176 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Dénezé-sous-le-Lude - Maison & propriété à vendre
175 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100898892
/ 100898892
Référence:
EDEN-T100898892
Pays:
FR
Ville:
Noyant-Villages
Code postal:
49490
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
130 m²
Terrain:
700 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Charmante maison en tuffeau rénovée sur deux niveaux, parfaite pour un mode de vie confortable et économe.
- **Rez-de-chaussée** : Une grande cuisine conviviale, un salon spacieux et des WC.
- **1er étage** : 3 chambres lumineuses et une salle d'eau moderne.
- **Combles aménagés** pour un espace supplémentaire adaptable.
Grâce aux **panneaux solaires** en autoconsommation et à la vente du surplus, bénéficiez de factures d'électricité très faibles.
Terrain de plus de 500m² entièrement clôturé, avec raccordement au tout-à-l'égout.
Consommation énergétique : C: 166 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 euros et 2100 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
175 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins A Vendre : Maison de 130m² à Meigné (Noyant-Villages 49490)
Charmante maison en tuffeau rénovée sur deux niveaux, parfaite pour un mode de vie confortable et économe.
- **Rez-de-chaussée** : Une grande cuisine conviviale, un salon spacieux et des WC.
- **1er étage** : 3 chambres lumineuses et une salle d'eau moderne.
- **Combles aménagés** pour un espace supplémentaire adaptable.
Grâce aux **panneaux solaires** en autoconsommation et à la vente du surplus, bénéficiez de factures d'électricité très faibles.
Terrain de plus de 500m² entièrement clôturé, avec raccordement au tout-à-l'égout.
Consommation énergétique : C: 166 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 euros et 2100 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
175 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr