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Île-de-Bréhat - Maison & propriété à vendre
498 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101006294
/ 101006294
Référence:
EDEN-T101006294
Pays:
FR
Ville:
Ile-De-Brehat
Code postal:
22870
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
35 m²
Terrain:
197 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Bâtie plein Ouest sur un jardin clos de près de 200m2, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, la maison s'ouvre sur une pièce à vivre de 20m2, avec belle hauteur sous plafond (2m80); communicant directement avec une grande terrasse bois. Côté nuit, la maison dispose d'une belle chambre sous rampants (20m2 au sol) profitant elle aussi de la vue mer, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Si le bien nécéssite une rénovation d'ensemble, le cachet du bâti, son jardin et sa superbe vue mer en font une belle opportunité sur le très prisé marché bréhatin.
Possibilité d'agrandissement de la surface habitable par une extension du bien (autorisé par le PLU).
Diagnostics en cours.
Prix 498 000 euros frais d'agence inclus, dont 3.75% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Voir plus Voir moins ILE DE BREHAT - Sur l'île sud, offrez-vous un panorama exceptionnel sur la mer et le spectacle d'inoubliables couchers de soleil, depuis cette typique petite maison de pêcheur en pierres du 18ème siècle.
Bâtie plein Ouest sur un jardin clos de près de 200m2, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, la maison s'ouvre sur une pièce à vivre de 20m2, avec belle hauteur sous plafond (2m80); communicant directement avec une grande terrasse bois. Côté nuit, la maison dispose d'une belle chambre sous rampants (20m2 au sol) profitant elle aussi de la vue mer, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Si le bien nécéssite une rénovation d'ensemble, le cachet du bâti, son jardin et sa superbe vue mer en font une belle opportunité sur le très prisé marché bréhatin.
Possibilité d'agrandissement de la surface habitable par une extension du bien (autorisé par le PLU).
Diagnostics en cours.
Prix 498 000 euros frais d'agence inclus, dont 3.75% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. ILE DE BREHAT - Gönnen Sie sich auf der Südinsel ein außergewöhnliches Panorama auf das Meer und das Schauspiel unvergesslicher Sonnenuntergänge von diesem typischen kleinen steinernen Fischerhaus aus dem 18. Jahrhundert.
Erbaut im Westen auf einem umzäunten Garten von fast 200m2, in absoluter Ruhe und ohne jegliches Vis-à-vis, öffnet sich das Haus zu einem Wohnzimmer von 20m2 mit hohen Decken (2m80); Direkte Verbindung zu einer großen Holzterrasse. Auf der Nachtseite verfügt das Haus über ein schönes Schlafzimmer unter Hängen (20m2 auf dem Boden), das ebenfalls den Meerblick bietet, sowie ein Badezimmer mit WC.
Wenn die Immobilie eine Generalrenovierung erfordert, ist sie aufgrund des Charakters des Gebäudes, seines Gartens und seines herrlichen Meerblicks eine großartige Gelegenheit auf dem sehr beliebten Markt von Bréhatin.
Möglichkeit der Vergrößerung des Wohnbereichs durch eine Erweiterung des Grundstücks (genehmigt von der PLU).
Diagnose läuft.
Preis 498.000 Euro inklusive Maklergebühren, inklusive 3,75% TTC der Gebühren zu Lasten des Käufers. BREHAT ISLAND - On the southern island, treat yourself to an exceptional panorama of the sea and the spectacle of unforgettable sunsets from this typical 18th-century stone fisherman's cottage. Built facing west on a closed garden of nearly 200m2, in absolute tranquility and without any overlook, the house opens onto a living room of 20m2, with a beautiful ceiling height (2.80m); directly communicating with a large wooden terrace. On the night side, the house has a lovely bedroom under the eaves (20m2 on the ground) also enjoying sea views, as well as a bathroom with a toilet. Although the property requires complete renovation, the charm of the building, its garden, and its superb sea view make it a great opportunity in the highly sought-after Bréhat market. Possibility of expanding the living space through an extension of the property (permitted by the local urban plan). Diagnostics in progress. Price 498,000 euros including agency fees, of which 3.75% VAT included fees are the responsibility of the buyer.This description has been automatically translated from French.