CHARGEMENT EN COURS...
Champvans - Maison & propriété à vendre
119 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101317740
/ 101317740
Référence:
EDEN-T101317740
Pays:
FR
Ville:
Champvans
Code postal:
70100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
1 630 m²
Terrain:
2 650 m²
Pièces:
10
Chambres:
3
Situé à Champvans (70), A 8minutes de GRAY
A vendre plropriete d'une surface Totale d'environ 1900 m2 sur lesquels sont implantés plusieurs bâtiments. ATTENTION de nombreux travaux sont à prévoir, environs 80 000 euros pour la transformer en cocon familial.
Le lot comprend :
1 Maison d'habitation de 155m2, l’habitation est habitable mais nécessite une mise aux normes : électrique, thermique et de refaire la décoration. Le toit, la charpente et les murs sont en parfait état. La maison est composée :
- Au rdc une cuisine séparée de plus de 28m2, un salon de plus de 28m2 (le cuisine et le salon peuvent être ouvert pour avoir une pièce à vivre de plus de 50m2), un WC séparé, un petit atelier de 15m2
- Au 1 er niveau 3 chambres entre 18 et 25m2 ; 1 salle de bain ; sur le même niveau vous trouverez 200 m2 de comble permettant d’agrandir très facilement la partie habitation (les combles sont déjà sur chape et au même niveau que la partie habitation, il n’y a qu’à prolonger l’étage par le couloir)
- 1 grand local industriel ou atelier de plus de 150 m2 avec du mono et du triphasé
- 1 Grand local technique avec une chaudière au fioul
- 1 dépendance servant facilement de garage
- 1 Grand hangar ouvert
- 1 Vieille ferme
- 1 appartement d’après-guerre accompagné de dépendance (à raser)
- 1 jardin
- 1 cour
possibilité d'acheter un lot supplémentaire de bâtiment (hangar, garage, bâtiment divers) pour 39 000 euros supplémentaires surface total de 1900m2
Ce bien peut être transformer en maison familial pour un budget de 80 000 euros :
- Mise aux normes électricité : ... euros
- Raser l’appartement d’après-guerre et sa dépendance, agrandissement du jardin sur cette surface le jardin : 19 000 euros
- Réfection cuisine : 11 400 euros
- Réfection salle de bain + WC : 7 800 euros
- Décoration diverses et peintures : 12 000 euros
- Travaux DPE non obligatoire : entre 10 000 et 40 000 euros en fonction des choix fait par les acquéreurs. Si vous réaliser les 40 000 euros de travaux (fenêtre, isolation, système de chauffage…) préconiser vous passerez de la classe E à la classe A de ce fait l’état prendra en charge entre 25 000 et 35 000 euros en fonction de vos revenus pour avoir améliorer votre bien de 4 classes
Vous pouvez acheter le bien et revendre des parties de celui-ci, le bien étant sur plusieurs numéros de cadastre,
Possibilité pour un promoteur ou un investisseur de créer plusieurs appartements ou refaire un petit immeuble avec des places de parking.
Cette annonce est rédigée par le cabinet d’expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704
Honoraires à la charge du vendeur.
Features:
- Garden Voir plus Voir moins suite à un financement non obtenue nous répétons en vente ce lot
Situé à Champvans (70), A 8minutes de GRAY
A vendre plropriete d'une surface Totale d'environ 1900 m2 sur lesquels sont implantés plusieurs bâtiments. ATTENTION de nombreux travaux sont à prévoir, environs 80 000 euros pour la transformer en cocon familial.
