91 497 USD
1 p
161 sqft
Caractéristiques principales :
Superficie : 15 m² + mezzanine (hauteur sous plafond de 1,65 m)
Étage : 2e étage et dernier.
Meublé : Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer
Espace de vie : Studio cosy avec une mezzanine idéale pour un coin nuit.
Salle d'eau et WC séparés.
Points forts :
Cadre historique : Immeuble datant des années 1900, alliant charme et caractère
Faibles charges : Charges de copropriété réduites pour une gestion simplifiée
Emplacement : Proche de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports en commun
Prix : 86 600 euros
Ce studio est une opportunité rare pour les investisseurs ou pour un premier achat dans un quartier agréable de Bordeaux.
Venez découvrir ce bien d'exception dans le quartier historique de Bordeaux Mériadec !
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 378650. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - . Voir plus Voir moins Entdecken Sie dieses atypische und charmante Studio in einem Steingebäude aus den 1900er Jahren, im Herzen des beliebten Viertels Bordeaux Mériadec, in der Rue LACORNEE. Diese seltene Immobilie in einer Eigentumswohnung mit nur 4 Wohnungen bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit niedrigen Kosten für Eigentumswohnungen.
Hauptmerkmale:
Fläche: 15 m² + Zwischengeschoss (Deckenhöhe 1,65 m)
Etage: 2. Stock und oben.
Möbliert: Komplett möbliert verkauft, bereit zum Bewohnen oder Vermieten
Wohnbereich: Gemütliches Studio mit Zwischengeschoss, ideal für einen Schlafbereich.
Duschbad und separates WC.
Stärken:
Historische Kulisse: Gebäude aus den 1900er Jahren, das Charme und Charakter vereint
Niedrige Gebühren: Reduzierte Gebühren für Eigentumswohnungen für eine vereinfachte Verwaltung
Lage: In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel
Preis: 86.600 Euro
Dieses Studio-Apartment ist eine seltene Gelegenheit für Investoren oder für einen Erstkauf in einer angenehmen Gegend von Bordeaux.
Kommen Sie und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in der Altstadt von Bordeaux Mériadec!
"Informationen über die zum Verkauf stehende Immobilie + DPE + Erwähnungen des Miteigentums, falls zutreffend"
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Florent BERTHELOT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Florent BERTHELOT verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BORDEAUX 479 512 485 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat Nr. 378650. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 4 Grundstücken ().
Jährliche Gebühren: 50 Euro.
Florent BERTHELOT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BORDEAUX 479 512 485 - . Upptäck denna atypiska och charmiga studio som ligger i en fristensbyggnad från 1900-talet, i hjärtat av den populära stadsdelen Bordeaux Mériadec, rue LACORNEE. Denna sällsynta fastighet, i en bostadsrätt med endast 4 lägenheter, erbjuder en trevlig boendemiljö med låga bostadsrättsavgifter.
Viktiga funktioner:
Yta: 15 m² + mezzanin (takhöjd 1,65 m)
Våning: 2: a våningen och toppen.
Möblerad: Säljs fullt möblerad, redo att bo i eller hyra
Boyta: Mysig studio med en mezzanin som är idealisk för en sovplats.
Duschrum och separat toalett.
Styrkor:
Historisk miljö: Byggnad med anor från 1900-talet som kombinerar charm och karaktär
Låga avgifter: Reducerade bostadsrättsavgifter för förenklad förvaltning
Läge: Nära till alla bekvämligheter, affärer, restauranger och kollektivtrafik
Pris: 86 600 euro
Denna studiolägenhet är ett sällsynt tillfälle för investerare eller för ett första köp i ett trevligt område i Bordeaux.
Kom och upptäck denna exceptionella fastighet i den historiska stadsdelen Bordeaux Mériadec!
"Information om fastigheten till salu + DPE + omnämnanden om samägande om tillämpligt"
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Florent BERTHELOT, på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna försäljning är garanterad i 12 månader.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Florent BERTHELOT som agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC BORDEAUX 479 512 485 med SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref 378650. - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Samägande av 4 lotter ().
Årsavgifter: 50 euro.
Florent BERTHELOT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BORDEAUX 479 512 485 - . Découvrez ce studio atypique et charmant situé dans un immeuble en pierre de taille datant des années 1900, au coeur du quartier prisé de Bordeaux Mériadec, rue LACORNEE. Ce bien rare, au sein d'une copropriété de seulement 4 appartements, offre un cadre de vie agréable avec des charges de copropriété faibles.
Caractéristiques principales :
Superficie : 15 m² + mezzanine (hauteur sous plafond de 1,65 m)
Étage : 2e étage et dernier.
Meublé : Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer
Espace de vie : Studio cosy avec une mezzanine idéale pour un coin nuit.
Salle d'eau et WC séparés.
Points forts :
Cadre historique : Immeuble datant des années 1900, alliant charme et caractère
Faibles charges : Charges de copropriété réduites pour une gestion simplifiée
Emplacement : Proche de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports en commun
Prix : 86 600 euros
Ce studio est une opportunité rare pour les investisseurs ou pour un premier achat dans un quartier agréable de Bordeaux.
Venez découvrir ce bien d'exception dans le quartier historique de Bordeaux Mériadec !
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 378650. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - . Discover this atypical and charming studio located in a freestone building dating from the 1900s, in the heart of the popular Bordeaux Mériadec district, rue LACORNEE. This rare property, in a condominium of only 4 apartments, offers a pleasant living environment with low condominium charges.
Key features:
Surface area: 15 m² + mezzanine (ceiling height of 1.65 m)
Floor: 2nd floor and top.
Furnished: Sold fully furnished, ready to live in or rent
Living space: Cosy studio with a mezzanine ideal for a sleeping area.
Shower room and separate toilet.
Strengths:
Historic setting: Building dating from the 1900s, combining charm and character
Low charges: Reduced condominium fees for simplified management
Location: Close to all amenities, shops, restaurants and public transport
Price: 86,600 euros
This studio apartment is a rare opportunity for investors or for a first purchase in a pleasant area of Bordeaux.
Come and discover this exceptional property in the historic district of Bordeaux Mériadec!
"Information on the property for sale + DPE + mentions on the co-ownership if applicable"
To visit and assist you in your project, contact Florent BERTHELOT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Florent BERTHELOT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BORDEAUX 479 512 485 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref 378650. - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 4 lots ().
Annual charges: 50 euros.
Florent BERTHELOT (EI) Commercial Agent - RSAC number: BORDEAUX 479 512 485 - .