litres de stockage Système de pompage d’énergie solaire Électricité Fourni par la compagnie d’électricité Transformateur monophasé de 220 volts et 25 kilowatts Amplificateur de tension pour stabiliser l’énergie électrique Alimentation en énergie électrique Centrale électrique de marque Lister de 15 kilowatts (320 heures d’utilisation) 2, 6,5 et 2,5 kilowatts Générateurs à essence Système d’entretien de piscine Système informatisé de purification de l’eau salée qui contrôle automatiquement la couleur et le PH. Système de circulation et d’épuration propulsé par l’énergie solaire qui permet d’économiser de l’énergie électrique et un entretien optimal et constant de la piscine. Maison de Butler ou agrégat : 100 m2, avec 2 chambres, salle de bains et cuisine. Entrepôt de 6 x 4 m pour les intrants agricoles Zone de séchage et de stockage en béton et toiture de 320 m2. Chambre spacieuse avec salle de bain attenante pour le service touristique
PRODUCTIVITÉ DE LA FERME Acajou (Swetenia Macrophila) Agro-timber Superficie totale de la culture : 4 hectares Nombre d’arbres : 4000 Années de plantation actuelles : 5 ans Récolte de la culture : dans 12 ans Production finale : 1200 m3 de bois Revenu de récolte prévu : USD 960000 Cette culture est l’un des actifs les plus importants de la ferme et est incluse dans le prix de vente, Ce qui fait de cet article financièrement le retour sur investissement initial en seulement 12 ans. Culture du citron mandarin Superficie totale de la récolte : 7 hectares Nombre d’arbres : 2000 Années de plantation actuelle : Début Récolte de la récolte : en 18 mois Production annuelle : 200 000 kilos Revenus prévisionnels de l’année de récolte : USD 190000 Cette culture est livrée plantée, technifiée et avec un système d’irrigation goutte à goutte. Contrairement à la culture de l’acajou, le citron, en moins de deux ans, commencera à générer un revenu annuel qui s’ajoute au retour sur investissement. Maison principale Location touristique Prix par nuit en haute saison : ... USD) Prix par nuit en moyenne saison : ... USD) Année d’occupation prévue en jours : 137 Chiffre d’affaires annuel brut brut : 369 millions (78000 USD) Médias numériques avec lesquels il est livré Site Web de marque d’entreprise Réseaux sociaux avec plus de 7500 abonnés Réservation La maison est actuellement exploitée par une société spécialisée dans la location touristique d’hébergements de luxe, ce qui potentialise l’emploi et le revenu annuellement. Attractions naturelles à proximité Rivière Don Diego et plage de Buritaca Plage et rivière Palomino Sanctuaire de Los Flamencos Cabo de la Vela Visite du parc Riohacha Tayrona Activités pour les clients Tubing Palomino et rivière Don Diego Profitez de la plage et de la mer Profitez de divers restaurants - bars Surf dans la mer Randonnée Nature Sentier Randonnée Randonnée à moto de 5 jours à Punta Gallinas Expériences avec les communautés indigènes de Koguis Shopping d’artisanat Indigène
Features:
- Pool Outdoor
- Security
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Furnished
- Internet
- Satellite TV Casa Finca Luxury con vista sull'oceano e a soli 15 minuti dalla spiaggia è composta da 13,7 ettari ai piedi della Sierra Nevada de Santa Marta, a 1 ora da Santa Marta sulla strada per Palomino, Riohacha; vicino al fiume Don Diego nel dipartimento di Magdalena, Colombia.Questa proprietà si trova sul lato destro della strada, ai piedi della Sierra Nevada de Santa Marta, con una vista spettacolare sul Mar dei Caraibi. Per la sua posizione, l'azienda agricola ha una vocazione agrituristica ed ecoturistica; Attualmente si sviluppa produttivamente nel servizio turistico ricettivo Luxury, un progetto agro-legnoso di Mogano, considerato il legno più pregiato al mondo e un progetto agricolo per la coltivazione del Limone Mandarino per l'esportazione. La Casa di lusso | 450 m2 di costruzione Si trova nella parte centrale della proprietà, su una collina a cui si accede da una strada asfaltata. Da lì si ha una vista panoramica sensazionale sul Mar dei Caraibi, sulle montagne e sulle estese piantagioni di banane. 5 camere da letto 6 bagni con doccia Capacità 14 persone Categoria: Lodge Luxury Target target: Famiglie Anno di costruzione 2019 Superficie costruita: 450 m2 Piscina a sfioro Deck BBQ kiosk Total Replacement Power Plant Completamente attrezzata e attrezzata La Finca | 13,7 ettari L'azienda si trova sulla strada statale dei Caraibi, con 177 metri di facciata sulla strada, a partire da 4000 m2 di terreno completamente pianeggiante e da lì il terreno sale in zone montuose. Superficie totale: 137.000 m2 Superficie pianeggiante: 4000 m2 Superficie ondulata: 133.000 metri di fronte: 177 m su strada Accessibilità: Ottima strada Distanze: Santa Marta 1 ora / 60 km Parco Tayrona 28 minuti / 25 km Palomino: 20 minuti / 18 km Fiume Don Diego: 2 minuti / 1,6 km Aeroporto Simón Bolívar: 1,3 ore / 73 km Clima: Media 26,5 Cº - Luglio è il mese più caldo e gennaio è il più freddo a 24,5º Acqua Pozzo profondo 40 metri con 4 pollici di diametro 2 collegamenti dall'acquedotto del villaggio 10 serbatoi da 2000 litri di accumulo Sistema di pompaggio dell'energia solare Elettricità Fornita dalla compagnia elettrica Trasformatore monofase da 220 volt e 25 kilowatt Booster di tensione per stabilizzare l'energia elettrica Fornitura di energia elettrica Centrale elettrica di marca Lister di 15 kilowatt (320 ore di utilizzo) 2 generatori a benzina da 6,5 e 2,5 kilowatt Sistema di manutenzione della piscina Sistema computerizzato di purificazione dell'acqua salata che controlla automaticamente il colore e il PH. Sistema di circolazione e purificazione azionato da energia solare che consente il risparmio di energia elettrica e una costante manutenzione ottimale della piscina. Strutture dell'edificio Casa del maggiordomo o aggregato: 100 m2, con 2 camere da letto, bagno e cucina. Magazzino di 6 x 4 m per input agricoli Area di essiccazione e stoccaggio in calcestruzzo e copertura di 320 m2. Spaziosa camera con bagno privato per il servizio turistico
PRODUTTIVITÀ DELL'AZIENDA Legno di mogano (Swetenia Macrophila) Agro-legname Superficie totale coltivata: 4 ettari Numero di alberi: 4000 Anni di impianto in corso: 5 anni Raccolto del raccolto: in 12 anni Produzione finale: 1200 m3 di legno Reddito previsto per il raccolto: USD 960000 Questa coltura è uno dei beni più importanti che l'azienda ha ed è inclusa nel prezzo di vendita, il che rende questa voce finanziariamente il ritorno dell'investimento iniziale in soli 12 anni. Mandarino Coltivazione di limoni Superficie totale coltivata: 7 ettari Numero di alberi: 2000 Anni di piantagione attuale: Inizio Raccolto del raccolto: in 18 mesi Produzione annua: 200.000 chili Reddito previsto dell'anno del raccolto: USD 190000 Questa coltura viene consegnata piantata, tecnicizzata e con un sistema di irrigazione goccia a goccia. A differenza della coltivazione del mogano, il limone in meno di due anni, inizierà a generare un reddito annuo che si aggiunge al ritorno sull'investimento. Casa principale Affitto turistico Prezzo per notte in alta stagione: 3.500.000 (USD 750) Prezzo per notte in media stagione: 2.500.000 (USD 530) Anno di occupazione previsto in giorni: 137 Entrate annuali lorde previste: 369 milioni (USD 78000) Media digitali con cui viene consegnato Corporate Brand Sito Web Social Network con più di 7500 follower Prenotazione La casa è attualmente gestita da una società specializzata nell'affitto turistico di alloggi di lusso, che potenzia l'occupazione e il reddito ogni anno. Attrazioni naturali nelle vicinanze Fiume Don Diego e spiaggia di Buritaca Spiaggia di Palomino e fiume Los Flamencos Santuario Cabo de la Vela Visita al Parco Riohacha Tayrona Attività per gli ospiti Tubing Palomino e Don Diego River Goditi la spiaggia e il mare Goditi vari ristoranti - bar Surf nel mare Escursioni Sentiero naturalistico Passeggiate a cavallo Tour in moto di 5 giorni di Punta Gallinas Esperienze con le comunità indigene Koguis Shopping per l'artigianato Indigeno
Features:
- Pool Outdoor
- Security
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Furnished
- Internet
- Satellite TV Casa Finca Luxury with ocean view and just 15 minutes from the beach consists of 13.7 hectares in foothills of the Sierra Nevada de Santa Marta, 1 hour from Santa Marta on the way to Palomino, Riohacha; near the Don Diego River in the Department of Magdalena, Colombia.This property is located on the right side of the road in the foothills of the Sierra Nevada de Santa Marta, with a spectacular view of the Caribbean Sea. Due to its location, the farm has an agro-tourism and eco-tourism vocation; currently it is productively developed in the tourist accommodation service luxury, an agro-timber project of mahogany, considered the most valuable wood in the world and an agricultural project for the cultivation of Mandarin Lemon for export. La Casa Luxury | 450 m2 of construction It is located in the middle part of the property, on a hill that is accessed by a paved road. From there you have a sensational panoramic view of the Caribbean Sea, the mountains and extensive banana plantations. 5 bedrooms 6 bathrooms with shower 14 people capacity Category: Lodge Luxury Target target: Families Year of construction 2019 Built area: 450 m2 Infinity pool Deck BBQ kiosk Total Replacement Power Plant Fully equipped and equipped La Finca | 13.7 hectares The farm is located on the Caribbean trunk road, with 177 meters of frontage on the road, starting with 4000 m2 of completely flat land and from there the land rises in mountainous areas. Total Area: 137,000 m2 Flat Area: 4000 m2 Undulating Area: 133,000 Meters of Frontage: 177 m on the road Accessibility: Excellent road Distances: Santa Marta 1 hour / 60 km Tayrona Park 28 minutes / 25 km Palomino: 20 minutes / 18 km Don Diego River: 2 minutes / 1.6 km Simón Bolívar Airport: 1.3 hours / 73 km Climate: Average 26.5 Cº - July is the hottest month and January is coldest at 24.5º Water 40 meter deep well with 4 inches in diameter 2 connections from the village aqueduct 10 tanks of 2000 liters of storage Solar energy pumping system Electricity Supplied by electric power company Single-phase transformer of 220 volts and 25 kilowatts Voltage Booster to stabilize electrical energy Supply of electrical energy Lister brand power plant of 15 kilowatts (320 hours of use) 2 6.5 and 2.5 kilowatt gasoline generators Pool Maintenance System Computerized salt water purification system that automatically controls color and PH. Circulation and purification system propelled by solar energy that allows saving electrical energy and constant optimal maintenance of the pool. Building facilities Butler's house or aggregate: 100 m2, with 2 bedrooms, bathroom and kitchen. 6 x 4 m warehouse for agricultural inputs Drying and storage area in concrete and roofing of 320 m2. Spacious room with en-suite bathroom for the tourist service
PRODUCTIVITY OF THE FARM Mahogany (Swetenia Macrophila) Agro-timber Total Crop Area: 4 hectares Number of trees: 4000 Current planting years: 5 years Crop harvest: in 12 years Final production: 1200 m3 of wood Projected Harvest Income: USD 960000 This crop is one of the most important assets that the farm has and is included in the sale price, which makes this item financially the return on the initial investment in just 12 years. Mandarin Lemon Cultivation Total Crop Area: 7 hectares Number of trees: 2000 Years of current planting: Starting Crop harvest: in 18 months Annual Production: 200,000 kilos Projected Income of the harvest year: USD 190000 This crop is delivered planted, technified and with a drop by drop irrigation system. Unlike the cultivation of mahogany, the lemon in less than two years, will begin to generate annual income that adds to the return on investment. Main House Tourist Rental Price per night in High Season: 3,500,000 (USD 750) Price per night in Mid Season: 2,500,000 (USD 530) Projected occupancy year in days: 137 Projected gross annual revenue: 369 million (USD 78000) Digital media with which it is delivered Corporate Brand Website Social Networks with more than 7500 followers Booking The house is currently operated by a company specialized in tourist rental of luxury accommodation, which potentiates employment and income annually. Nearby Natural Attractions Don Diego River and Buritaca Beach Palomino Beach and River Los Flamencos Sanctuary Cabo de la Vela Visit to Riohacha Tayrona Park Activities for Guests Tubing Palomino and Don Diego River Enjoy the beach and the sea Enjoy various restaurants - bars Surf in the sea Hiking Nature Trail Horseback riding 5-day motorcycle tour of Punta Gallinas Experiences with the Koguis indigenous communities Shopping for handicrafts Indigenous
Features:
- Pool Outdoor
- Security
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Furnished
- Internet
- Satellite TV Casa Finca Luxury z widokiem na ocean i zaledwie 15 minut od plaży składa się z 13,7 hektara u podnóża Sierra Nevada de Santa Marta, 1 godzinę od Santa Marta w drodze do Palomino, Riohacha; w pobliżu rzeki Don Diego w departamencie Magdalena, Kolumbia.Ta nieruchomość znajduje się po prawej stronie drogi u podnóża Sierra Nevada de Santa Marta, ze spektakularnym widokiem na Morze Karaibskie. Ze względu na swoje położenie gospodarstwo ma charakter agroturystyczny i ekoturystyczny; Obecnie jest produktywnie rozwijany w turystycznej usłudze zakwaterowania Luxury, projekcie agro-drewna z mahoniu, uważanego za najcenniejsze drewno na świecie oraz projekcie rolniczym dotyczącym uprawy cytryny mandarynkowej na eksport. La Casa Luksus | 450 m2 zabudowy Znajduje się w środkowej części posesji, na wzgórzu, do którego prowadzi utwardzona droga. Rozpościera się stamtąd rewelacyjny panoramiczny widok na Morze Karaibskie, góry i rozległe plantacje bananów. 5 sypialni 6 łazienek z prysznicem Pojemność 14 osób Kategoria: Domek Luksusowy Cel docelowy: Rodziny Rok budowy 2019 Powierzchnia zabudowy: 450 m2 Basen bez krawędzi Taras Kiosk do grillowania Całkowita wymiana elektrowni W pełni wyposażona i wyposażona La Finca | 13,7 hektara Gospodarstwo położone jest przy karaibskiej drodze krajowej, z 177 metrami pierzei na drodze, zaczynając od 4000 m2 całkowicie płaskiego terenu, a stamtąd teren wznosi się na terenach górskich. Powierzchnia całkowita: 137 000 m2 Powierzchnia płaska: 4000 m2 Pofałdowany obszar: 133 000 metrów pierzei: 177 m na drodze Dostępność: Doskonała droga Odległości: Santa Marta 1 godzina / 60 km Park Tayrona 28 minut / 25 km Palomino: 20 minut / 18 km Rzeka Don Diego: 2 minuty / 1,6 km Lotnisko Simón Bolívar: 1,3 godziny / 73 km Klimat: Średnio 26,5 Cº - Lipiec jest najgorętszym miesiącem, a styczeń jest najzimniejszy z 24,5º Woda: studnia o głębokości 40 metrów i średnicy 4 cali 2 połączenia z akweduktu wioski 10 zbiorników po 2000 litrów pojemności System pompowania energii słonecznej Energia elektryczna Dostarczana przez przedsiębiorstwo energetyczne Transformator jednofazowy o napięciu 220 woltów i mocy 25 kilowatów Wzmacniacz napięcia do stabilizacji energii elektrycznej Dostawa energii elektrycznej Elektrownia marki Lister 15 kilowaty (320 godzin użytkowania) 2, 6,5 i 2,5 kilowatowe generatory benzynowe System konserwacji basenu Skomputeryzowany system oczyszczania słonej wody, który automatycznie kontroluje kolor i PH. System cyrkulacji i oczyszczania napędzany energią słoneczną, który pozwala na oszczędność energii elektrycznej i stałą optymalną konserwację basenu. Zaplecze budowlane Dom Butlera lub agregat: 100 m2, z 2 sypialniami, łazienką i kuchnią. Magazyn 6 x 4 m na środki produkcji rolnej Powierzchnia suszenia i składowania w i pokryciu dachowym o powierzchni 320 m2. Przestronny pokój z łazienką dla obsługi turystów
WYDAJNOŚĆ GOSPODARSTWA Mahoń (Swetenia macrophila) Agrodrewno Całkowita powierzchnia upraw: 4 hektary Liczba drzew: 4000 Obecne lata sadzenia: 5 lat Zbiór plonów: za 12 lat Produkcja końcowa: 1200 m3 drewna Przewidywany dochód ze zbiorów: USD 960000 Ta uprawa jest jednym z najważniejszych aktywów, jakie posiada gospodarstwo i jest wliczona w cenę sprzedaży, Co sprawia, że ta pozycja jest finansowo zwrotem z początkowej inwestycji w ciągu zaledwie 12 lat. Uprawa cytryny mandarynkowej Całkowita powierzchnia upraw: 7 hektarów Liczba drzew: 2000 Lata obecnego sadzenia: Początek Zbiory plonów: za 18 miesięcy Roczna produkcja: 200 000 kilogramów Przewidywany dochód roku zbiorów: 190000 USD Ta uprawa jest dostarczana posadzona, ukształtowana i z systemem nawadniania kropla po kropli. W przeciwieństwie do uprawy mahoniu, cytryna w mniej niż dwa lata zacznie generować roczny dochód, który zwiększy zwrot z inwestycji. Main House Wynajem turystyczny Cena za noc w sezonie: 3,500,000 (USD 750) Cena za noc w środku sezonu: 2,500,000 (USD 530) Przewidywane obłożenie w ciągu roku w dniach: 137 Przewidywane roczne przychody brutto: 369 mln (78000 USD) Media cyfrowe, za pomocą których jest dostarczany Strona internetowa marki korporacyjnej Sieci społecznościowe z ponad 7500 obserwującymi Rezerwacja Dom jest obecnie obsługiwany przez firmę specjalizującą się w wynajmie turystycznym luksusowych zakwaterowania, , który co roku zwiększa zatrudnienie i dochody. Pobliskie atrakcje przyrodnicze: Rzeka Don Diego i plaża Buritaca Plaża Palomino i rzeka Los Flamencos Sanktuarium Cabo de la Vela Wizyta w parku Riohacha Tayrona Atrakcje dla gości Tubing Palomino i rzeka Don Diego Ciesz się plażą i morzem Ciesz się różnymi restauracjami - barami Surfuj w morzu Piesze wycieczki Ścieżka przyrodnicza Jazda konna 5-dniowa wycieczka motocyklowa po Punta Gallinas Doświadczenia z rdzennymi społecznościami Koguis Zakupy rękodzieła Tubylczy
Features:
- Pool Outdoor
- Security
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Furnished
- Internet
- Satellite TV Casa Finca Luxury s pogledom na ocean i samo 15 minuta od plaže sastoji se od 13,7 hektara u podnožju Sierra Nevade de Santa Marta, 1 sat od Santa Marte na putu za Palomino, Riohacha; u blizini rijeke Don Diego u departmanu Magdalena, Kolumbija.Ova nekretnina nalazi se s desne strane ceste u podnožju Sierra Nevade de Santa Marta, sa spektakularnim pogledom na Karipsko more. Zbog svog položaja, farma ima agroturizam i eko-turizam; Trenutno se produktivno razvija u turističkom smještajnom servisu Luxury, agro-drvenom projektu od mahagonija, koji se smatra najvrjednijim drvom na svijetu i poljoprivrednom projektu za uzgoj mandarinskog limuna za izvoz. Luksuz La Casa | 450 m2 gradnje Nalazi se u srednjem dijelu imanja, na brežuljku do kojeg se pristupa asfaltiranom cestom. Odatle imate senzacionalan panoramski pogled na Karipsko more, planine i prostrane plantaže banana. 5 spavaćih soba 6 kupaonica s tušem Kapacitet 14 osoba Kategorija: Dom Luksuz Ciljni cilj: Obitelji Godina izgradnje 2019 Izgrađena površina: 450 m2 Infinity bazen Paluba Kiosk za roštilj Potpuna zamjenska elektrana Potpuno opremljena i opremljena La Finca | 13,7 hektara Farma se nalazi na karipskoj magistralnoj cesti, sa 177 metara pročelja na cesti, počevši od 4000 m2 potpuno ravnog zemljišta i odatle se zemljište uzdiže u planinskim predjelima. Ukupna površina: 137.000 m2 Ravna površina: 4000 m2 Valovita površina: 133.000 metara pročelja: 177 m na cesti Pristupačnost: Izvrsne cestovne udaljenosti: Santa Marta 1 sat / 60 km Tayrona Park 28 minuta / 25 km Palomino: 20 minuta / 18 km Rijeka Don Diego: 2 minute / 1,6 km Zračna luka Simón Bolívar: 1,3 sata / 73 km Klima: Prosječno 26,5 Cº - srpanj je najtopliji mjesec, a siječanj je najhladniji na 24,5º Voda duboka 40 metara bunara promjera 4 inča 2 priključka iz seoskog akvadukta 10 spremnika od 2000 litara skladišta Sustav crpljenja solarne energije Električna energija Isporučuje elektroenergetska tvrtka Jednofazni transformator od 220 volti i 25 kilovata Pojačivač napona za stabilizaciju električne energije Opskrba električnom energijom Elektrana marke Lister od 15 kilovata (320 sati korištenja) 2 benzinski generatori od 6,5 i 2,5 kilovata Sustav održavanja bazena Računalni sustav za pročišćavanje slane vode koji automatski kontrolira boju i PH. Sustav cirkulacije i pročišćavanja pogonjen solarnom energijom koji omogućuje uštedu električne energije i stalno optimalno održavanje bazena. Građevinski sadržaji Butlerova kuća ili agregat: 100 m2, s 2 spavaće sobe, kupaonicom i kuhinjom. Skladište za poljoprivredne inpute 6 x 4 m Prostor za sušenje i skladištenje u betonu i krovište od 320 m2. Prostrana soba s vlastitom kupaonicom za turističku službu
PRODUKTIVNOST FARME Mahagonij (Swetenia Macrophila) Poljoprivredno drvo Ukupna površina usjeva: 4 hektara Broj stabala: 4000 Trenutne godine sadnje: 5 godina Žetva: za 12 godina Konačna proizvodnja: 1200 m3 drva Predviđeni prihod od žetve: 960000 USD Ova kultura je jedna od najvažnijih imovina koju farma ima i uključena je u prodajnu cijenu, što ovu stavku čini financijski povratom početnog ulaganja u samo 12 godina. Uzgoj limuna mandarine Ukupna površina usjeva: 7 hektara Broj stabala: 2000 Godine trenutne sadnje: Početak žetve usjeva: za 18 mjeseci Godišnja proizvodnja: 200,000 kilograma Predviđeni prihod godine žetve: 190000 USD Ovaj usjev se isporučuje zasađen, technificiran i sa sustavom navodnjavanja kap po kap. Za razliku od uzgoja mahagonija, limun će za manje od dvije godine početi stvarati godišnji prihod koji doprinosi povratu ulaganja. Cijena turističkog najma glavne kuće po noćenju u visokoj sezoni: ... USD) Cijena noćenja u sezoni: ... USD) Predviđena godina popunjenosti u danima: 137 Predviđeni bruto godišnji prihod: 369 milijuna (78000 USD) Digitalni mediji s kojima se isporučuje Web stranica korporativnog brenda Društvene mreže s više od 7500 pratitelja Booking Kućom trenutno upravlja tvrtka specijalizirana za turistički najam luksuznog smještaja, što godišnje povećava zaposlenost i prihode. Obližnje prirodne atrakcije Rijeka Don Diego i plaža Buritaca Plaža Palomino i utočište rijeke Los Flamencos Cabo de la Vela Posjet parku Riohacha Tayrona Aktivnosti za goste Tubing Palomino i rijeka Don Diego Uživajte u plaži i moru Uživajte u raznim restoranima - barovima Surfanje u moru Pješačka staza prirode Jahanje 5-dnevnim motociklističkim izletom po Punta Gallinas Doživljaji s autohtonim zajednicama Koguis Kupovina rukotvorina Autohtonih
Features:
- Pool Outdoor
- Security
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Furnished
- Internet
- Satellite TV Casa Finca Luxury met uitzicht op de oceaan en op slechts 15 minuten van het strand bestaat uit 13,7 hectare in de uitlopers van de Sierra Nevada de Santa Marta, op 1 uur van Santa Marta op weg naar Palomino, Riohacha; in de buurt van de rivier de Don Diego in het departement Magdalena, Colombia.Deze woning is gelegen aan de rechterkant van de weg in de uitlopers van de Sierra Nevada de Santa Marta, met een spectaculair uitzicht op de Caribische Zee. Door zijn ligging heeft de boerderij een roeping voor agrotoerisme en ecotoerisme; momenteel is het productief ontwikkeld in de toeristische accommodatieservice luxe, een agro-houtproject van mahonie, dat wordt beschouwd als het meest waardevolle hout ter wereld en een landbouwproject voor de teelt van mandarijncitroen voor de export. La Casa Luxe | 450 m2 constructie Het is gelegen in het middelste deel van het pand, op een heuvel die toegankelijk is via een verharde weg. Van daaruit heb je een sensationeel panoramisch uitzicht op de Caribische Zee, de bergen en uitgestrekte bananenplantages. 5 slaapkamers 6 badkamers met douche capaciteit van 14 personen Categorie: Lodge Luxe Doel: Gezinnen Bouwjaar 2019 Bebouwde oppervlakte: 450 m2 Infinity pool Deck BBQ kiosk Totale vervanging elektriciteitscentrale Volledig uitgerust en uitgerust La Finca | 13,7 hectare De boerderij is gelegen aan de Caribische hoofdweg, met 177 meter voorgevel aan de weg, beginnend met 4000 m2 volledig vlak land en van daaruit stijgt het land in bergachtige gebieden. Totale oppervlakte: 137.000 m2 Vlakke oppervlakte: 4000 m2 Golvend gebied: 133.000 meter Voorgevel: 177 m op de weg Bereikbaarheid: Uitstekende weg Afstanden: Santa Marta 1 uur / 60 km Tayrona Park 28 minuten / 25 km Palomino: 20 minuten / 18 km Don Diego River: 2 minuten / 1,6 km Simón Bolívar Airport: 1,3 uur / 73 km Klimaat: Gemiddeld 26,5 Cº - Juli is de warmste maand en januari is het koudst met 24,5º Water 40 meter diepe put met een diameter van 4 inch 2 aansluitingen van het dorpsaquaduct 10 tanks van 2000 liter opslag Pompsysteem voor zonne-energie Elektriciteit geleverd door elektriciteitsbedrijf Eenfasige transformator van 220 volt en 25 kilowatt Voltage Booster om elektrische energie te stabiliseren Levering van elektrische energie Elektriciteitscentrale van het merk Lister van 15 kilowatt (320 uur gebruik): 2: 6,5 en 2,5 kilowatt benzinegeneratoren, Zwembad Onderhoudssysteem: Geautomatiseerd zoutwaterzuiveringssysteem dat automatisch de kleur en PH regelt. Circulatie- en zuiveringssysteem aangedreven door zonne-energie dat het mogelijk maakt om elektrische energie te besparen en constant optimaal onderhoud van het zwembad te hebben. Bouwfaciliteiten Butler's huis of aggregaat: 100 m2, met 2 slaapkamers, badkamer en keuken. 6 x 4 m magazijn voor landbouwinputs Droog- en opslagruimte in beton en dakbedekking van 320 m2. Ruime kamer met en-suite badkamer voor de toeristische dienst
PRODUCTIVITEIT VAN DE BOERDERIJ Mahonie (Swetenia Macrophila) Agro-hout Totale gewasoppervlakte: 4 hectare Aantal bomen: 4000 Huidige plantjaren: 5 jaar Gewasoogst: in 12 jaar Eindproductie: 1200 m3 hout Verwachte oogstinkomsten: USD 960000 Dit gewas is een van de belangrijkste activa die de boerderij heeft en is inbegrepen in de verkoopprijs, waardoor deze post financieel het rendement op de initiële investering in slechts 12 jaar is. Mandarijn Citroen Teelt Totale gewasoppervlakte: 7 hectare Aantal bomen: 2000 Jaar van huidige aanplant: Start Gewasoogst: in 18 maanden Jaarlijkse productie: 200.000 kilo Verwacht inkomen van het oogstjaar: USD 190000 Dit gewas wordt geplant, technisch en met een druppelsgewijs irrigatiesysteem geleverd. In tegenstelling tot de teelt van mahonie, zal de citroen in minder dan twee jaar een jaarlijks inkomen beginnen te genereren dat bijdraagt aan het rendement op de investering. Main House Toeristische huurprijs per nacht in het hoogseizoen: 3,500,000 (USD 750) Prijs per nacht in het middenseizoen: 2,500,000 (USD 530) Verwachte bezettingsgraad jaar in dagen: 137 Verwachte bruto jaaromzet: 369 miljoen (USD 78000) Digitale media waarmee het wordt geleverd Corporate Brand Website Sociale netwerken met meer dan 7500 volgers Reserveren Het huis wordt momenteel geëxploiteerd door een bedrijf dat gespecialiseerd is in toeristische verhuur van luxe accommodatie, die de werkgelegenheid en het inkomen jaarlijks versterkt. Nabijgelegen natuurattracties Don Diego-rivier en Buritaca-strand Palomino-strand en rivier Los Flamencos Sanctuary Cabo de la Vela Bezoek aan Riohacha Tayrona Park Activiteiten voor gasten Tubing Palomino en Don Diego River Geniet van het strand en de zee Geniet van verschillende restaurants - bars Surfen in de zee Wandelen Natuurpad Paardrijden 5-daagse motortour door Punta Gallinas Ervaringen met de inheemse gemeenschappen van Koguis Winkelen voor handwerk Inheems
Features:
- Pool Outdoor
- Security
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Furnished
- Internet
- Satellite TV