Le lot comprend :
1 Maison d'habitation de 155m2, l’habitation est habitable mais nécessite une mise aux normes : électrique, thermique et de refaire la décoration. Le toit, la charpente et les murs sont en parfait état. La maison est composée :
- Au rdc une cuisine séparée de plus de 28m2, un salon de plus de 28m2 (le cuisine et le salon peuvent être ouvert pour avoir une pièce à vivre de plus de 50m2), un WC séparé, un petit atelier de 15m2
- Au 1 er niveau 3 chambres entre 18 et 25m2 ; 1 salle de bain ; sur le même niveau vous trouverez 200 m2 de comble permettant d’agrandir très facilement la partie habitation (les combles sont déjà sur chape et au même niveau que la partie habitation, il n’y a qu’à prolonger l’étage par le couloir)
- 1 grand local industriel ou atelier de plus de 150 m2 avec du mono et du triphasé
- 1 Grand local technique avec une chaudière au fioul
- 1 dépendance servant facilement de garage
- 1 Grand hangar ouvert
- 1 Vieille ferme
- 1 appartement d’après-guerre accompagné de dépendance (à raser)
- 1 jardin
- 1 cour
possibilité d'acheter un lot supplémentaire de bâtiment (hangar, garage, bâtiment divers) pour 39 000 euros supplémentaires surface total de 1900m2
Ce bien peut être transformer en maison familial pour un budget de 80 000 euros :
- Mise aux normes électricité : ... euros
- Raser l’appartement d’après-guerre et sa dépendance, agrandissement du jardin sur cette surface le jardin : 19 000 euros
- Réfection cuisine : 11 400 euros
- Réfection salle de bain + WC : 7 800 euros
- Décoration diverses et peintures : 12 000 euros
- Travaux DPE non obligatoire : entre 10 000 et 40 000 euros en fonction des choix fait par les acquéreurs. Si vous réaliser les 40 000 euros de travaux (fenêtre, isolation, système de chauffage…) préconiser vous passerez de la classe E à la classe A de ce fait l’état prendra en charge entre 25 000 et 35 000 euros en fonction de vos revenus pour avoir améliorer votre bien de 4 classes
Vous pouvez acheter le bien et revendre des parties de celui-ci, le bien étant sur plusieurs numéros de cadastre,
Possibilité pour un promoteur ou un investisseur de créer plusieurs appartements ou refaire un petit immeuble avec des places de parking.
Cette annonce est rédigée par le cabinet d’expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704
Honoraires à la charge du vendeur.
Features:
- Garden Efter en finansiering som inte erhållits upprepar vi för försäljning av detta parti
Beläget i Champvans (70), 8 minuter från GRAY
Till salu fastighet med en total yta på ca 1900 m2 där flera byggnader är belägna. OBSERVERA att det krävs mycket arbete, cirka 80 000 euro för att förvandla den till en familjekokong.
Paketet innehåller:
1 Bostadshus på 155m2, huset är beboeligt men måste höjas till standard: elektriskt, termiskt och för att göra om inredningen. Taket, stommen och väggarna är i perfekt skick. Huset består av:
- På bottenvåningen ett separat kök på mer än 28m2, ett vardagsrum på mer än 28m2 (köket och vardagsrummet kan öppnas för att ha ett vardagsrum på mer än 50m2), en separat toalett, en liten verkstad på 15m2
- På 1: a våningen 3 sovrum mellan 18 och 25m2; 1 badrum; På samma nivå hittar du 200 m2 vindsutrymme så att du enkelt kan utöka vardagsrummet (vinden ligger redan på golvbeläggning och på samma nivå som vardagsrummet, allt du behöver göra är att förlänga golvet vid korridoren)
- 1 stort industrirum eller verkstad på mer än 150 m2 med en- och trefas
- 1 Stort tekniskt rum med en oljepanna
- 1 uthus som lätt kan användas som garage
- 1 Stor öppen hangar
- 1 Gammal bondgård
- 1 efterkrigslägenhet med uthus (som ska rivas)
- 1 trädgård
- 1 innergård
Möjlighet att köpa en extra tomt byggnad (skjul, garage, diverse byggnad) för ytterligare 39 000 euro total yta på 1900m2
Denna fastighet kan förvandlas till ett familjehem för en budget på 80 000 euro:
- Uppgradering till elstandard: ... euro
- Rivning av efterkrigslägenheten och dess uthus, utvidgning av trädgården på denna yta av trädgården: 19 000 euro
- Renovering av kök: 11 400 euro
- Renovering av badrum + toalett: 7 800 euro
- Olika dekorationer och målningar: 12 000 euro
- DPE-arbete är inte obligatoriskt: mellan 10 000 och 40 000 euro beroende på köparnas val. Om du utför de 40 000 euro i arbete (fönster, isolering, värmesystem etc.) som rekommenderas kommer du att gå från klass E till klass A, så staten kommer att betala mellan 25 000 och 35 000 euro beroende på din inkomst för att ha förbättrat din fastighet med 4 klasser
Du kan köpa fastigheten och sälja delar av den vidare, fastigheten är på flera fastighetsnummer,
Möjlighet för en utvecklare eller investerare att skapa flera lägenheter eller bygga om en liten byggnad med parkeringsplatser.
Denna annons är skriven av Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - registrerad hos RSAC i BESANCON under nummer 929 560 704
Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren.
Features:
- Garden