898 000 EUR
1 100 000 EUR
1 100 000 EUR
1 278 000 EUR
895 000 EUR
Découvrez cette magnifique villa d'environ 110m², située dans le quartier prisé de Ville d'Automne à Arcachon. Vous serez enchanté par son cadre de vie exceptionnel, niché au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités.
Construite en 2012 et faisant partie d'une résidence de standing, cette villa se distingue par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. Avec son agencement fonctionnel et lumineux sur deux niveaux, elle vous offre une vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine. Depuis la terrasse en ipé de 28m², vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon.
À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains indépendante avec toilettes. Les parquets dans les chambres ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. Deux des trois chambres donnent également accès à une terrasse avec vue sur le Bassin.
Cette villa est complétée par un grand garage boxé et une cave de 5m², accessibles grâce à un ascenseur de la résidence.
Le quartier de Ville d'Automne est réputé pour son charme authentique et son atmosphère paisible. Profitez de belles balades le long du Bassin, de l'accès facile aux plages, aux activités nautiques, aux commerces et aux restaurants du centre-ville d'Arcachon.
Cette villa est en très bon état général et représente une opportunité rare dans ce quartier recherché. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre privilégié, alliant nature et commodités.
DPE 139 (Classe C)
GES 4 (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 940 € et 1 320 €
Bien en copropriété de 14 lots principaux. Charges mensuelles de 150€. Aucune procédure en cours.
Loi carrez : 107m²
Prix : 1 100 000 € HAI, honoraires de 50 000 € inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Voir plus Voir moins Nouvelle annonce exclusive de Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon-Pyla !
Découvrez cette magnifique villa d'environ 110m², située dans le quartier prisé de Ville d'Automne à Arcachon. Vous serez enchanté par son cadre de vie exceptionnel, niché au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités.
Construite en 2012 et faisant partie d'une résidence de standing, cette villa se distingue par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. Avec son agencement fonctionnel et lumineux sur deux niveaux, elle vous offre une vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine. Depuis la terrasse en ipé de 28m², vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon.
À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains indépendante avec toilettes. Les parquets dans les chambres ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. Deux des trois chambres donnent également accès à une terrasse avec vue sur le Bassin.
Cette villa est complétée par un grand garage boxé et une cave de 5m², accessibles grâce à un ascenseur de la résidence.
Le quartier de Ville d'Automne est réputé pour son charme authentique et son atmosphère paisible. Profitez de belles balades le long du Bassin, de l'accès facile aux plages, aux activités nautiques, aux commerces et aux restaurants du centre-ville d'Arcachon.
Cette villa est en très bon état général et représente une opportunité rare dans ce quartier recherché. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre privilégié, alliant nature et commodités.
DPE 139 (Classe C)
GES 4 (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 940 € et 1 320 €
Bien en copropriété de 14 lots principaux. Charges mensuelles de 150€. Aucune procédure en cours.
Loi carrez : 107m²
Prix : 1 100 000 € HAI, honoraires de 50 000 € inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. New exclusive listing from Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon-Pyla!
Discover this magnificent 110m² villa located in the highly sought-after Ville d'Automne neighborhood in Arcachon. You will be enchanted by its exceptional living environment, nestled in the heart of a green setting, close to beaches, shops, and all amenities.
Built in 2012 and part of a prestigious residence, this villa stands out with its spacious layout and quality finishes. With its functional and bright arrangement over two levels, it offers a pleasant living experience. On the ground floor, you will find a spacious living room with an open kitchen. From the 28m² ipe wood terrace, you can enjoy a breathtaking view of the Arcachon Bay.
Upstairs, accessible via a beautiful wooden staircase, you will find a bedroom with an adjoining bathroom, as well as two other bedrooms and an independent bathroom with toilet. The wooden floors in the bedrooms add a warm and elegant touch to the overall ambiance. Two of the three bedrooms also have access to a terrace with a view of the Bay.
This villa is complemented by a large boxed garage and a 5m² cellar, accessible through a residence elevator.
The Ville d'Automne neighborhood is renowned for its authentic charm and peaceful atmosphere. Enjoy beautiful walks along the Bay, easy access to beaches, water activities, shops, and restaurants in downtown Arcachon.
This villa is in very good overall condition and represents a rare opportunity in this sought-after neighborhood. Don't miss this chance to live in a privileged setting that combines nature and convenience.
Energy performance certificate in progress. Property in a condominium of 14 main lots. Monthly charges of €150. No ongoing procedures.
Price: €1,100,000 HAI, including agency fees of €50,000, borne by the buyer.
For more information about this exceptional property, please contact Marina Tonneau. Find all our properties on IMMOBA.