495 000 EUR
540 000 EUR
500 000 EUR
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins EIGENTUMSBESCHREIBUNG In einer hügeligen, komfortablen Lage mitten im Grünen, nur wenige Kilometer von Gubbio entfernt, bieten wir ein typisch umbrisches Bauernhaus aus Stein an, das sich ideal als Hauptwohnsitz oder Unterkunft eignet. INTERNE ZUSAMMENSETZUNG Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 550 m2 und besteht aus zwei unabhängigen Immobilieneinheiten und einem großen Restaurantbereich. Im Erdgeschoss besteht es aus einer großen Wohnküche mit Sichtsteinen und Kamin, einem Flur und vier Doppelzimmern, jedes mit einem exklusiven Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Doppelschlafzimmer, drei Badezimmer und ein Abstellraum. In der unteren Etage gibt es ein Esszimmer mit Küche mit antikem Kamin und einen Barbereich. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Das Bauernhaus wurde 2019 renoviert, die Außen- und Innenteile sind mit freiliegenden Steinen, Terrakottaböden und Holzfensterrahmen ausgestattet. Es wird mit Flüssiggas zum Heizen versorgt und verfügt über zwei Brunnen, die die Wasserversorgung gewährleisten. AUSSENRÄUME Das Bauernhaus ist von etwa 45 Hektar Land umgeben, auf dem sich ein landwirtschaftlicher Anbau und große Lagerhallen befinden. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Durch die großzügige Größe bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für diejenigen, die ein typisch umbrisches Bauernhaus im Grünen suchen, aber nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt sind. ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN Stadt · Gubbio 7,3 km · Genga 41,8 km · Assisi 60,9 km · Perugia 61 km · Fano 80 km · Rom 224 km · Florenz 171 km Meer und Seen · Trasimenischer See 90 km · Apenninkette 4 km · Adriatisches Meer 79,8 km · Tyrrhenisches Meer 246 km Flughäfen · Flughafen Perugia 55 km · Flughafen Rimini 115 km · Flughafen Rom 251 km · Flughafen Florenz 184 km Autobahn · E45 51 km
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Situada en una cómoda y montañosa posición rodeada de vegetación, a pocos kilómetros de Gubbio, ofrecemos una típica casa de campo de piedra de Umbría, ideal como residencia principal o alojamiento. COMPOSICIÓN INTERNA La propiedad se distribuye en tres niveles para un total de 550 m2 y se compone de dos unidades inmobiliarias independientes y una gran zona de restaurante. En la planta baja se compone de un amplio salón-cocina con piedra vista y chimenea, pasillo y cuatro habitaciones dobles, cada una de ellas con un baño exclusivo. En el primer piso se compone de tres dormitorios dobles más, tres baños y armario. En la planta inferior hay un comedor con cocina con chimenea antigua y zona de bar. ESTADO Y ACABADOS La masía fue renovada en 2019, las partes externas e internas con piedra vista, suelos de terracota y marcos de ventanas de madera. Se alimenta de gas GLP para calefacción y dos pozos de agua que garantizan el suministro de agua. ESPACIOS EXTERIORES La masía está rodeada por aproximadamente 45 hectáreas de terreno dentro de las cuales se encuentra un anexo agrícola y grandes almacenes. USO Y POTENCIALIDAD Con un tamaño generoso, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso. Ideal para quienes buscan una típica casa de campo de Umbría rodeada de vegetación, pero no lejos de los principales servicios y comodidades diarias. DISTANCIAS Y POSICIONES Ciudad · Gubbio 7,3 km · Genga 41.8 km · Asís 60,9 km · Perusa 61 km · Fano 80 kilómetros · Roma 224 kilómetros · Florencia 171 km Mar y lagos · Lago Trasimeno 90 km · Cadena de los Apeninos 4 km · Mar Adriático 79,8 km · Mar Tirreno 246 km Aeropuertos · Aeropuerto de Perugia 55 km · Aeropuerto de Rímini 115 km · Aeropuerto de Roma 251 km · Aeropuerto de Florencia 184 km Autopista · E45 51 kilometros
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans une position vallonnée et confortable entourée de verdure, à quelques kilomètres de Gubbio, nous vous proposons une ferme en pierre typique de l'Ombrie, idéale comme résidence principale ou comme lieu d'hébergement. COMPOSITION INTERNE La propriété est répartie sur trois niveaux pour un total de 550 m2 et se compose de deux unités immobilières indépendantes et d'un grand espace restaurant. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un grand séjour-cuisine avec pierres apparentes et cheminée, couloir et quatre chambres doubles, chacune avec une salle de bain exclusive. Au premier étage, il se compose de trois autres chambres doubles, trois salles de bains et placard. A l'étage inférieur se trouve une salle à manger avec une cuisine avec une cheminée ancienne et un coin bar. ÉTAT ET FINITIONS La ferme a été rénovée en 2019, les parties extérieures et intérieures avec pierres apparentes, sols en terre cuite et encadrements de fenêtres en bois. Il est desservi par du gaz GPL pour le chauffage et par deux puits d'eau qui garantissent l'approvisionnement en eau. ESPACES EXTÉRIEURS La ferme est entourée d'environ 45 hectares de terrain dans lequel se trouvent une annexe agricole et de grands entrepôts. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Bénéficiant de dimensions généreuses, cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation. Idéal pour ceux qui recherchent une ferme typique de l'Ombrie entourée de verdure, mais non loin des principaux services et commodités quotidiennes. DISTANCES ET POSITIONS Ville · Gubbio 7,3 km · Genga 41,8 km · Assise 60,9 km · Pérouse 61 km · Fano 80 km · Rome 224 km · Florence 171 km Mer et Lacs · Lac Trasimène 90 km · Chaîne des Apennins 4 km · Mer Adriatique 79,8 km · Mer Tyrrhénienne 246 km Aéroports · Aéroport de Pérouse 55 km · Aéroport de Rimini à 115 km · Aéroport de Rome 251 km · Aéroport de Florence 184 km Autoroute · E45 51km
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- Terrace
- Garden
- Parking DESCRIZIONE PROPRIETA Situato in posizione collinare, comoda e immerso del verde, a pochi km da Gubbio proponiamo tipico casale umbro in pietra, ideale come abitazione principale o struttura ricettiva. COMPOSIZIONE INTERNA La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 550 mq ed è composta da due unità immobiliari indipendenti e ampia zona ristorante. A piano terra è composta da ampio soggiorno-cucina con pietra a vista e camino, disimpegno e quattro camere matrimoniali, ognuna dotato di bagno esclusivo. Al piano primo è composta da ulteriori tre camere matrimoniali, tre bagni e ripostiglio. Al piano sottostrada è presente sala ristorazione dotata di cucina con camino antico e angolo bar. STATO E RIFINITURE Il casale è stato ristrutturata nel 2019, la parte esterna ed interna con pietra a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno. E servito da gas GPL per il riscaldamento e da due pozzi per lacqua che garantiscono lapprovvigionamento idrico. SPAZI ESTERNI Il casale è circondato da circa 45 ettari di terreno allinterno dei quali sono presenti un annesso agricolo e ampi capannoni. USO E POTENZIALITA Godendo di generosa metratura, questa proprietà offre molteplici possibilità duso. Ideale per chi è alla ricerca di un tipico casale umbro immerso nel verde, non lontano però dai principali servizi e comodità quotidiane. DISTANZE E POSIZIONI Città · Gubbio 7,3 km · Genga 41,8 km · Assisi 60,9 km · Perugia 61 km · Fano 80 km · Roma 224 km · Firenze 171 km Mare e Laghi · Lago Trasimeno 90 km · Catena degli Appennini 4 km · Mar Adriatico 79,8 km · Mar Tirreno 246 km Aeroporti · Aeroporto di Perugia 55 km · Aeroporto di Rimini 115 km · Aeroporto di Roma 251 km · Aeroporto di Firenze 184 km Autostrada · E45 51 km
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- Terrace
- Garden
- Parking PROPERTY DESCRIPTION Situated in a hilly position, convenient and surrounded by greenery, a few km from Gubbio we offer a typical Umbrian stone farmhouse, ideal as a main residence or accommodation facility. INTERNAL COMPOSITION The property is spread over three levels for a total of 550 m2 and is composed of two independent real estate units and a large restaurant area. On the ground floor it consists of a large living room-kitchen with exposed stone and fireplace, hallway and four double bedrooms, each with an exclusive bathroom. On the first floor it consists of three further double bedrooms, three bathrooms and a closet. On the lower ground floor there is a dining room equipped with a kitchen with an antique fireplace and a bar corner. STATE AND FINISHES The farmhouse was renovated in 2019, the external and internal part with exposed stone, terracotta floors and wooden window frames. It is served by LPG gas for heating and two water wells that guarantee the water supply. OUTDOOR SPACES The farmhouse is surrounded by approximately 45 hectares of land within which there is an agricultural annex and large sheds. USE AND POTENTIAL Enjoying generous size, this property offers multiple possibilities for use. Ideal for those looking for a typical Umbrian farmhouse surrounded by greenery, yet not far from the main services and daily comforts. DISTANCES AND POSITIONS City · Gubbio 7.3 km · Genga 41.8 km · Assisi 60.9 km · Perugia 61 km · Fano 80 km · Rome 224 km · Florence 171 km Sea and Lakes · Lake Trasimeno 90 km · Apennine chain 4 km · Adriatic Sea 79.8 km · Tyrrhenian Sea 246 km Airports · Perugia Airport 55 km · Rimini Airport 115 km · Rome Airport 251 km · Florence Airport 184 km Motorway · E45 51 km
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking