CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101308494
/ 101308494
Référence:
EDEN-T101308494
Pays:
FR
Ville:
Le Grau d Agde
Code postal:
34300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
380 m²
Terrain:
1 055 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
PRIX PAR BIEN AGDE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Valras-Plage | - | 3 687 EUR |
| Montagnac | 2 107 EUR | - |
| Sète | 5 084 EUR | 4 632 EUR |
| Béziers | 2 547 EUR | 2 556 EUR |
| Balaruc-les-Bains | - | 5 009 EUR |
| Paulhan | 2 803 EUR | - |
| Magalas | 2 512 EUR | - |
| Frontignan | 3 298 EUR | 3 624 EUR |
| Hérault | 3 158 EUR | 4 189 EUR |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 580 EUR | - |
| Languedoc-Roussillon | 2 843 EUR | 4 026 EUR |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 805 EUR | - |
| Gignac | 2 825 EUR | - |
Features:
- Garden Voir plus Voir moins Au coeur du Grau d'Agde, à quelques mètres de la plage, cette villa aux accents orientaux de 380 m2 bénéficie d'une superbe architecture sur un terrain arboré de plus de 1000m2, sans vis-à-vis. L' entrée avec sa superbe porte, permet d'accéder à une grande entrée lumineuse, qui donne sur une vaste pièce de vie offrant un double séjour ainsi qu'une cuisine équipée. Cet espace lumineux est ouvert sur une grande terrasse et son salon de jardin couvert. Par un couloir aux portes orientales, l'espace nuit se dévoile avec une grande suite parentale avec sa salle de bains et dressing. Un dégagement permet d'accéder aux trois autres grandes chambres avec leur placards. Une seconde salle de bains béneficie aux 3 chambres. Joli bonus dans cette propriété, un sous-sol est dédié au bien-être avec une salle de sport, un hammam de 10 places, ainsi qu'une superbe salle de cinéma. Possibilité également de transformer cet endroit en espace professionnel, idéal pour les professions libérales. Pour finir, la maison, non mitoyenne, se trouve sur un grand jardin arboré, bien entretenu avec ses arbres fruitiers, ses espaces verts et sa piscine au sel de 10mX4m Cette demeure offre des prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, cuisine d'été, garage de 70m2 carrelé ... De part sa localisation en bord de mer et son architecture cette propriété est un bien rare à visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2620 euros. Contact, Axel ...
Features:
- Garden In the heart of Grau d'Agde, a few meters from the beach, this villa with oriental accents of 380 m2 benefits from a superb architecture on a wooded plot of more than 1000m2, without vis-à-vis. The entrance with its superb door, gives access to a large bright entrance, which opens onto a large living room offering a double living room and a fitted kitchen. This bright space opens onto a large terrace and its covered garden furniture. Through a corridor with oriental doors, the sleeping area is revealed with a large master suite with its bathroom and dressing room. A hallway gives access to the other three large bedrooms with their cupboards. A second bathroom benefits the 3 bedrooms. A nice bonus in this property, a basement is dedicated to well-being with a gym, a 10-seat hammam, as well as a superb cinema room. It is also possible to transform this place into a professional space, ideal for the liberal professions. Finally, the house, not semi-detached, is located on a large garden with trees, well maintained with its fruit trees, green spaces and its salt swimming pool of 10mX4m This house offers quality services: underfloor heating, reversible air conditioning, summer kitchen, garage of 70m2 tiled ... Due to its location by the sea and its architecture, this property is a rare property to visit without delay. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1900 euros and 2620 euros. Contact, Axel ...
Features:
- Garden